金沙房屋拆遷補償,金沙縣征地補償標準是怎樣的呢,金沙縣征地補償標準是這樣的“征地補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋所有權人（
金沙縣征地補償標準是這樣的
“征地補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。”
征地補償費用項目
1、土地補償費用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費、用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
補償標準
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。
2、土地被征用前3年平均年產值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。
3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除[3]。
補償管理
各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：
1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。
2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。
3、安置補助費的歸屬、使用：
（1）由農村集體經濟組織安置的，支付給農村集體經濟組織，由其管理和使用。
（2）由其他單位安置的，支付給安置單位。
（3）不需要統一安置的，發放給安置人員個人或經被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。集體所有的補償費用的使用收益分配辦法：
1、在當地金融機構設立專戶存放。
2、使用情況公開，接受村民監督。
3、分配辦法經村民會議或村民代表會議過半數通過，報鄉政府備案。
補償糾紛
1、補償標準爭議先由縣級以上政府協調，協調不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。
2、補償費用分配糾紛其性質為民事糾紛，當事人為村委會或農村集體經濟和村民，當事人可以通過民事訴訟解決。
3、征地信息公開糾紛屬于行政爭議，當事人可以通過行政復議和行政訴訟的方式解決。
1、 征地補償標準 的具體規定 （1）各項 征地補償費用 的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的 征地補償安置 方案規定。 （2）土地被征用前3年平均年產值的確定(有關 土地補償費 、 安置補助費 的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。 （3）按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。 2、征地補償費用具體標準 （1）土地補償費用地單位依法對被征地的農村 集體經濟組織 因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。 （2）青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。 （3）附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。 （4）安置補助費、用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。 3、征地補償費用的分配，各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理： （1）土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。 （2）青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。 （3）安置補助費的歸屬、使用： ①由農村集體經濟組織安置的，支付給農村集體經濟組織，由其管理和使用。 ②由其他單位安置的，支付給安置單位。 ③不需要統一安置的，發放給安置人員個人或經被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
《土地管理法》
第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。
金沙縣征地補償標準是這樣的
“征地補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。”
征地補償費用項目
1、土地補償費用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費、用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
補償標準
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。
2、土地被征用前3年平均年產值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。
