一、福建龍巖拆遷安置補償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細

1、根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展水平、財政收入、土地價值等確定。以縣級行政區(qū)為單位，將全省劃分為四個區(qū)域類別。區(qū)域綜合地價最低標(biāo)準(zhǔn)為一類區(qū)38750元/畝，二類區(qū)37750元/畝，三類區(qū)36750元/畝，四類區(qū)35750元/畝。耕地按被征用面積綜合地價標(biāo)準(zhǔn)乘以系數(shù)1.0征收。農(nóng)用地、建設(shè)用地和除耕地以外的未利用地的調(diào)整系數(shù)由各地根據(jù)實際情況確定，但補償標(biāo)準(zhǔn)不得低于現(xiàn)行征地補償標(biāo)準(zhǔn)。全省土地征用區(qū)域的區(qū)域分類和綜合地價最低標(biāo)準(zhǔn)見附件。

2、縣(市、區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地類型、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平、城市居民最低生活保障等因素，將轄區(qū)劃分為3 ~ 5個區(qū)，劃定區(qū)的范圍，確定區(qū)的具體綜合地價，建立區(qū)的綜合地價數(shù)據(jù)庫。

3、縣(市、區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)在本公告實施前制定并向社會公布征地區(qū)域綜合地價。當(dāng)前征地區(qū)域綜合地價符合本通知要求的，可以不調(diào)整，但需要重新公布。

4、設(shè)區(qū)市人民政府應(yīng)當(dāng)匯總本轄區(qū)的綜合地價，報省政府備案，并抄送省國土資源廳。省國土資源廳應(yīng)當(dāng)建立全省統(tǒng)一的綜合地價數(shù)據(jù)庫，在門戶網(wǎng)站上公開，接受社會查詢和監(jiān)督。

二、市、縣人民政府應(yīng)該履行哪些職責(zé)

根據(jù)條例的有關(guān)規(guī)定，市、縣人民政府主要應(yīng)當(dāng)履行以下職責(zé)：

(1)組織有關(guān)部門論證和公布征收補償方案，征求公眾意見；

(2)對征收補償方案的征求意見情況和修改情況進行公布，以及組織因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)人不同意情況下的聽證會；

(3)依法作出房屋征收決定并公告；

(4)制定房屋征收補助和獎勵辦法；

(5)組織有關(guān)部門對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、論證和處理；

(6)依法作出房屋征收補償決定并公告；

(7)對在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，申請人民法院強制執(zhí)行；

(8)負責(zé)征收補償費用足額到位，專款專用；

(9)做好房屋征收與補償政策的宣傳、解釋工作。

三、房屋拆遷流程

1、暫停公示

由建設(shè)主管部門頒發(fā)一個文件，要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴建的工程，這就是暫停公示，需要在有關(guān)的場合進行公告，公示期不能超過一年。

2、入戶調(diào)查評估

在確定拆遷范圍之后，拆遷人要辦一些有關(guān)的手續(xù)、文件，一般來說需要取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或者《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》這兩個規(guī)劃文件，那么在法律上具備了拆遷的前提和依據(jù)。在此之后就可以進行拆遷的工作了。拆遷工作的第一步是先入戶調(diào)查，即到現(xiàn)場一戶一戶的調(diào)查。通常入戶調(diào)查是幾個單位同時去，包括拆遷公司、評估公司、業(yè)主單位、拆遷人等。拆遷公司是進行人口、戶口調(diào)查;而評估公司是評估的現(xiàn)場勘查，按照評估規(guī)則進行拍照和記錄。

3、內(nèi)業(yè)計算

實際就是評估公司進行內(nèi)業(yè)輸機和數(shù)據(jù)測算，根據(jù)外業(yè)調(diào)查的資料數(shù)據(jù)進行初步測算，算出一個大致的初步評估價格。

4、制定拆遷實施方案

拆遷人需要通過評估機構(gòu)的初步外業(yè)調(diào)查和內(nèi)業(yè)計算，了解拆遷范圍內(nèi)的補償費用大概是多少錢，編制拆遷投資預(yù)算方案。同時制定拆遷補償方案，是貨幣補償還是實物補償，貨幣補償需要耗資多少，補償資金的籌措方式等。

5、申請拆遷許可證

拆遷人拿著一系列前期入戶調(diào)查的材料，包括拆遷實施方案、規(guī)劃文件等，去建委(房管局)申請《拆遷許可證》。

6、發(fā)布拆遷公告

就是聲明此次拆遷行為即將開始。一般發(fā)布拆遷公告的同時，要把《拆遷許可證》公開張貼出來，以說明拆遷行為的合法性和時間安排。

7、出一個正式的評估報告

這個時候的評估機構(gòu)需要出具正式的評估報告，一般是每一個被拆遷人都出一份報告，正式報告需要評估機構(gòu)正式簽字蓋章。

8、送達拆遷評估報告

送達的方式有當(dāng)面送達，也有郵遞的方式。

通過以上的介紹，相信您對福建龍巖拆遷安置補償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細都已經(jīng)有了一定的了解了，但如果在生活中，您遇到的情況比較復(fù)雜，建議可以直接選擇北京圣運律師網(wǎng)征地拆遷律師進行在線咨詢，對應(yīng)您的需求，將會有專業(yè)的律師為您提供幫助。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●福建龍巖拆遷政策

●龍巖拆遷補償政策

●2020年龍巖房屋拆遷補償

●龍巖 拆遷

●2021年龍巖拆遷計劃

●龍巖房屋拆遷

●龍巖拆遷戶

●龍巖拆遷補償政策

●龍巖有幾家拆遷公司

●龍巖拆遷辦

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●2020年漳州征遷規(guī)劃?福建漳州征地拆遷流程是什么,拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021三明拆遷計劃?福建三明拆遷安置補償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●廈門拆遷最新規(guī)劃?福建廈門征地拆遷流程是什么,拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●泉州拆遷規(guī)劃?福建泉州拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021年廈門拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)?福建廈門征地拆遷補償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2024年福建省行政執(zhí)法條例全文最新

●南平市搬遷2021?福建南平拆遷安置賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●寧德征收補償安置辦法?福建寧德拆遷安置補償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●莆田拆遷規(guī)劃2021?福建莆田征地拆遷流程是什么,拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●省政府批復(fù),三明這里要征地!涉及住宅用地...?福建三明征地拆遷流程是什么,拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2024年福建省道路運輸條例最新

●2020年龍巖征遷范圍?福建龍巖征地拆遷流程是什么,拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●福建漳州拆遷款均價多少?福建漳州征地拆遷補償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●福建省義務(wù)教育條例2024最新全文

●2021年泉州拆遷?福建泉州拆遷安置賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●漳州 拆遷?福建漳州拆遷安置補償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2024年福建省土地管理條例全文

●?福建省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省國土資源廳等部門關(guān)于進一步規(guī)范征遷工作意見的通知：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●福建有名的拆遷官司律師價格,福州拆遷律師收費多少？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●福建出名的農(nóng)村拆遷律師價格,福州拆遷律師收費多少？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：頭條-福建龍巖拆遷安置補償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細2024，