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一、農(nóng)村宅基地拆遷兒子女兒都有份嗎

農(nóng)村宅基地拆遷，兒子女兒是否都有份需依據(jù)具體情況判定。

首先，從宅基地權(quán)益角度來看，如果女兒戶口未遷出，仍是本集體經(jīng)濟組織成員，與兒子一樣對宅基地享有平等權(quán)益。在拆遷時，只要其符合宅基地申請條件或在宅基地相關(guān)權(quán)益中有明確份額，就有權(quán)利獲得拆遷補償。

其次，考慮房屋所有權(quán)情況。若房屋是家庭成員共同出資建造，女兒即便戶口遷出，對房屋也有相應(yīng)產(chǎn)權(quán)份額，那么拆遷時基于房屋所有權(quán)能獲得對應(yīng)補償。

再者，關(guān)于拆遷政策。不同地區(qū)拆遷政策差異較大，有些地區(qū)按人口數(shù)量、戶籍情況進行補償安置，有些則側(cè)重于房屋面積。若按人口計算，女兒作為家庭成員，理應(yīng)獲得相應(yīng)份額；按房屋面積補償，女兒有房屋產(chǎn)權(quán)份額的，也能得到補償。

總體而言，農(nóng)村宅基地拆遷補償不能簡單以兒子女兒區(qū)分，關(guān)鍵在于其是否具備宅基地權(quán)益、房屋產(chǎn)權(quán)份額以及當(dāng)?shù)夭疬w政策規(guī)定。

二、保定市農(nóng)村宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

保定市農(nóng)村宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)通常包含幾方面內(nèi)容。

一是宅基地補償。這部分一般根據(jù)宅基地的面積大小、所處地段等因素，以一定的單價計算補償金額，旨在對宅基地使用權(quán)人因失去宅基地進行補償。

二是房屋補償。對于宅基地上的房屋，會依據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)（如磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）、面積、成新程度等，通過專業(yè)評估確定補償價值。例如，新建的、質(zhì)量較好的房屋補償標(biāo)準(zhǔn)會相對較高。

三是安置補償。若采取貨幣安置，會給予被拆遷人一定金額用于自行解決居住問題；若采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，會提供合適的安置房，按一定的置換比例進行安置。

四是其他補償。如搬遷補助費，用于補償被拆遷人因搬遷產(chǎn)生的費用；臨時安置補助費，在過渡期間保障被拆遷人的臨時居住需求；還有地上附著物補償，像院內(nèi)的樹木、水井等附屬設(shè)施也會給予相應(yīng)補償。具體補償標(biāo)準(zhǔn)會因區(qū)域不同存在差異，且會根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展情況適時調(diào)整，以保障被拆遷人的合法權(quán)益。

三、拆遷補償訴訟期怎么辦

拆遷補償訴訟期涉及行政訴訟與民事訴訟兩種情況。

行政訴訟方面，公民、法人或者其他組織直接向法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。若經(jīng)過復(fù)議后再起訴，應(yīng)在收到復(fù)議決定書或復(fù)議期滿之日起十五日內(nèi)起訴。拆遷補償決定屬于行政行為范疇，若對其不服提起訴訟需注意該期限規(guī)定。

民事訴訟中，向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。比如因拆遷補償協(xié)議的履行、違約等問題引發(fā)糾紛，適用此三年訴訟時效。

若錯過訴訟期，并不意味著實體權(quán)利消滅，但會喪失勝訴權(quán)。在訴訟期內(nèi)，存在不可抗力等法定事由致使權(quán)利人無法行使權(quán)利的，訴訟時效可能中止，從中止時效的原因消除之日起，訴訟時效期間繼續(xù)計算。而權(quán)利人向義務(wù)人提出履行請求等情形會導(dǎo)致訴訟時效中斷，從中斷、有關(guān)程序終結(jié)時起，訴訟時效期間重新計算。所以，在拆遷補償糾紛中，要密切關(guān)注訴訟期，及時通過合法途徑主張權(quán)利。

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內(nèi)容投稿：阮博

內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷補償訴訟期怎么辦，拆遷賠償訴訟