3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
補償管理
各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：
1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。
2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。
3、安置補助費的歸屬、使用：
（1）由農村集體經濟組織安置的，支付給農村集體經濟組織，由其管理和使用。
（2）由其他單位安置的，支付給安置單位。
（3）不需要統一安置的，發放給安置人員個人或經被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。集體所有的補償費用的使用收益分配辦法：
1、在當地金融機構設立專戶存放。
2、使用情況公開，接受村民監督。
3、分配辦法經村民會議或村民代表會議過半數通過，報鄉政府備案。
補償糾紛
1、補償標準爭議先由縣級以上政府協調，協調不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。
2、補償費用分配糾紛其性質為民事糾紛，當事人為村委會或農村集體經濟和村民，當事人可以通過民事訴訟解決。
3、征地信息公開糾紛屬于行政爭議，當事人可以通過行政復議和行政訴訟的方式解決。
國家擁有的是土地所有權，部分人民享有的是土地使用權。所以國家在遇到特殊的情況下，會對人民使用的土地進行征收，然后開發相應的活動。國家知道這樣征收會受到人民的阻礙，所以會出臺相應的法律規定和補償措施。這樣做的目的就是防止某些機關非法征收土地，和沒有對人民進行相應的補償。白沙村強行征收土地這一過程中，政府的很多非法行為值得我們政府部門思考和改正。
（一）、農村土地征收的賠償標準是什么？
一、土地賠償標準
(1)根據《土地管理法》第48條的規定，征地補償有三大塊，即：土地補償費、安置補助費、青苗補償費。
(2)對于這三項費用的分配：安置補助費、青苗費是直接支付給被征地人的，土地補償費給村集體。
(3)但給村集體的土地補償費也不是就歸集體所有、被征地人一點都得不到了：土地補償費由村集體統一分配，具體如何分要經村民代表大會決定，但在分配時，或者是所有村民都有權平均分、然后由村里給被征地人另行調配土地；或者是多分配給被征地人一些款項作為補償、而沒有被征地的村民就少分或是不分給所征地的土地補償費。
二、最新土地管理法規定征地如何補償
1、土地法修正草案明確單獨補償農村村民住宅。草案規定，征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。
2、先補償再征地，土地法修正草案取消30倍上限。
3、明確征地應按市場價格補償。根據草案，征地補償不再按以往的土地產值為標準計算。土地補償標準既考慮原有用途年產值因素，又要綜合考慮土地區位、供求關系、經濟社會發展水平等各類因素，特別是被征地農民社會保障的因素。住房和地上附著住的補償，則應當遵循市場原則。最終補償目的要達到保證被征地農民原有生活有改善、長遠生計有保障的效果。
4、草案將補償內容由三項改為五項。在現行“土地補償、安置補助和青苗地上附著物補償”基礎上，把住宅從地上附著物中單列出來，并新加了社會保障的補償。
5、在住房保障方面。將對城市規劃區內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償；城市規劃區外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。
6、社保方面。將在補償資金中增加社保補貼資金，記入被征地農民養老保險個人賬戶。
7、草案還對征地程序作出原則性規定。必須依照合法、公正、公開的原則制定嚴格的程序”，并明確，“補償資金不落實的，不得批準和實施征地。
8、此次修改土地管理法是征地補償制度改革第一步，草案已授權國務院就征地補償安置制定具體辦法。依據現行《土地管理法》，農村集體建設用地不能直接交易，只能通過國家向農民征地，成為國有土地后再轉入市場。失地農民往往無法正常分享土地增值收益，客觀上形成了政府與民爭利的局面。
9、如果對土地管理法中土地征收的補償標準作了修改，具體會提高多少征收補償？征收補償應該會提高到現在補償值的至少10倍。在土地管理法修正案中，如果將征收補償提高10倍，農民一畝地能拿到60萬的征收補償。
農村集體土地或集體土地上房屋的征收，比國有土地上房屋征收復雜很多，包括城鄉接合部、鄉鎮、新城等大量的土地都是集體土地。按照目前的土地管理法，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的30倍。也就是說，一畝地一般征收補償不超過6萬元，折合到每平方米補償不足100塊錢。
一、總則
第一條凡在沙市城市規劃范圍內因建設需要拆遷房屋，均按照本辦法執行。
第二條城市規劃范圍內的所有建設用地，由城市規劃部門統一管理。房屋的拆遷、補償、安置工作，由房管部門管理。建設單位的拆遷、補償、安置方案，必須報房管部門審批，未經批準，不得自行處理。否則，城市規劃部門不簽發建筑許可證，銀行拒絕付款。
第三條因建設需要搬遷單位和住戶時，房管、城建部門必須共同負責做好拆遷動員和安置工作；被遷單位和住戶，必須服從城市規劃和建設的需要，按規定時間搬遷騰地；建設單位以及被遷單位的上級機關和被遷居民的所在單位，要積極配合共同做好拆遷動員工作。
