一、戶口遷出房子拆遷怎么補(bǔ)償

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、拆遷安置訴訟能調(diào)解嗎

1、拆遷安置訴訟能調(diào)解

拆遷安置補(bǔ)償裁決雖然體現(xiàn)的是國家意志，但確定的是民事雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。對于民事權(quán)利義務(wù)，當(dāng)事人在不違反法律規(guī)定的情況下是可以自由處分的。而這種處分對國家利益沒有絲毫影響。從拆遷補(bǔ)償裁決案件的性質(zhì)看，適合于調(diào)解。

2、拆遷補(bǔ)償裁決案件如果簡單地以判決方式結(jié)案

當(dāng)事人不可能服判決，矛盾依然得不到解決，導(dǎo)致當(dāng)事人纏訴等情況的出現(xiàn)，還會(huì)影響拆遷活動(dòng)的正常進(jìn)行。若以調(diào)解方式結(jié)案，則案結(jié)事了，既解決了原、被告之間的行政爭議，達(dá)到了行政機(jī)關(guān)行政管理的目的;又化解了原告與第三人之間的民事糾紛，滿足了行政相對人的合理要求，從而實(shí)現(xiàn)了法律效果與社會(huì)效果的統(tǒng)一。

3、拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人分別訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議：

(1)拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有出租房屋且被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)摹?/p>

(2)拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的私有居住房屋的。

(3)拆遷房管部門依法代管的房屋的。

(4)拆遷宗教團(tuán)體委托房管部門代理經(jīng)租的房屋的。

三、拆遷的流程是怎么樣的

1、調(diào)查核實(shí)

拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的人口、房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門核實(shí);

2、作出征收決定

為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定;

3、發(fā)出征收公告

征收決定一經(jīng)作出，拆遷主管機(jī)關(guān)應(yīng)將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布，同時(shí)應(yīng)作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作;

4、拆遷評估

由被拆遷人選定評估機(jī)構(gòu)對被拆遷范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行測量、評估，并作出評估報(bào)告;

5、簽訂協(xié)議

在公告規(guī)定的時(shí)限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人應(yīng)按國家和本地區(qū)關(guān)于安置、補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定在自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上簽訂協(xié)議書。協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)償辦法和數(shù)額、安置面積和地點(diǎn)、搬遷過渡方式和時(shí)限以及違約責(zé)任等;

6、實(shí)施拆除

被拆遷人搬遷后，拆遷人應(yīng)及時(shí)在批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限內(nèi)，將已騰空的房屋拆除。

征收房屋很有可能會(huì)導(dǎo)致被征收方需要搬遷，對于被征收方需要搬遷的，征收方需要在其搬遷之前就支付搬遷費(fèi)。對于不需要搬遷的，那么就不需要支付搬遷費(fèi)。對于征收方需要支付搬遷費(fèi)的情形，具體的搬遷費(fèi)金額，需要協(xié)商后確定。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●戶口遷出房子拆遷怎么補(bǔ)償?shù)?/p>

●戶口遷出房子拆遷怎么賠償

●戶口遷出去了拆遷有補(bǔ)償嗎

●戶口遷出去了房屋拆遷

●戶口遷出了拆遷怎么辦

●戶口遷出還有拆遷補(bǔ)償嗎

●戶口遷出去了家里拆遷還有份嗎

●戶口遷出房子拆遷怎么賠償

●戶口遷出去了老家拆遷房還有分嗎

●戶口遷出房子拆遷有影響嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●江蘇蘇州拆遷政策?蘇州拆遷外地戶口怎么賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公房拆遷怎么辦?公房拆遷,戶口在內(nèi)的人都可以得到補(bǔ)償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●有戶口沒宅基地征收怎么辦?有戶口沒有宅基地,拆遷有補(bǔ)償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋征收戶口不是當(dāng)?shù)?房屋征收時(shí),所有權(quán)人不在本地,怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●只有戶口沒有宅基地有安置房嗎?只有戶口沒有宅基地的話可以嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房子拆遷后多久可以遷戶口?房子拆遷后多久才能買賣：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●老家拆遷女兒戶口沒遷有份嗎?老家拆遷母親戶口怎么補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●遷出后遷回去戶口拆遷算嗎?遷出后還擁有原來土地的所有權(quán)嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村戶口比城鎮(zhèn)戶口好在哪里,農(nóng)村戶口和城鎮(zhèn)戶口哪個(gè)好:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷面積與安置面積?農(nóng)村房屋拆遷,安置面積跟戶口有沒有關(guān)系：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村房子拆遷城市戶口有賠償嗎?農(nóng)村房屋拆遷,外來戶補(bǔ)償會(huì)有影響嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●有產(chǎn)權(quán)沒戶口拆遷?只有房產(chǎn)證沒戶口拆遷怎么補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村沒有宅基地的人怎樣辦？,農(nóng)村戶口沒有宅基地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●合肥拆遷補(bǔ)償按戶口還是人頭?拆遷補(bǔ)償按戶口還是人頭：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●離婚了,戶口還在男方,女方可以分戶嗎??離婚了戶口還在男方,拆遷了能分到房子嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●城市戶口在農(nóng)村拆遷?城鎮(zhèn)戶口但是一直生活在村里,拆遷能不能享受拆遷安置：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●戶口不在村可以拿拆遷補(bǔ)償?戶口不在農(nóng)村還有拆遷安置嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷戶口遷出怎么辦?拆遷戶口遷走了怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村沒有宅基地的人怎樣辦？,農(nóng)村戶口沒有宅基地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●戶口影不影響拿拆遷安置房?戶口對于征地拆遷安置補(bǔ)償究竟有沒有影響：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來源：中國法院網(wǎng)-戶口遷出房子拆遷怎么補(bǔ)償，