拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。下面我們來了解一下房屋拆遷補償安置協議的特征有哪些？

房屋拆遷補償安置協議的特征：

首先，房屋拆遷安置協議是必須要采用書面形式的。

律師提出房屋拆遷補償安置協議是一種雙務的有償協議，協議當事人依據協議享有一定的權利，同時也要承擔相應的義務。

其次，房屋拆遷補償安置協議是房屋拆遷雙方的法律行為。

協議關系主要有房屋拆遷雙方當事人參加，僅有一方當事人，協議關系是不能成立的。

第三，房屋拆遷當事人的法律地位是平等的。

首先無論當事人雙方的經濟實力、政治地位如何，不允許任何一方將自己的意志強加給另一方;其次也要體現房屋拆遷權利義務的對等性，也就是一方從對方獲得某項權利時，也要承擔相應的義務。凡顯失公正的協議是可撤銷的。

第四，協議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。

律師指出這里的合法行為，是按照房屋拆遷法規規定的要求而實施的行為。社會組織作為房屋拆遷協議當事人要有法人資格;承辦人簽訂協議要有法人或法人代表的授權證明;委托代理訂立協議的要有合法手續;被拆遷人簽訂協議時，應當出具產權證書、使用權證明等法律文件。凡違反法規規定，采取欺詐手段等所訂立的協議都是無效協議。

最后，房屋拆遷補償安置協議是具有法律效力的文件。

表現在其權利依法產生后受到法律的保護;其義務依法產生后，就會受到法律的強制。其次是依法訂立的協議必須認真恪守，當事人任何一方均無權擅自變更或解除。再就是在履行協議中發生糾紛，協議條款便是解決糾紛的主要依據。

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內容審核：劉佳律師

來源：中國法院網-房屋拆遷補償安置協議的特征，