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一、上海商鋪拆遷怎么補(bǔ)償

上海市商鋪拆遷補(bǔ)償主要涵蓋了以下多個(gè)層面：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是依據(jù)商鋪的專業(yè)評(píng)估價(jià)值進(jìn)行支付，該評(píng)估工作將交由專業(yè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)執(zhí)行，評(píng)估時(shí)需綜合考慮商鋪所在的地理位置、建筑面積、使用壽命、租金收益等多種因素。

商鋪所有人有望按照評(píng)估得出的具體數(shù)值領(lǐng)取到相對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償款。

安置補(bǔ)償主要包括兩個(gè)方面：其一，政府部門可能會(huì)為商鋪所有人提供一處與原商鋪價(jià)值相當(dāng)且符合其地理位置需求的替代商鋪；其二，若無法提供適當(dāng)?shù)奶娲啼仯啼佀腥丝蛇x擇接受現(xiàn)金補(bǔ)償，補(bǔ)償金額將根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行評(píng)估后確定。

門面補(bǔ)償則是由于門面作為商鋪的主要展示面，因此會(huì)給予合理的補(bǔ)償，通常以門面的市場(chǎng)價(jià)值為基礎(chǔ)進(jìn)行評(píng)估。

對(duì)于因拆遷而造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，根據(jù)過渡期限的長(zhǎng)短，對(duì)涉及的在冊(cè)員工數(shù)量或?qū)嶋H從業(yè)人員數(shù)量給予一次性的最低工資補(bǔ)償，并且在過渡期內(nèi)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)隨著期限的延長(zhǎng)而逐步調(diào)整。

最后，還包括搬遷及臨時(shí)安置費(fèi)用，這部分費(fèi)用包括了搬遷過程中所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，例如運(yùn)輸、拆卸、安裝機(jī)器設(shè)備的費(fèi)用，以及臨時(shí)安置期間所需的費(fèi)用補(bǔ)償。

二、拆遷補(bǔ)償被截留怎么處理拆遷

獲取證據(jù)：請(qǐng)務(wù)必搜集完整與拆遷補(bǔ)償有關(guān)的所有文件，其中應(yīng)包含拆遷協(xié)議以及補(bǔ)償通知書，同時(shí)也包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄等關(guān)鍵數(shù)據(jù)。

在與拆遷方面進(jìn)行對(duì)話或者會(huì)談過程中，可以考慮對(duì)這些重要時(shí)刻進(jìn)行錄音，拍照或者錄像以備日后取證之用。

依法要求信息公開：依據(jù)我國(guó)《土地管理法》規(guī)定，被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織有義務(wù)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向其內(nèi)部成員進(jìn)行公開，并接受全體成員的監(jiān)督。

您有權(quán)向所在村委或者其他相關(guān)機(jī)構(gòu)提出公開補(bǔ)償款的具體流向及使用情況的要求。

向相關(guān)部門投訴：若您認(rèn)為拆遷補(bǔ)償款的截留屬于行政機(jī)關(guān)的不當(dāng)行為，可向房屋拆遷管理部門、土地管理部門或者當(dāng)?shù)卣男旁L部門進(jìn)行投訴，請(qǐng)求他們對(duì)此展開深入調(diào)查并妥善處理。

申請(qǐng)行政復(fù)議：如您堅(jiān)信拆遷補(bǔ)償款的截留系行政機(jī)關(guān)的違法行為，您有權(quán)向上一級(jí)主管部門提交行政復(fù)議申請(qǐng)，以維護(hù)自身合法權(quán)益。

三、怎么起訴拆遷補(bǔ)償上訴

籌備上訴資料與文書的撰寫整理：在起草上訴狀時(shí)，請(qǐng)務(wù)必詳盡地陳述您對(duì)于原有判決或裁決的異議所在，同時(shí)也需適時(shí)提出新的事實(shí)論據(jù)，證據(jù)線索或法律觀點(diǎn)。

在具體架構(gòu)中，應(yīng)涵蓋上訴人的個(gè)人信息、介紹原審判決的主旨內(nèi)容，以及上訴的核心立場(chǎng)、訴求等關(guān)鍵要素。

搜集并補(bǔ)充相關(guān)證據(jù)：倘若存在新的證據(jù)或是信息資源能夠支撐您的上訴申請(qǐng)，建議將其與上訴狀一同遞交至上級(jí)法院。

確定上訴的法律依據(jù)：在進(jìn)行上訴操作前，務(wù)必要明確上訴所依據(jù)的法律條款，如《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》或其他相關(guān)的法律法規(guī)。

向中級(jí)人民法院提交上訴申請(qǐng)：自收到原審判決書之日起15個(gè)自然日之內(nèi)，或者裁定書簽發(fā)之日起10個(gè)自然日之內(nèi)，請(qǐng)務(wù)必將上訴狀及相關(guān)證據(jù)材料提交至上一級(jí)人民法院。

請(qǐng)注意，上訴狀及證據(jù)材料的份數(shù)應(yīng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定執(zhí)行，通常情況下，應(yīng)根據(jù)被告方及第三方的人數(shù)來確定所需副本的數(shù)量。

繳納上訴費(fèi)用：在完成上訴申請(qǐng)后，請(qǐng)依照法院的要求繳納上訴費(fèi)用，具體金額會(huì)因案件性質(zhì)及地域差異而有所區(qū)別。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第七條

任何組織和個(gè)人對(duì)違反本條例規(guī)定的行為，都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報(bào)。接到舉報(bào)的有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對(duì)舉報(bào)應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí)、處理。

監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)參與房屋征收與補(bǔ)償工作的政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。