老小區違建拆遷怎么賠償，一、老小區違建拆遷怎么賠償一般來說，被認定為違章建筑的房子，按法定程序拆除后不能得到補償。只有對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑，才應當給予補償。不過，違章建筑使用的材料要給予補償，因為違章建筑物建造人對違章
一般來說，被認定為違章建筑的房子，按法定程序拆除后不能得到補償。只有對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑，才應當給予補償。不過，違章建筑使用的材料要給予補償，因為違章建筑物建造人對違章建筑物的構筑材料享有所有權，是屬于個人的私有財產。
【法律依據】《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條
未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
關于違建拆遷，主要有以下幾種規定：
1.對于違法建筑，責令限期拆除。逾期未拆除的，由作出處罰決定的機關申請強制執行，費用由違法者承擔。在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除。對繼續施工的，有權制止。對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內，向人民法院起訴。期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行，費用由違法者承擔。
2.被征收人在法定期限內申請行政復議或者提起行政訴訟，市、縣人民政府不能向法院申請強制拆遷，人民法院也不能強制執行。
3.強制拆遷以補償決定為前提，如果沒有補償決定，任何單位都不能采取強制拆遷。實踐中，可以強制拆遷的主要有兩種情況：一是簽訂了補償協議，不搬遷的；二是作了補償決定，既不搬遷又不按照規定申請行政復議或者提起訴訟。
4.必須對被征收人給予貨幣補償、產權調換房屋和周轉房。沒有提供貨幣補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料的不能強制拆遷。
此外，強制拆遷還需要滿足以下條件：明顯缺乏法律、法規依據；明顯違反行政目的，嚴重損害公共利益；嚴重違反法定程序或者正當程序；超越職權。以上信息僅供參考，如果您對此類問題存在疑問，建議您咨詢法律相關專業人士，以便于更好的為您解答。
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