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農村宅基地拆遷兒子女兒都有份嗎，保定市農村宅基地拆遷補償標準:今日關于拆遷普法話題更新

一、農村宅基地拆遷兒子女兒都有份嗎

農村宅基地拆遷，兒子女兒是否都有份需依據具體情況判定。

首先，從宅基地權益角度來看，如果女兒戶口未遷出，仍是本集體經濟組織成員，與兒子一樣對宅基地享有平等權益。在拆遷時，只要其符合宅基地申請條件或在宅基地相關權益中有明確份額，就有權利獲得拆遷補償。

其次，考慮房屋所有權情況。若房屋是家庭成員共同出資建造，女兒即便戶口遷出，對房屋也有相應產權份額，那么拆遷時基于房屋所有權能獲得對應補償。

再者，關于拆遷政策。不同地區拆遷政策差異較大，有些地區按人口數量、戶籍情況進行補償安置，有些則側重于房屋面積。若按人口計算，女兒作為家庭成員，理應獲得相應份額；按房屋面積補償，女兒有房屋產權份額的，也能得到補償。

總體而言，農村宅基地拆遷補償不能簡單以兒子女兒區分，關鍵在于其是否具備宅基地權益、房屋產權份額以及當地拆遷政策規定。

二、保定市農村宅基地拆遷補償標準

保定市農村宅基地拆遷補償標準通常包含幾方面內容。

一是宅基地補償。這部分一般根據宅基地的面積大小、所處地段等因素，以一定的單價計算補償金額，旨在對宅基地使用權人因失去宅基地進行補償。

二是房屋補償。對于宅基地上的房屋，會依據房屋的結構（如磚木結構、磚混結構等）、面積、成新程度等，通過專業評估確定補償價值。例如，新建的、質量較好的房屋補償標準會相對較高。

三是安置補償。若采取貨幣安置，會給予被拆遷人一定金額用于自行解決居住問題；若采用產權調換方式，會提供合適的安置房，按一定的置換比例進行安置。

四是其他補償。如搬遷補助費，用于補償被拆遷人因搬遷產生的費用；臨時安置補助費，在過渡期間保障被拆遷人的臨時居住需求；還有地上附著物補償，像院內的樹木、水井等附屬設施也會給予相應補償。具體補償標準會因區域不同存在差異，且會根據當地經濟社會發展情況適時調整，以保障被拆遷人的合法權益。

三、拆遷補償訴訟期怎么辦

拆遷補償訴訟期涉及行政訴訟與民事訴訟兩種情況。

行政訴訟方面，公民、法人或者其他組織直接向法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。若經過復議后再起訴，應在收到復議決定書或復議期滿之日起十五日內起訴。拆遷補償決定屬于行政行為范疇，若對其不服提起訴訟需注意該期限規定。

民事訴訟中，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。從權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。比如因拆遷補償協議的履行、違約等問題引發糾紛，適用此三年訴訟時效。

若錯過訴訟期，并不意味著實體權利消滅，但會喪失勝訴權。在訴訟期內，存在不可抗力等法定事由致使權利人無法行使權利的，訴訟時效可能中止，從中止時效的原因消除之日起，訴訟時效期間繼續計算。而權利人向義務人提出履行請求等情形會導致訴訟時效中斷，從中斷、有關程序終結時起，訴訟時效期間重新計算。所以，在拆遷補償糾紛中，要密切關注訴訟期，及時通過合法途徑主張權利。