一、生態(tài)修復(fù)房屋拆遷補(bǔ)償,對(duì)拆遷安置區(qū)周邊的野生動(dòng)植物有何保護(hù)措施

法律分析：根據(jù)《野生動(dòng)物保護(hù)法》和《野生植物保護(hù)條例》，對(duì)拆遷安置區(qū)周邊的野生動(dòng)植物應(yīng)得到保護(hù)。具體措施包括設(shè)立禁獵區(qū)、禁毀保護(hù)區(qū)、禁止捕捉、獵殺野生動(dòng)植物、禁止采集和破壞野生動(dòng)植物的棲息地等。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)野生動(dòng)物保護(hù)法》

第五條 野生動(dòng)物資源是國(guó)家重要的自然資源遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)受到保護(hù)。

第十三條 禁止下列野生動(dòng)物的捕捉、獵殺、收購(gòu)、出售、運(yùn)輸、食用、利用以及制品的加工、出口和進(jìn)口：

（一）一級(jí)保護(hù)野生動(dòng)物；

（二）國(guó)家重點(diǎn)保護(hù)野生動(dòng)物；

（三）有明顯傾向滅絕或者生態(tài)環(huán)境惡化日益嚴(yán)重的陸生野生動(dòng)物；

（四）其他未經(jīng)許可，不得獵捕、收購(gòu)、利用的野生動(dòng)物。

《中華人民共和國(guó)野生植物保護(hù)條例》

第十一條 禁止下列行為：

（一）開(kāi)墾、伐采、毀壞一定規(guī)模的國(guó)家級(jí)、省級(jí)保護(hù)植物及其所在棲息地；

（二）非法采集、收購(gòu)、運(yùn)輸國(guó)家級(jí)、省級(jí)保護(hù)植物；

（三）其他破壞國(guó)家級(jí)、省級(jí)保護(hù)植物及其所在棲息地行為。

二、拆遷安置區(qū)在生態(tài)保護(hù)方面有哪些措施？

法律分析：拆遷安置區(qū)在生態(tài)保護(hù)方面承擔(dān)著重要責(zé)任。為了保護(hù)生態(tài)環(huán)境，拆遷安置區(qū)實(shí)施了多項(xiàng)措施，如加強(qiáng)環(huán)保審批，在拆遷安置規(guī)劃中考慮生態(tài)環(huán)境，組織生態(tài)搬遷等。根據(jù)實(shí)際情況，還需要繼續(xù)完善與優(yōu)化環(huán)保措施。

法律依據(jù)：

1.《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第五十六條規(guī)定，城市規(guī)劃應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持人與自然和諧共處，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，推動(dòng)循環(huán)經(jīng)濟(jì)和低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

2.《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》第二條規(guī)定，加強(qiáng)環(huán)境污染控制和生態(tài)建設(shè)是環(huán)境保護(hù)的兩大任務(wù)。

3.《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十四條規(guī)定，拆遷行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)組織對(duì)拆遷區(qū)域的環(huán)境保護(hù)和生態(tài)修復(fù)等工作的評(píng)估并編制規(guī)劃，并進(jìn)行監(jiān)督管理。

綜上所述，拆遷安置區(qū)在生態(tài)保護(hù)方面需要加強(qiáng)環(huán)保審批、規(guī)劃，組織生態(tài)搬遷等多項(xiàng)措施，以保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

三、拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人不得進(jìn)行哪些活動(dòng)？

拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人，不得進(jìn)行下列活動(dòng)：

（1）新建、擴(kuò)建、改建房屋；

（2）改變房屋和土地用途；

（3）租賃房屋。房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)就前款所列事項(xiàng)，書(shū)面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停

拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人，不得進(jìn)行下列活動(dòng)：（1）新建、擴(kuò)建、改建房屋；（2）改變房屋和土地用途；（3）租賃房屋。房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)就前款所列事項(xiàng)，書(shū)面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理的書(shū)面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年；拆遷人需要延長(zhǎng)暫停期限的，必須經(jīng)房屋拆遷管理部門批準(zhǔn)，延長(zhǎng)暫停期限不得超過(guò)1年。

