一、安置房屬于什么

安置房是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。

從法律性質(zhì)上講，安置房分為兩類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。這類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個人，但在取得所有權(quán)的一定期限內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房。

在法律規(guī)定和實際操作中，安置房的產(chǎn)權(quán)歸屬、交易限制等會受到各地政策的影響。若您涉及安置房的相關(guān)法律事務(wù)，需詳細了解當(dāng)?shù)鼐唧w規(guī)定。

二、安置房是什么樣的

安置房是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。

從法律性質(zhì)上講，安置房分為兩類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。這類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個人，但在取得所有權(quán)的一定期限內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房。

安置房在房屋質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境等方面可能與普通商品房存在一定差異。購買或獲得安置房時，需關(guān)注相關(guān)的產(chǎn)權(quán)歸屬、交易限制等法律規(guī)定，以保障自身合法權(quán)益。

三、廈門市拆遷補償安置標準政策最新

廈門市的拆遷補償安置標準政策會因具體項目、區(qū)域等因素有所不同。一般來說，包括貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換等方式。

貨幣補償?shù)慕痤~，會根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，結(jié)合房地產(chǎn)市場評估價格確定。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換則按照被拆遷房屋和安置房屋的面積比例進行調(diào)換。

此外，還會考慮臨時安置補助費、搬遷補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)取２疬w政策可能會根據(jù)城市發(fā)展和實際情況適時調(diào)整。建議您關(guān)注廈門市政府相關(guān)部門發(fā)布的最新公告，或向當(dāng)?shù)氐牟疬w主管部門咨詢，以獲取最準確和詳細的信息。

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內(nèi)容投稿：何盈

內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：頭條-廈門市拆遷補償安置標準政策最新，廈門拆遷補償標準2020