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國家土地賠償規定是如何的?國有土地補償是如何計算:今日在線補償標準法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-03 13:46:17
  • 作者:

    圣運律師
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國家土地賠償規定是如何的,國有土地補償是如何計算,一、國有土地補償是如何計算1、征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。

國家土地賠償規定是如何的?國有土地補償是如何計算:今日在線補償標準法律咨詢

一、國有土地補償是如何計算

1、征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。

2、征收其他土地的補償費標準由省、自治區、直轄市參照征收耕地的補償費標準,結合當地實際情況具體規定。

《土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。

制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

二、國家土地賠償規定是如何的

國家征收土地補償金標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。土地被征用前3年平均年產值的確定。

征地補償標準:

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。

3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。

征地賠償包括:

1、土地補償費;

2、土地征收的安置補助費;

3、青苗補償;

4、其他附著物的補償。

《土地管理法》第四十七條,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予賠償。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

三、承包農村土地如何補償

農村土地承包賠償一般會按照被征收土地的原用途給予補償,包賠償土地補償費、安置補助費、附著物和青苗補償費,被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

《土地管理法》第四十七條

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

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內容審核:李軒教授

來源:中國法院網-國有土地補償是如何計算,國家土地賠償規定是如何的

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