一、60平的房子拆遷多少錢?

老小區(qū)被拆以后要按照拆遷的面積，小區(qū)的地理位置，房產(chǎn)市場的估價(jià)確認(rèn)賠償金，這個(gè)費(fèi)用并不是全國統(tǒng)一的，需要由拆遷單位支付，賠償?shù)捻?xiàng)目包括三種，一個(gè)是房屋補(bǔ)償費(fèi)，一個(gè)是周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，還有一個(gè)是獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。

賠償金并不是固定的，要根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格進(jìn)行確定，具體的賠償項(xiàng)目如下：

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)

該項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算，總計(jì)60平米。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)

該項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。且應(yīng)以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)，不同地區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)

該項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

二、60平米的拆遷補(bǔ)償怎么支付

1、貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償是房屋征收中最常見的補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格確定，拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估的法定依據(jù)一共有三種：市場評(píng)估價(jià)、商品房交易均價(jià)、重置價(jià)，它們用途各有不同，在不同情形下分別適用。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換

產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式通常是由于被征收人無其他住房或者不愿意至其他地域生活，而選擇搬至征收人提供的安置房屋居住。近幾年由于房屋價(jià)格持續(xù)上漲，而征收人提供的房屋價(jià)格相對(duì)適中，導(dǎo)致被征收人更樂于選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償方式。

3、貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合

在征收補(bǔ)償中，對(duì)被征收房屋一部分實(shí)行貨幣補(bǔ)償，一部分實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償，即是貨幣補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合的補(bǔ)償方式，這種補(bǔ)償方式，在法律實(shí)務(wù)中是普遍存在的。

60平老小區(qū)拆遷要按照房屋的面積，被拆遷房屋的地理位置確認(rèn)賠償金，房屋被拆遷以后可以采用貨幣補(bǔ)償?shù)姆椒ǎ\(yùn)用這種方法時(shí)需要明確補(bǔ)償?shù)慕痤~，補(bǔ)償款的支付方式，確認(rèn)補(bǔ)償金額的方法有三種，分別是市場評(píng)估價(jià)，商品房交易均價(jià)，重置價(jià)，具體采用哪種方式由實(shí)際情況決定。

其實(shí)無論是何種類型的房屋，被拆遷的除了違章建筑物以及超期的臨時(shí)建筑物之外，都是可以獲得補(bǔ)償?shù)摹５窃谟?jì)算拆遷的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額時(shí)，需要注意房屋所處的位置以及房屋的性質(zhì)等因素，只有確定相關(guān)的條件之后，才能確定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的數(shù)額。

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