一、養豬場拆遷如何補償的?

養豬場被拆遷的，其補償應當包括：

1、土地補償費，按照被拆遷土地的原用途確定。

2、對養豬場本身價值的補償，按養豬場的實際價值計算。

3、因拆遷養豬場導致的搬遷與安置的費用，按照搬遷與安置的具體情況確定。

4、養豬場地上附著物的損失，最低是養殖場重建成本價。

拆遷養殖場應注意按照當地經濟水平來制定補償標準，補償項目包括養殖廠房的價值補償，養殖人員與養殖動物的臨時安置補償，造成的停產停業補償以及各類搬遷費用。

特別提醒：影響補償金額的因素包括以下幾個方面。養殖場是否具有完整的合格手續;還有是否在當地政府規定的拆遷期限內;養殖場環評是否過關;養殖場環評等手續過關，那會獲得較高的補償;如果不過關，則可能分文沒有。

二、支付養豬場拆遷補償需要注意什么?

1、補償范圍是否有遺漏

拆遷律師總結出企業拆遷補償主要包括：土地房屋本身價值、停產停業損失、搬遷費用與損失和企業裝修附屬物的損失。除此之外，拆遷方可能也會對積極配合拆遷工作的企業設定一些獎勵，具體獎勵數額根據不同的項目實施意見決定。

2、補償標準是否公平合理

不同地方制定的補償標準可能會有所不同。

3、企業預期利潤

預期損失主要指根據往年的情況，企業可期待的利潤。被拆遷企業應當出具相關資料，計算近幾年平均利潤，以證明合理的投資收益回報，結合剩余經營期限，計算預期利潤損失。

4、其他問題

牽一發而動全身，企業拆遷肯定會對其生產經營產生一定的影響。如喪失一些特別許可的特權等。拆遷后企業遷至別處重建，規模調整，也可能會產生一些人才流失或裁員等人員遣散安置補償等費用。

拆遷補償金主要由房屋自身的價值，停業損失，拆遷費和安置費組成，給付養豬場拆遷補償時不僅要注意補償的范圍，還要注意補償標準的合理性，要和拆遷單位訂立補償協議，明確補償金的支付方式，若是在支付補償款時存在糾紛，可以去法院起訴維權。

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內容審核：王蘭律師

來源：頭條-養豬場拆遷如何補償的?，