一、集體土地轉(zhuǎn)國有土地如何補償

1、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、征收耕地的地上附著物和青苗的補償費分為青苗補償標準和其他附著物的補償標準。

青苗補償標準：對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。

對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。

《土地管理法》第四十七條

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

二、集體土地房屋買賣無效后如何賠償

法律明確規(guī)定，宅基地不得買賣，農(nóng)村的房屋買賣標的不僅涉及房屋，還包含相應的宅基地使用權(quán)。

宅基地使用權(quán)是村民享有的權(quán)利，與其特定的身份相聯(lián)系，非本村村民無權(quán)取得或變相取得。

根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，合同無效或被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應當予以返還；不能返還或沒有必要返還的，應當折價賠償。

有過錯的一方應當賠償對方因此受到的損失。雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。

《民法典》第一百五十七條

民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。

有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

三、土地被征收安置費不補償如何辦

征地補償不給應承擔法律責任，可向當?shù)卣对V控告，也可向人民法院起訴以維權(quán)。法律明確規(guī)定，國家建設(shè)征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。侵占、挪用征地補償費用要承擔法律責任。

《土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

查看了上面文章的內(nèi)容，相信已經(jīng)已經(jīng)對集體土地轉(zhuǎn)國有土地如何補償?shù)膯栴}進行了解答。實踐中我們遇到法律方面的問題時，需要沉著冷靜的面對并解決，必要時可以尋求法律專業(yè)人士的幫助。閱讀完上文內(nèi)容如果還沒有解答您的問題，您可以點擊下方“立即咨詢”按鈕尋求專業(yè)律師的幫助。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●集體土地轉(zhuǎn)國有土地如何補償給村民組

●集體土地轉(zhuǎn)國有土地如何補償?shù)?/p>

●集體土地轉(zhuǎn)國有土地補償金會給到哪里

●集體土地轉(zhuǎn)國有土地補償標準

●集體土地轉(zhuǎn)國有土地怎么補償

●集體土地轉(zhuǎn)國有土地有什么好處

●集體土地轉(zhuǎn)國有的法律規(guī)定

●集體土地轉(zhuǎn)國有土地如何補償?shù)?/p>

●集體土地轉(zhuǎn)國有的程序和流程

●集體土地轉(zhuǎn)國有土地需要多長時間

●集體土地房屋買賣無效后如何賠償呢

●集體土地房屋買賣無效后賠償案例

●集體土地買賣無效后如何返還

●集體土地買賣無效的法律規(guī)定

●集體土地房屋買賣無效后房屋返還

●集體土地房子買賣怎么處理

●集體土地上房屋買賣

●集體土地上的房屋買賣的法律規(guī)定

●集體土地上房屋買賣如何合法化

●集體土地 房屋買賣

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●國家怎樣征收有污染的土地?國有土地征收要怎么評估：今日在線土地征收法律咨詢

●國有土地上房屋征收如何進行補償?土地征收補償基數(shù)出現(xiàn)異議如何處理：今日在線土地征收法律咨詢

●國有土地征收要如何評估?國家對農(nóng)民土地征收如何賠償：今日在線土地征收法律咨詢

●國有土地上房屋征收與賠償標準?國家征收土地最低補償標準：今日在線土地征收法律咨詢

●滕州市小清河（前后洪）區(qū)域國有土地房屋征收、集體土地房屋搬遷社會穩(wěn)定風險評估論證會議召開：今日在線拆遷法律咨詢

●國有土地上房屋征收與賠償標準?被征收土地賠償標準：今日在線土地征收法律咨詢

●國有土地被征收如何賠償?國家農(nóng)村土地征收賠償標準：今日在線土地征收法律咨詢

●國有土地上房屋征收怎么去進行補償?土地征收補償賠償標準怎么：今日在線土地征收法律咨詢

●國有土地被征收如何賠償?安徽國有土地征收補償標準：今日在線土地征收法律咨詢

●國有土地被征收如何賠償?農(nóng)村土地被征收補償標準：今日在線土地征收法律咨詢

●上海私房拆遷補償標準?國有土地拆遷補償標準：今日在線土地征收法律咨詢

●非法征用使用土地的法律責任是什么?國有土地征收程序是什么，法律怎么規(guī)定：今日在線土地征收法律咨詢

●國有土地上房屋征收與賠償標準?農(nóng)村土地征收補償有哪些標準：今日在線土地征收法律咨詢

●集體土地納入城市規(guī)劃區(qū)，按照國有土地征收程序征收違法，集體土地參照國有土地征收依據(jù)：今日在線拆遷法律咨詢

●土地征收安置補償費是什么?國有土地征收是不是補償：今日在線土地征收法律咨詢

●集體土地征收和國有土地上房屋征收有什么區(qū)別，集體土地征收與國有土地征收：今日在線拆遷法律咨詢

●圣運律師：國有土地上房屋征收與集體土地征收的區(qū)分，國有土地征收和集體土地征收：今日在線拆遷法律咨詢

●國家土地賠償規(guī)定是如何的?國有土地補償是如何計算：今日在線補償標準法律咨詢

●征收墳地拆遷補償賠償賠償標準?國有土地拆遷的補償標準是怎么的：今日在線土地征收法律咨詢

●國有土地上房屋征收怎么進行補償?征收土地上的樹木怎么補償：今日在線土地征收法律咨詢

>

內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：中國法院網(wǎng)-集體土地轉(zhuǎn)國有土地如何補償，集體土地房屋買賣無效后如何賠償