一、搬遷補(bǔ)償款發(fā)放流程是怎樣的

1、規(guī)劃管理部門在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣政府機(jī)關(guān)。

2、區(qū)、縣政府機(jī)關(guān)通知房屋所在地的公安機(jī)關(guān)控制居民常住戶口的遷入，停止辦理居民常住戶口分戶手續(xù)；房管部門和房屋經(jīng)營(yíng)單位停止辦理房屋的買賣、交換、析產(chǎn)、分割、贈(zèng)予、分戶等手續(xù)；被拆遷單位停止建筑物、構(gòu)作物的改建、擴(kuò)建和裝修等工程；所在地的工商行政管理部門停止核發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3、房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。

4、因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

5、拆遷人與被拆遷人簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)》，就拆遷事項(xiàng)的權(quán)利義務(wù)，如補(bǔ)償形式、金額、應(yīng)安置人口、應(yīng)安置面積、安置地點(diǎn)、層次、搬遷過(guò)渡形式、期限、違約責(zé)任等作明確規(guī)定。

二、征地手續(xù)流程

房屋拆遷，是建設(shè)單位根據(jù)建設(shè)規(guī)劃要求和政府批準(zhǔn)的用地文件，在取得拆遷許可證的情況下，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)囊幌盗蟹尚袨?。通常而言，城市房屋拆遷流程如下(鑒于以招、拍、掛的方式獲取土地開(kāi)發(fā)權(quán)為當(dāng)前法律法規(guī)規(guī)定常態(tài)，流程便以此為基礎(chǔ))：

1、規(guī)劃部門(規(guī)劃局)提供待拆遷開(kāi)發(fā)土地位置、范圍、使用性質(zhì)和規(guī)劃管理的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)；開(kāi)發(fā)企業(yè)了解相關(guān)控制性詳細(xì)規(guī)劃、各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)及相關(guān)公建配套設(shè)施要求。

2、土地管理部門(國(guó)土局)采用招標(biāo)、拍賣、掛牌等方式公開(kāi)出讓土地；開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)方式獲得土地開(kāi)發(fā)權(quán)。

3、開(kāi)發(fā)企業(yè)與國(guó)土部門簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同。

4、開(kāi)發(fā)企業(yè)憑土地使用權(quán)出讓合同向規(guī)劃部門申請(qǐng)建設(shè)工程選址，取得《建設(shè)工程選址意見(jiàn)書(shū)》。

5、開(kāi)發(fā)企業(yè)向房屋拆遷主管部門提出《暫停辦理有關(guān)手續(xù)的申請(qǐng)》凍結(jié)申請(qǐng)。

6、開(kāi)發(fā)企業(yè)向市、縣房屋拆遷管部門申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》，申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)提交以下資料：

(一)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件(即發(fā)改委的立項(xiàng)批復(fù))；

(二)建設(shè)用地規(guī)劃許可證(規(guī)劃局)；

(三)國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件(即用地批準(zhǔn)書(shū))；

(四)拆遷計(jì)劃和拆遷方案；

(五)辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。

7、拆遷管理部門應(yīng)從收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)進(jìn)行審查，符合條件的，應(yīng)當(dāng)頒發(fā)《房屋拆遷許可證》，同時(shí)公布《房屋拆遷公告》，公告內(nèi)容包括《房屋拆遷許可證》中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)。

8、頒發(fā)《房屋拆遷許可證》、公布《房屋拆遷公告》的同時(shí)，凍結(jié)拆遷范圍內(nèi)的下列行為：

(一)新建、擴(kuò)建、改建房屋；

(二)改變房屋和土地用途；

(三)租賃房屋。

凍結(jié)方式為：主管部門7日內(nèi)決定是否同意凍結(jié)；若同意，則在7日內(nèi)通知相關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)，這些部門包括計(jì)劃部門(發(fā)改委)、規(guī)劃部門、土地部門、建設(shè)部門、房管部門、工商部門等。凍結(jié)時(shí)限：最長(zhǎng)不超過(guò)1年；經(jīng)申請(qǐng)，可延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)不得超過(guò)1年。

