一、南昌修路拆遷怎么賠償?shù)?/h3>

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金一般有：

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、拆遷賠款認(rèn)定程序是什么

具體的賠款認(rèn)定程序如下：

1.拆遷補(bǔ)償計(jì)算：拆遷補(bǔ)償金主要包括房屋補(bǔ)償、過(guò)渡期安置費(fèi)、過(guò)渡期生活補(bǔ)助、搬遷交通費(fèi)用、臨時(shí)過(guò)渡期住房使用費(fèi)等。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。

2.制定拆遷方案：拆遷方案由拆遷單位制定。拆遷單位應(yīng)根據(jù)相關(guān)法規(guī)和規(guī)劃，充分聽取意見，制定合理的拆遷方案。

3.評(píng)估房屋價(jià)值：拆遷單位會(huì)派遣專業(yè)人員進(jìn)行房屋評(píng)估，評(píng)估房屋的實(shí)際價(jià)值。評(píng)估結(jié)果將作為確定房屋補(bǔ)償?shù)闹匾罁?jù)。

4.協(xié)商確定賠償金額：拆遷單位進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)評(píng)估結(jié)果以及相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，確定具體的賠償金額。在協(xié)商過(guò)程中，可提出自己的訴求和要求。

5.簽訂補(bǔ)償協(xié)議：當(dāng)拆遷雙方達(dá)成賠償協(xié)議后，會(huì)簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。協(xié)議中應(yīng)明確具體的賠償金額、賠償方式、過(guò)渡期安置等補(bǔ)償內(nèi)容。

6.賠償支付：在收到賠償款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)確認(rèn)并簽署相關(guān)收據(jù)或證明。

三、拆遷賠償?shù)姆课萏≡趺崔k

1.協(xié)商重新安排：與拆遷安置部門協(xié)商，說(shuō)明自己的生活需求和擔(dān)憂，提出重新安排住房的需求。可以要求換取一個(gè)更大的房屋或者其他合理的補(bǔ)償安置方案。

2.找權(quán)威部門評(píng)估：如果自己認(rèn)為拆遷安置的房屋面積不符合規(guī)定，可以尋求權(quán)威部門的評(píng)估，以獲取客觀證據(jù)。可以找房屋測(cè)繪部門或者房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行測(cè)量或估價(jià)，以確定房屋的真實(shí)面積。

3.參與社區(qū)建設(shè)：如果無(wú)法調(diào)整自己的房屋，可以考慮參與社區(qū)建設(shè)，爭(zhēng)取規(guī)劃更寬敞的公共場(chǎng)所。可以與鄰居一起組織成為業(yè)主委員會(huì)或者居民代表，向政府反映并爭(zhēng)取改善環(huán)境。

4.自行改造：如果條件允許，可以自行對(duì)房屋進(jìn)行改造，以提高空間利用率。可以通過(guò)增設(shè)隔斷、采用多功能家具等方式，合理規(guī)劃和利用空間。

5.租賃額外房屋：如果允許拆遷安置房屋的租賃，可以考慮租賃附近的額外房屋，以增加居住面積。可以通過(guò)租賃中介機(jī)構(gòu)或者個(gè)人房東找到適合的房源。如果經(jīng)濟(jì)條件允許，可以考慮購(gòu)買其他住房，以滿足居住需求。可以選擇離拆遷地點(diǎn)較近，價(jià)格適中的房屋，避免太遠(yuǎn)或者過(guò)高的房?jī)r(jià)。

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