房屋征地如何補償標準,草牧場征地補償標準,一、草牧場征地補償標準1、土地補償費為被征收前三年平均產值的6-10倍,安置補助費為被征收前三年平均產值的4-6倍,二者總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的30倍,青苗補償費以及其他地上附著物補
1、土地補償費為被征收前三年平均產值的6-10倍,安置補助費為被征收前三年平均產值的4-6倍,二者總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的30倍,青苗補償費以及其他地上附著物補償費按省自治區直轄市的規定執行。
2、征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。
3、每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
4、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
房屋征地的補償標準:
(1)被拆遷集體土地住宅房屋補償價=被拆遷集體土地住宅房屋補償單價×被拆遷居住房屋建筑面積。
(2)宅基地所有權區位補償價=宅基地綜合補償單價×核定的宅基地土地補償面積。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
三、國家征地魚塘補償標準
按照當地的征地補償政策。因為一般沒有統一標準,由各地政府根據實際情況在各區段制定相應的補償標準來規范,無論是征地魚塘占地拆遷還是其他項目拆遷,都要結合實際情況來給予合理合法補償,拆遷補償的處理如下:作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括,1、被征收房屋價值的補償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。高速公路征收土地補償包括:土地補償費;青苗補償費和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補償費;安置補助費;繳納的耕地占用稅或城鎮土地使用稅、土地登記費及征地管理費等等。
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
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內容審核:王學棉律師
來源:中國法院網-草牧場征地補償標準,房屋征地如何補償標準