對于房屋的強拆會給予什么補償?,房屋拆遷中的經(jīng)濟糾紛怎么辦?,一、房屋拆遷中的經(jīng)濟糾紛怎么辦?可以協(xié)商處理或者是到法院起訴的方式。拆遷中涉及到的經(jīng)濟糾紛一般是屬于普通的民事糾紛的類型,而民事糾紛是指平等主體的公民、法人或者其他組織之間以及他
可以協(xié)商處理或者是到法院起訴的方式。拆遷中涉及到的經(jīng)濟糾紛一般是屬于普通的民事糾紛的類型,而民事糾紛是指平等主體的公民、法人或者其他組織之間以及他們相互之間財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系發(fā)生的糾紛。比如,財產(chǎn)權(quán)、人身權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)受到侵害引起的糾紛,因合同的訂立履行引起的糾紛等。
1、作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
2、征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
3、對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當向社會公開征求意見。
4、房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的,通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定,具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作,任何單位和個人不得干預(yù)。
5、因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。
房屋拆遷中的經(jīng)濟糾紛是按照民事糾紛案件類型去處理的,法院在對民事糾紛案件進行審理的時候?qū)凑掌胀ǖ膶徖沓绦蛉?zhí)行。法院會在開庭之前就經(jīng)濟糾紛的問題進行多次的調(diào)解工作,調(diào)解成功的結(jié)果也是受到法律的保護的。
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>內(nèi)容審核:劉偉濤律師
來源:臨律-房屋拆遷中的經(jīng)濟糾紛怎么辦?,對于房屋的強拆會給予什么補償?
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