9、在拆遷期限內(nèi)，被拆遷房屋未租賃的，由拆遷人與被拆遷人協(xié)商拆遷事宜(協(xié)商補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、安置房屋面積、安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和期限等)；協(xié)商一致的，雙方簽訂《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》。被拆遷房屋已被租賃且租賃協(xié)議未解除的，由拆遷人、被拆遷人、承租人三方協(xié)商簽訂《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》。

10、拆遷當(dāng)事人不能協(xié)商簽訂《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。

11、對(duì)裁決不服的，當(dāng)事人可以自裁決書(shū)送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向法院提起行政訴訟，但只要拆遷人已按條例規(guī)定給被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供安置房屋和周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。

12、被拆遷人或承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)拆或由房屋拆遷管理部門依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)拆。

13、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或房屋承租人未搬遷的，拆遷人可以向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間可以申請(qǐng)先予執(zhí)行。

四、拆遷安置社區(qū)的環(huán)保措施是否充分？

法律分析：根據(jù)《城市房屋拆遷與補(bǔ)償條例》及其他相關(guān)法規(guī)，拆遷單位應(yīng)對(duì)被拆遷地區(qū)進(jìn)行環(huán)境評(píng)估，并采取適當(dāng)?shù)沫h(huán)境保護(hù)措施。同時(shí)，拆遷補(bǔ)償方案應(yīng)充分考慮環(huán)保因素，以確保拆遷后的新社區(qū)環(huán)境質(zhì)量不會(huì)降低。如果拆遷單位沒(méi)有充分考慮環(huán)保措施，造成環(huán)境污染或影響居民的生活環(huán)境，則可以依法向拆遷單位提起訴訟。法律依據(jù)：城市房屋拆遷與補(bǔ)償條例第十六條、第十八條；《環(huán)境管理?xiàng)l例》第三十一條。

五、處于禁養(yǎng)區(qū)的合法建設(shè)的養(yǎng)殖場(chǎng)，被強(qiáng)拆的情況下也可獲得補(bǔ)償

在確定是否可以獲得賠償時(shí)，首先要看該養(yǎng)殖場(chǎng)是否合法，可以從土地使用權(quán)的獲得手續(xù)，以及養(yǎng)殖場(chǎng)的證件是否齊全上進(jìn)行認(rèn)定，對(duì)于證件齊全、合法經(jīng)營(yíng)的養(yǎng)殖場(chǎng)本身就不存在違法行為，只是由于該養(yǎng)殖場(chǎng)所在區(qū)域被確定為禁養(yǎng)區(qū)才需要進(jìn)行強(qiáng)拆處理。

這種情況下，根據(jù)《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第二十五條的相關(guān)規(guī)定可知，由于城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整、土地利用總體規(guī)劃、畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)或污染嚴(yán)重對(duì)畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域環(huán)境進(jìn)行整治等因素，需要畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)所關(guān)閉或搬遷，導(dǎo)致養(yǎng)殖場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者遭受經(jīng)濟(jì)損失的，由縣級(jí)以上地方人民政府依法對(duì)經(jīng)營(yíng)者予以補(bǔ)償。

因此，養(yǎng)殖場(chǎng)主可以獲得土地使用權(quán)補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償、安置過(guò)渡補(bǔ)償以及畜禽損失損耗賠償?shù)取?

一、未經(jīng)審批的違建養(yǎng)殖場(chǎng)，難以獲得賠償

如果該養(yǎng)殖場(chǎng)本身就存在違規(guī)占有土地、并違法興辦養(yǎng)殖場(chǎng)的行為，那么可以由城管部門直接對(duì)該違法建設(shè)進(jìn)行拆除，另外還需要追究養(yǎng)殖場(chǎng)主的法律責(zé)任。

根據(jù)《土地管理法》第七十六條、《土地管理法實(shí)施條例》第四十二條規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)而非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，并限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。并處罰款的，罰款額為非法占用土地每平方米30元以下。超過(guò)批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

所以在這種情況下是肯定不可以獲得拆遷補(bǔ)償?shù)摹?

