雙方如果協議拆遷合法嗎，一、雙方如果協議拆遷合法嗎1、協議拆遷是不合法的。征收，一定是國家行為，政府主導并負責，城市和農村皆是如此。在此種情形下，征收房屋或者土地是為了社會公共利益的需要所必須實施的行為，沒有“協議”拆還是不拆的空間。更不允
1、協議拆遷是不合法的。征收，一定是國家行為，政府主導并負責，城市和農村皆是如此。在此種情形下，征收房屋或者土地是為了社會公共利益的需要所必須實施的行為，沒有“協議”拆還是不拆的空間。更不允許出現“不愛搬呆著”這種不負責任的處置。在此前曾多次提及，“凈地”才能出讓，“毛地”不能出讓也不能搞建設。在任何一種名義的征收項目中，協議拆遷都是沒有合法存在的空間的。征收方必須嚴格依據《土地管理法》或者《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定去實施征收與補償工作，與被征收人所簽協議主要是解決“補償安置”問題的，而不能用來在拆與不拆上討價還價。
2、實踐中，一些地方政府在征收項目中存在“誤操作”，即在法定程序未落實的情形下依靠各種與被征收人簽訂的“協議”作為其拆除房屋、強占土地的理由依據，這是完全錯誤的。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
1、屬于法律行為
房屋拆遷補償安置協議是房屋拆遷雙方的法律行為。協議關系主要有房屋拆遷雙方當事人參加，僅有一方當事人，協議關系便不能成立。
2、法律平等性
房屋拆遷當事人之間的法律地位平等。一是無論當事人雙方的經濟實力、政治地位如何，不允許任何一方將自己的意志強加給另一方;二是體現房屋拆遷權利義務的對等性，即一方從對方獲得某項權利時，也承擔相應的義務。凡顯失公正的協議是可撤銷的。
3、合法必須性
協議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法規規定的要求而實施的行為。如當事人的資格，社會組織作為房屋拆遷協議當事人要有法人資格;承辦人簽訂協議要有法人或法人代表的授權證明;委托代理訂立協議的要有合法手續;被拆遷人簽訂協議時，應當出具產權證書、使用權證明等法律文件。凡違反法規規定，采取欺詐手段等所訂立的協議都是無效協議。
4、具有法律效力
房屋拆遷補償安置協議是具有法律效力的文件。表現在其權利依法產生后受到法律的保護;其義務依法產生后，則受到法律的強制。其次是依法訂立的協議必須認真恪守，當事人任何一方均無權擅自變更或解除。再就是在履行協議中發生糾紛，協議條款便是解決糾紛的主要依據。
5、雙務有償性
房屋拆遷補償安置協議是一種雙務有償協議，協議的當事人依據協議享有一定的權利，同時又要承擔相應的義務。
三、強制拆遷合法嗎
土地征用房屋強制拆遷應由有關單位申請人民法院執行，即只有司法強制拆遷才算合法，最高人民法院通知，各地法院不得以各種理由參與拆遷,法律并未授予行政機關強制拆遷的權利，因此行政諸機關對他人房屋的強制拆遷行為是沒有任何
法律依據、是非法行政的。
四、農村房屋拆遷安置費計算標準是什么
房屋拆遷安置費=搬遷補助費加上沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費加上超過過渡期限的臨時安置補助費加上非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;
3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
關于協議拆遷合法嗎的問題，回答是協議拆遷是不合法的。拆遷補償是對被拆遷房屋所有人的一種補償，而且拆遷補償標準是有明文規定的。現在隨著城市規劃的進一步發展，很多農村房屋也被列入拆遷隊伍之中。所以，被拆遷人需要注意了解有關拆遷的法律規定。閱讀完上文內容如果還沒有解答您的問題，您可以點擊下方“立即咨詢”按鈕尋求專業律師的幫助。
●雙方如果協議拆遷合法嗎怎么賠償
●雙方如果協議拆遷合法嗎怎么辦
●雙方拆遷協議內容范本
●雙方簽了拆遷協議可以違約嗎
●協議拆遷是否合法
●協議拆遷受法律保護嗎
●協議拆遷的法律依據
●雙方如果協議拆遷合法嗎怎么辦
●協議拆遷的補償標準
●協議拆遷有強制性嗎
●自建房屋買賣協議合同范本?買賣雙方自建房拆遷補償金應該怎么劃分：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●征收拆遷相關的法律條款是否允許雙方協商一致？,協議拆遷和征收拆遷的區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷糾紛處理的幾種方法有哪些？?拆遷雙方糾紛協議書怎么寫是正確的？：今日在線土地征收法律咨詢
●拆遷協議有什么法律特征?雙方如果協議拆遷合法嗎：今日在線土地征收法律咨詢
●購房合同夫妻雙方是否都是要簽字的?農村拆遷合同需要夫妻雙方都要簽字嗎：今日在線土地征收法律咨詢
●雙方沒合同拆遷怎么辦呢？折遷安置房選房技巧有哪些：今日在線強拆評估法律咨詢
●雙方沒合同拆遷該怎么辦理？折遷安置房選房技巧有哪些：今日在線強拆評估法律咨詢
●企業遭遇偷拆強拆,雙方舉證責任如何分配,企業遭遇偷拆強拆，雙方舉證責任如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●婚外情的男方承擔相關法律責任嗎,婚外情男女雙方是否要承擔法律責任:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●還建房買賣合同私人雙方自己簽訂有效嗎,還建房買賣合同有效嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●雙方是否必須達成一致才能放棄證據權利？,放棄證據權利是否會影響雙方權益？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷糾紛處理的幾種方法有哪些？?拆遷雙方糾紛協議書怎么寫是正確的？：今日在線補償標準法律咨詢
●拆遷協議有什么法律特征?雙方如果協議拆遷合法嗎：今日在線補償標準法律咨詢
●交通事故平等責任受害方上訴到法院法院庭前調解以后如果調解成功那個律師費需,交通事故賠償問題雙方調解好還是法院判決好:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●雙方互毆都是輕微傷對方不接受調解后去起訴,互毆輕微傷不同意調解:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●購房合同夫妻雙方是否都是要簽字的?農村拆遷合同需要夫妻雙方都要簽字嗎：今日在線補償標準法律咨詢
●糾紛調解未果，隨后提起訴訟,雙方經法院調解后原告覺得不合理怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●甲乙雙方簽的合同是否能轉租給第三方?甲乙雙方簽的土地流轉乙方去世了怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢
●非法買賣土地使用權罪，監外執行的條件有什么?非法買賣土地罪是追究雙方的責任嗎：今日在線土地征收法律咨詢
●圣運律師提醒：買賣雙方最好事先簽署合同：今日在線拆遷法律咨詢
內容審核：羅思章律師
來源：頭條-雙方如果協議拆遷合法嗎，
