房屋拆遷門面補償多少,房屋拆遷的話對門面補償多少錢一平米,房屋拆遷門面補償的范圍如下:1、拆遷資產的補償費用;2、停產停業的相關損失;3、拆遷補償費用;4、基于拆遷政策發生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。【本文關聯的相關法律依據】《國
房屋拆遷門面補償的范圍如下:
1、拆遷資產的補償費用;
2、停產停業的相關損失;
3、拆遷補償費用;
4、基于拆遷政策發生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
拆遷門面房的補償有:替代土地的租金價差損失或土地補償;經營損失,停業停產損失;地上物,即房屋、設備等固定資產的損失;搬遷費用;解聘員工的安置補償費用等。
一、溫州工廠拆遷怎么補償
溫州工廠拆遷的補償主要以經濟補償為準,主要包括:1、對企業地上物損失的補償,包括房屋、機器設備等固定資產;2、對于企業因為拆遷停產停業損失的補償,可以適當補償預期的經營費用;3、拆遷補償費用,搬遷的費用和物資的運輸等;4、對于因為拆遷造成的企業解聘員工的安置費用的補償。法律規定當地政府應當對積極拆遷的企業制定獎勵辦法,給予一定的獎勵。
二、道路施工占住商戶有賠償嗎
道路施工占住商戶有賠償,具體如下:
一、拆遷資產的補償費用,包括:無法搬遷的土地、房屋以及因搬遷而損失的機器設備的補償等。
二、停產停業損失。
三、拆遷補償費用,包括搬遷前期費用和搬遷中發生的停工、機器設備調試修復以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。
四、基于拆遷政策發生的獎勵費用。
三、雄商高鐵企業拆遷賠償標準
雄商高鐵企業拆遷賠償標準主要包括:1、廠房地上物的損失,包括房屋、機器設備等固定資產;2、工廠停產停業的損失,也可以包括預期經營損失;3、拆遷補償費用,搬遷的費用和物資的運輸等;4、工廠解聘員工的安置補償費用;5、對積極拆遷的企業的獎勵費用。企業在面臨拆遷的時候,應盡量為自己爭取到合理的權益,這些都會成為今后企業發展的經濟基礎。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
房屋拆遷門面補償:
一是拆遷資產的補償費用;
二是停產停業損失;
三是拆遷補償費用;
四是基于拆遷政策發生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。
一、造紙廠被征收拆遷如何補償賠償
包括以下賠償方面:
1、拆遷資產的補償費用;
2、停產停業損失;
3、拆遷補償費用;
4、基于拆遷政策發生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。
依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定,征收補償方案不合理的,被征收人對征收補償方案有異議的,是可以申請行政復議。
二、門面沒營業執照拆遷怎么賠償
企業拆遷補償費用主要分為以下三個方面:
(一)是被征收固定資產價值的補償費用,包括:無法搬遷的土地、房屋、廠房、辦公樓等建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等;
(二)是因征收造成的搬遷和臨時安置補償費用,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;臨時安置費,是指動遷的和異地安置的,過度期間產生的費用。
(三)是基于拆遷政策發生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。
三、巴中工業企業拆遷補償標準
巴中工業企業拆遷補償,一般有以下四個方面:1、搬遷資產的補償費用;2、實際產生的停產停業損失;3、搬遷補償費用;4、一些有助于拆遷工作順利進行的獎勵費用,例如速遷費、搬遷獎勵費等,但該費用不是強制性,是否給付仍看當地政策。具體標準可以咨詢當地的房屋征收部門,因為全國各地標準是不一樣的。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
房子拆遷補償標準具體體如下:
1、草房每平方米補償1900元;
2、磚瓦房每平方米補償2400元;
3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元;
4、樓房每平方米補償3300元。
房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括什么?
1、被征收房屋價值的補償;
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
拆遷補償款多長時間可以拿到
簽了拆遷合同應在施工拆遷之日前打款。具體如下:
1、拆遷補償款應當按照先補償、后征收的原則一次性支付到位,一般自征地補償、安置方案批準之日起三個月內全額支付;
2、拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
商業門面拆遷補償每平方米三百元到一千元之間。拆遷補償標準如下:
1、若房屋和土地分開補償,則土地按商業用途補償,房屋及其附屬物按重置成新價補償。此外,還有搬遷補助、正常營業的還有停產停業損失;
2、如房地合一補償,則按照商業房地產市場價值評估確定進行補償。此外,也有搬遷補助、正常營業的還有停產停業損失;
3、商業房拆遷的賠償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
商業房拆遷補償方式:
1、貨幣補償:住宅、非住宅均可獲購房補助
選擇貨幣補償的即按照被征收房屋的市場評估價進行補償。選擇貨幣補償自主購房的,對住宅將按被征收房屋分戶評估價的30%給予購房補助,對非住宅將按被征收房屋評估價的20%予以補助。
2、產權調換:多層換高層按實用面積補償
補償規定:選擇房屋產權調換的,可根據作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供的改建地段或就近地段的安置房屋自主選擇進行調換。在進行房屋產權調換時,被征收房屋和安置房屋按套內建筑面積及公攤面積分別進行調換,套內建筑面積調換時,被征收房屋價格和安置房屋價格均按市場評估價計算,雙方結清差價,公攤面積調換時,免收套內建筑面積相對應的公攤面積的價差款。
綜上所述,商業樓拆遷的賠償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
【法律依據】:
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
第十九條
對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。
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投稿:姜安穎
內容審核:馮興元教授