久草免费在线视频,在线小视频,午夜三区

天津企業產房屋拆遷補償標準，天津企業產房屋拆遷補償標準主要以貨幣方式補償，包括：1、對于企業因為拆遷停產停業損失的補償，可以適當補償預期的經營費用；2、企業地上物的損失，包括房屋、機器設備等固定資產；3、因為拆遷造成的搬遷費用，物資的運輸費

天津企業產房屋拆遷補償標準，房屋租賃企業拆遷員工補償標準:今日拆遷補償在線咨詢

一、天津企業產房屋拆遷補償標準

天津企業產房屋拆遷補償標準主要以貨幣方式補償，包括：1、對于企業因為拆遷停產停業損失的補償，可以適當補償預期的經營費用；2、企業地上物的損失，包括房屋、機器設備等固定資產；3、因為拆遷造成的搬遷費用，物資的運輸費等。因拆遷而解聘員工的安置補償費用，屬于拆遷當事人相互協商爭取的項目。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、房屋租賃企業拆遷員工補償標準

房屋租賃企業拆遷員工補償標準是經濟補償。如果企業搬遷到其它的地方，要看搬遷的地址本身給勞動合同的履行所帶來的影響。若是搬遷使得勞動合同從正常的角度來看是沒有辦法履行的，則是屬于法律規定的客觀的情況發生了重大的變化，職工可以拒絕繼續履行合同并且提出解除勞動關系，職工可以要求經濟補償。

《違反和解除勞動合同的經濟補償辦法》的規定，對勞動者的經濟補償金，由用人單位一次性發給。經濟補償的工資計算標準是指企業正常生產情況下勞動者解除合同前12個月的月平均工資。經濟補償金在企業成本中列支，不得侵占企業按規定比例提取的福利費用。

三、房地產企業拆遷補償標準及拆遷補償補償標準

房地產企業的拆遷補償一般包括土地補償，其補償標準可以參照國有土地周邊同類國有土地的市場價格。房屋建筑物補償，可以分為國有土地和集體土地。標準根據周邊同類房地產市場的價格來計算。賠償金應按所需置設施的價格計算。另一個是裝修費和廣告費。還有停產停業損失補償，包括停產停建期間的利潤損失，原材料，商標等無形資產損失，以及辭退、停職員工的工資補償、合同違約金。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

四、企業拆遷無證房屋補償標準有哪些

企業拆遷無證房屋補償標準根據我國相關的法律法規規定，無證廠房屬于違法建筑或臨時建筑的，類似這種情況的不予補償。還有違反城鄉規劃建設的，應當依法妥善處理。如果是合法建筑，將得到補償。因征收而搬遷的，由房屋征收部門向被征收人支付搬遷費；房屋產權發生交換的，房屋征收部門應當在房屋交付前向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉房。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。