二、居民拆遷安置
第四條對被遷城市居民的住房，應予安排。就地安置的，由拆遷戶自找地方臨時借住，借住確有困難的，由建設單位幫助解決，被遷居民的所在單位協助搞好這一工作；建設單位必須在居民遷出十二個月內建好安置房，安置好借住的拆遷戶；拆遷戶在臨時借住期間，由建設單位按《拆遷戶借住期補助費標準》發給臨時借住補助費。它地安置的，建設單位要事先把拆遷安置房準備好，并經房管部門驗收后再搬遷。
第五條安排新房的數量，根據家庭人口狀況確定。有本市正式戶口的常住居民，屬安置對象；夫妻一方在外地的，也應予安置。拆遷范圍確定后遷入的戶口，不屬安置對象。
第六條在職被遷居民參加拆遷會議和搬家，占用工作時間，由房管部門出具證明，所在單位按公假處理，工資照發，不影響評比、獎勵，但累計占用時間一般不得超過一周。
第七條拆除房管部門直管的居民住房，根據拆遷戶所需面積，按新建住房價格和合理的配套建設費用（含拆房后的材料折價款），由建設單位一次付款給房管部門。拆除居民私房，按《沙市市民房拆遷作價計算辦法》所計價格，由建設單位一次付款給房主，拆除的材料由安排住房的單位處理。
第八條私房拆除后要求遷建的，由房主提出申請，房管部門批準，在房管部門監督下自建或由建設單位遷建還原。自建的，由建設單位按《沙市市民房拆遷作價計算辦法》所計價格增加百分之五十，發給房主遷建補償費，遷建資金的不足部分，由房主自己解決。用地和材料指標，由城市規劃、計劃部門審批解決，房管部門統一承辦。私房遷建，由房主自己解決臨時借住問題。
三、單位拆遷安置
第九條拆除單位自管房中的非住宅建筑物，由建設單位按拆除的原建筑面積、原結構類型的新建價格（含拆房后的材料折價款），付款給被遷單位自行遷建，自行遷建確有困難的，建設單位可以按同一價款在城市規劃部門批準的地區協助遷建。拆除單位的住宅（不包括集體寢室），由建設單位提供安置房，按本辦法第五條規定安置住戶。
第十條拆除房管部門直管的單位用房，由建設單位按拆除的原建筑面積、原結構類型的新建價格（含拆房后的材料折價款），付款給房管部門。商業用房應參照國務院〔1981〕103號文件精神由房管部門安排；生產用房由生產單位自行解決，確有困難的，由房管部門協助解決。
四、農村人民公社社員拆遷安置
第十一條拆遷郊區農民私有房屋，應本著充分利用原房舊料遷建還原的原則，由建設單位按《沙市市民房拆遷作價計算辦法》所計價格，發給房主補償費和必要的材料指標，委托生產隊包建或農民自建。生產隊包建或農民自建有困難的，由建設單位按上述標準遷建還原。擴大面積和改善條件所需費用，由房主自己承擔。
第十二條遷建農民房屋所需地基，由社隊在城市規劃的郊區居民點范圍內解決。建設單位按土地征用費標準的百分之五十付給社隊地基補償費，在它隊安排的按百分之百付給地基補償費，新地基仍歸原生產隊所有。
第十三條農民因征地拆遷后轉為城市居民的，其拆遷安置按本辦法中城市居民拆遷安置的有關條款辦理。
五、其他
第十四條因上述拆遷引起的新的拆遷，按同一辦法執行。
第十五條拆遷外僑、教會、寺廟的房屋和紀念性建筑，拆移建設用地上的市政、公用設施（如人防、公廁、電桿、綠化物、各種管線等），或建設用地內遇有名勝古跡和發現文物，應與各主管部門聯系，按有關規定處理。
第十六條已經確定拆遷的房屋，任何被遷單位和個人不得損壞，如損壞或拆除其中材料，視情況降低補償價格。
第十七條單位和私人的違章建筑、臨時建筑，應無條件拆除，不予補償，拆除的材料由單位和本人自行處理。
六、違章處理
第十八條對已按有關規定作了補償、安置，仍然堅持過高要求，拖延搬遷的單位和個人，經動員無效，由房管、城建部門限令其搬遷；對故意刁難，拒不搬遷，嚴重影響建設的，按照情節輕重，給予行政處分或提交司法部門依法處理，強行搬遷。
●金沙縣房屋拆遷補償標準
●金沙鎮拆遷
●金沙拆遷辦
●金沙縣拆遷補償標準
●金沙村動遷政策
●金沙街道2021拆遷嗎
●金沙縣房屋征收補償標準
●金沙舊改
●金沙片區樓盤
●金沙片區
●金沙洲橫沙復建小區
●金沙洲橫沙復建小區
●金沙洲橫沙大街131號
●廣州市金沙洲橫沙城中村改造
●金沙街橫沙h1h2地塊
●金沙洲橫沙地鐵站是幾號線
●廣州金沙洲橫沙社區醫院營業時間
●金沙橫街2號為什么沒拆
●金沙洲橫沙村
●金沙洲橫沙村委會地址
●金沙縣拆遷補償標準公開價格，內蒙古征地補償新標準2024年是多少:今日拆遷補償標準更新
●金沙縣拆遷補償標準明細2024最新公告,金沙縣拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科
●貴州金沙縣拆遷補償新標準2021，新刑法判刑標準有哪些:今日拆遷補償標準更新
●金沙縣一中片區2018年棚改款何時能發放,金沙縣2021年新建項目:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●永昌鎮拆遷補償規定，涼州區金沙鎮征地補償標準是什么:今日拆遷補償規定更新
●金沙縣拆遷征地補償規定，金沙縣征地補償標準:今日拆遷補償規定更新
●金沙縣征地補償標準?金沙縣拆遷補償款何時能打款：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷補償款在金沙縣何時可以領取到？如何處理房屋拆遷補償款糾紛案件：今日在線強拆評估法律咨詢
文章來源參考：【頭條】金沙房屋拆遷補償，金沙鎮拆遷本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：蘇可若
內容審核：圣運律師
