一、農(nóng)村拆遷的土地賠償多少

補(bǔ)償準(zhǔn)則如下：首先，對待農(nóng)村地區(qū)的草屋建筑，其補(bǔ)償金額為每平方米人民幣1900元；對于磚瓦結(jié)構(gòu)的房屋來說，其補(bǔ)償金額為每平方米人民幣2400元；第三類則是磚混混凝土結(jié)構(gòu)的房屋，其補(bǔ)償金額每平方米人民幣2800元；最后，當(dāng)涉及到二層及以上的樓房時(shí)，其補(bǔ)償金額為每平方米人民幣3300元，同時(shí)，房屋附屬設(shè)施及其他相關(guān)物品也將會被給予等值的補(bǔ)償。

對于需要異地安置的農(nóng)戶，每戶還將獲得2萬元的額外補(bǔ)償。

關(guān)于宅基地補(bǔ)償，這其中主要包括了土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、地上附屬物及其青苗費(fèi)。

在土地補(bǔ)償方面，土地補(bǔ)償費(fèi)與安置費(fèi)之和將最多不超過前三年全國平均年產(chǎn)值的30倍；對于地上附屬物，我們會予以等價(jià)值的補(bǔ)償，而對于青苗費(fèi)，則根據(jù)所種植農(nóng)作物的種類進(jìn)行定價(jià)。

同樣地，對于耕地占用，其補(bǔ)償準(zhǔn)則與上述規(guī)則相同。

土地補(bǔ)償費(fèi)的參考值是過去前三年全國平均年產(chǎn)值額的6至10倍左右。

《土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時(shí)如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、200平米拆遷賠償多少

對于拆遷賠償金的數(shù)額，它并不具有固定性，而是需要依據(jù)諸多復(fù)雜紛繁的因素精準(zhǔn)地評估并加以確定，因此無法提供關(guān)于200平方米拆遷方面一個(gè)絕對精確的賠償金數(shù)目。

這類影響因素覆蓋廣泛領(lǐng)域，如被拆毀房產(chǎn)所處的地理位置、市場均價(jià)、建筑構(gòu)建特點(diǎn)、實(shí)用壽命、裝潢層次以及其他多元化的要素等。

拆遷政策與條例、各地政府的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及拆遷方與被拆遷方的洽談成果等都會給賠償金數(shù)額帶來深遠(yuǎn)的影響。

拆遷賠償不僅包含針對住房本身的補(bǔ)償，還涵蓋了搬遷費(fèi)補(bǔ)助、階段性臨時(shí)安置費(fèi)補(bǔ)償?shù)榷喾矫娴馁M(fèi)用。

最終的評估及計(jì)算過程則需要委托具備專業(yè)資格的評估機(jī)構(gòu)按照相關(guān)政策準(zhǔn)則實(shí)施運(yùn)作。

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來源：臨律-農(nóng)村拆遷的土地賠償多少，