當(dāng)然，如果是地方鼓勵(lì)養(yǎng)殖，一路開(kāi)綠燈，沒(méi)有對(duì)審批手續(xù)做強(qiáng)制要求，并有相關(guān)的政策文件支持，那么此類看似違建的養(yǎng)殖場(chǎng)，在拆遷時(shí)是可以獲得補(bǔ)償?shù)?。這屬于咱們所說(shuō)的利益信賴原則。

三、禁養(yǎng)區(qū)是如何確定的？

禁養(yǎng)區(qū)的意思就是在規(guī)定的區(qū)域內(nèi)不得興辦養(yǎng)殖企業(yè)，這是根據(jù)國(guó)家出臺(tái)的相關(guān)法律規(guī)定，由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實(shí)際的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和環(huán)保形勢(shì)而確定的。

2016年10月24日，環(huán)保部、農(nóng)業(yè)部制定出臺(tái)的《畜禽養(yǎng)殖禁養(yǎng)區(qū)劃定技術(shù)指南》明確說(shuō)明，養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展需要結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀和規(guī)劃，在保護(hù)生態(tài)環(huán)境、符合衛(wèi)生防疫條件的前提下進(jìn)行，不能影響到水資源、環(huán)境衛(wèi)生、文化生活的健康發(fā)展，因?yàn)槿绻擆B(yǎng)殖場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)對(duì)上述這些情況造成了不利的影響的，那么就必須要進(jìn)行拆除或者搬遷處理。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●生態(tài)修復(fù)實(shí)施方案

●生態(tài)修復(fù)城市修補(bǔ)方案

●生態(tài)修復(fù)城市修補(bǔ)方案

●生態(tài)修復(fù)專項(xiàng)規(guī)劃導(dǎo)則

●生態(tài)修復(fù)專項(xiàng)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)

●生態(tài)修復(fù)補(bǔ)償金

●生態(tài)修復(fù)專項(xiàng)規(guī)劃方案

●生態(tài)修復(fù)實(shí)施方案怎么收費(fèi)

●生態(tài)修復(fù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

●生態(tài)修復(fù) 規(guī)劃

●環(huán)保拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

●環(huán)保拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

●環(huán)保拆除有沒(méi)有補(bǔ)償政策

●環(huán)保拆遷可以強(qiáng)制嗎

●環(huán)境保護(hù)拆遷

●環(huán)保征拆

●環(huán)保搬遷戶的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●因環(huán)保強(qiáng)拆有補(bǔ)償嗎

●什么是環(huán)保拆遷

●環(huán)保拆除有補(bǔ)償嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●地震后房屋拆遷有補(bǔ)償嗎，受災(zāi)后房屋倒塌政府賠償嗎 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●通化樓房拆遷補(bǔ)償，吉林通化征地拆遷流程是什么,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●承租人房屋拆遷有補(bǔ)償嗎，拆遷承租人可以得到哪些補(bǔ)償:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●樓房拆遷有人頭補(bǔ)償嗎，房屋拆遷有人頭費(fèi)嗎 :今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●懷集農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，懷集農(nóng)村危房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●青島樓房拆遷補(bǔ)償辦法，青島樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●農(nóng)村樓房拆遷后如何補(bǔ)償，農(nóng)村的房子拆遷,怎么個(gè)補(bǔ)償法:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●贛州水西拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2023年贛州水西拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●北京市拆遷房屋價(jià)值補(bǔ)償，北京市拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●通州樓房拆遷補(bǔ)償2018，2018年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有嗎:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●電力拆遷涉及房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，電力建設(shè)征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●樓房拆遷怎么補(bǔ)償呢，樓房拆遷應(yīng)該怎么補(bǔ)償:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●湖南最新房屋拆遷補(bǔ)償，湖南省房屋征收與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●農(nóng)村的樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024年農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●聊城房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，聊城棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●樓房拆遷沒(méi)房產(chǎn)證怎么補(bǔ)償，無(wú)房產(chǎn)證拆遷怎么賠償:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●樓房拆遷補(bǔ)償金額，2022年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●寧都房屋拆遷補(bǔ)償是多少，寧都縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●河北省樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，河北國(guó)有土地上房屋征收賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●樓房夾層拆遷補(bǔ)償，房屋拆遷丈量標(biāo)準(zhǔn) :今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

文章來(lái)源參考：【頭條】生態(tài)修復(fù)房屋拆遷補(bǔ)償，生態(tài)修復(fù)規(guī)劃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：周睿

內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師