一、南陽拆遷糾紛哪里解決?

1、南陽發(fā)生拆遷糾紛后可以起訴、由法院解決。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

2、除了起訴之外，發(fā)生拆遷糾紛后，還可以投訴。

發(fā)生了房屋拆遷糾紛的話可以找當(dāng)?shù)氐牟疬w管理行政部門和人民政府進(jìn)行投訴的，并且可以向拆遷管理行政部門申請(qǐng)行政裁決的。

二、被拆遷人可以申請(qǐng)行政裁決嗎?

1、被拆遷人可以申請(qǐng)行政裁決。

被拆遷人申請(qǐng)行政裁決，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：

(1)裁決申請(qǐng)書;

(2)申請(qǐng)人的身份證明;

(3)被拆遷房屋的權(quán)屬證明;

(4)申請(qǐng)裁決的理由及相關(guān)證明材料;

(5)房屋拆遷管理部門認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的與行政裁決有關(guān)的其他材料。

2、有下列情形之一的，房屋拆遷管理部門不予受理行政裁決申請(qǐng)：

(1)對(duì)拆遷許可證合法性提出行政裁決的;

(2)申請(qǐng)人或者被申請(qǐng)人不是拆遷當(dāng)事人的;

(3)拆遷當(dāng)事人達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議后發(fā)生合同糾紛，或者行政裁決做出后，當(dāng)事人就同一事由再次申請(qǐng)裁決的;

(4)房屋已經(jīng)滅失的;

(5)房屋拆遷管理部門認(rèn)為依法不予受理的其他情形。

對(duì)裁決申請(qǐng)不予受理的，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)書面通知申請(qǐng)人。

發(fā)生拆遷糾紛時(shí)候，可以協(xié)商處理，也可以申請(qǐng)行政裁決，或者也可以直接向法院起訴。處理拆遷糾紛的方法是比較多的，在糾紛發(fā)生之后，拆遷方、被拆遷方，可以結(jié)合實(shí)際情形，選擇合適的方式處理糾紛。需要注意的是，若是采取協(xié)商的方式處理糾紛，最好是在和解達(dá)成一致之后，簽署和解協(xié)議。

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內(nèi)容審核：王蘭律師

來源：臨律-南陽拆遷糾紛哪里解決？，被拆遷人可以申請(qǐng)行政裁決嗎?