一、農(nóng)村拆遷安置協(xié)議簽訂的注意事項(xiàng)有哪些

農(nóng)村拆遷安置協(xié)議簽訂的注意事項(xiàng)：

一、審查簽訂合同的主體是否具有合法的資格；

二、安置補(bǔ)償?shù)母黜?xiàng)內(nèi)容是否約定清楚；

三、要明確約定合同履行的程序和違約責(zé)任。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十九條

房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案；

并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況的監(jiān)督，并公布審計(jì)結(jié)果。

二、無(wú)效人口簽訂的拆遷安置協(xié)議是否有效

無(wú)效人口簽訂的拆遷安置協(xié)議無(wú)效。

合同協(xié)議成立的條件如下：

1、當(dāng)事人在訂立合同時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力；

2、合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)；

3、合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。

拆遷安置協(xié)議無(wú)效的情形有：

1、不具備拆遷民事權(quán)利能力(或主體資格)的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效。

2、拆遷人與非安置房屋所有權(quán)人或權(quán)利人訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效。

3、被拆遷人為無(wú)民事行為能力人，其與拆遷人所訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效;被拆遷人為限制民事行為能力人，其與拆遷人所訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)征得其法定代理人或監(jiān)護(hù)人同意，否則無(wú)效。

4、代理人超越代理權(quán)限或者無(wú)代理權(quán)時(shí)簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議且未經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)的無(wú)效。

5、損害社會(huì)公共利益，或以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效。

6、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效等。

《民法典》第一百四十四條，無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。

三、拆遷協(xié)議訂立后可確認(rèn)無(wú)效的情形有哪些

拆遷協(xié)議訂立后可確認(rèn)為無(wú)效的情形包括以下幾點(diǎn)：

１、協(xié)議違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的無(wú)效。

２、拆遷當(dāng)事人一方以欺詐、脅迫等方式，使對(duì)方在違背真實(shí)意思表示的情況下所簽訂的拆遷協(xié)議。

３、拆遷人和被拆遷人相互串通，用合法的形式來(lái)掩蓋非法目的。

４、代理人超越代理權(quán)限或者無(wú)代理權(quán)。

５、被拆遷人是無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立訂立的拆遷協(xié)議。

６、主體不合法。拆遷人與非被拆遷人訂立的房屋拆遷協(xié)議無(wú)效。

７、法人或者其他組織作為拆遷人時(shí)，沒有辦理有關(guān)拆遷手續(xù)的。

《民法典》第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

（二）意思表示真實(shí)；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

通過本篇文章的內(nèi)容，希望能夠解答您所面臨農(nóng)村拆遷安置協(xié)議簽訂的注意事項(xiàng)有哪些的問題。平常我們可以多多學(xué)習(xí)了解法律知識(shí)，這樣在面臨法律問題需要解決時(shí)，我們就能夠通過學(xué)習(xí)到的法律知識(shí)來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益了。想要了解更多相關(guān)的法律問題，點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，為您匹配專業(yè)律師在線為您提供幫助。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村拆遷安置協(xié)議簽訂的注意事項(xiàng)有哪些呢

●農(nóng)村拆遷安置協(xié)議簽訂的注意事項(xiàng)有哪些內(nèi)容

●農(nóng)村拆遷安置協(xié)議可繼承嗎

●農(nóng)村拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議

●拆遷安置協(xié)議書

●拆遷安置協(xié)議有法律效力嗎

●拆遷安置協(xié)議規(guī)定

●農(nóng)村拆遷安置協(xié)議簽訂的注意事項(xiàng)有哪些內(nèi)容

●拆遷安置協(xié)議法律規(guī)定

●農(nóng)村拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議樣板

●無(wú)效人口簽訂的拆遷安置協(xié)議是否有效呢

●無(wú)效拆遷協(xié)議案例

●最高院關(guān)于無(wú)效拆遷協(xié)議

●拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效情形

●拆遷人口不符合安置

●拆遷安置人口認(rèn)定訴訟案例

●拆遷合同無(wú)效

●拆遷協(xié)議無(wú)效情形

●確認(rèn)拆遷協(xié)議無(wú)效

●判定拆遷協(xié)議無(wú)效

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●2024年企業(yè)拆遷補(bǔ)償與安置攻略,員工權(quán)益及新址選擇的注意事項(xiàng)，2021企業(yè)拆遷補(bǔ)償：今日在線拆遷法律咨詢

●農(nóng)村拆遷安置協(xié)議簽訂的注意事項(xiàng)有什么?拆遷協(xié)議訂立后可確認(rèn)無(wú)效的情形有什么：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●征地超過多少面積算失地農(nóng)民呢？拆遷評(píng)估注意事項(xiàng)有哪些：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●土地互換都有哪些要注意的地方?土地租賃合同注意事項(xiàng)都有什么：今日在線土地征收法律咨詢

●村里修路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？簽訂征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議的注意事項(xiàng)有哪些：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●農(nóng)村征地款怎么分？簽訂征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議的注意事項(xiàng)有哪些：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●征地補(bǔ)償費(fèi)誰(shuí)來(lái)支付？簽訂征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議的注意事項(xiàng)有哪些：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●征地補(bǔ)償款村委會(huì)不給,告誰(shuí)？簽訂征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議的注意事項(xiàng)有哪些：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●土地證辦理注意事項(xiàng)是什么？?土地證辦不下來(lái)怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●土地征收的程序及注意事項(xiàng)是什么,土地征收要遵守哪些程序:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地征收程序及注意事項(xiàng),農(nóng)村土地征收程序十個(gè)步驟:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地征收程序及注意事項(xiàng),土地征收注意事項(xiàng):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征收補(bǔ)償可以申請(qǐng)仲裁嗎？申請(qǐng)裁決的注意事項(xiàng)：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議時(shí)的注意事項(xiàng)有哪些?新生兒能否獲得征地補(bǔ)償：今日在線土地征收法律咨詢

●簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議時(shí)的注意事項(xiàng)有哪些?新生兒可以獲得土地征收補(bǔ)償嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議時(shí)的注意事項(xiàng)有哪些?新生兒是否該得到拆遷補(bǔ)償：今日在線土地征收法律咨詢

●引發(fā)農(nóng)村征地拆遷注意事項(xiàng)是什么?如何解決拆遷征地問題？：今日在線土地征收法律咨詢

●簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議時(shí)的注意事項(xiàng)有哪些?新生兒能得到征地補(bǔ)償款么：今日在線土地征收法律咨詢

●城市拆遷律師,房屋拆遷過程中拆遷協(xié)議有哪些注意事項(xiàng)需要牢記的：今日在線拆遷法律咨詢

●簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議時(shí)的注意事項(xiàng)有哪些?新生兒能夠獲得土地征收補(bǔ)償嗎：今日在線土地征收法律咨詢

>

內(nèi)容審核：李軒教授

來(lái)源：臨律-農(nóng)村拆遷安置協(xié)議簽訂的注意事項(xiàng)有哪些，無(wú)效人口簽訂的拆遷安置協(xié)議是否有效