一、房屋被征收人的權(quán)利和義務(wù)有哪些

1.對于市級或縣級政府的房屋征收決定或補(bǔ)償決定，若您對此持有異議，可依照相關(guān)法規(guī)請求行政復(fù)議，亦可依法提請行政訴訟。

2.房屋征收部門為掌握征收范圍內(nèi)房屋權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等人文信息，需展開組織調(diào)查與登記，請您積極配合。

3.作為被征收者，您有權(quán)自主選擇房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)。

4.在征收方案中，您可以自由選擇征收補(bǔ)償方式，包括貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)置換兩種。

5.在得到有關(guān)拆遷補(bǔ)償后，請務(wù)必在補(bǔ)償協(xié)議約定或補(bǔ)償決定明確的搬遷期限內(nèi)完成搬遷事宜。

二、核桃樹拆遷怎么補(bǔ)償

核桃樹拆遷的補(bǔ)償會考慮這些因素：樹的年齡、生長情況、品種、市場價值，還有當(dāng)?shù)氐恼叻ㄒ?guī)。補(bǔ)償?shù)姆绞娇赡苁墙o一筆錢，也可能按照一定標(biāo)準(zhǔn)給移栽、重置的費(fèi)用。

核桃樹拆遷補(bǔ)償通常會考慮以下因素：樹齡、生長狀況、品種、市場價值以及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策法規(guī)。補(bǔ)償方式可能包括一次性貨幣補(bǔ)償或者按照一定標(biāo)準(zhǔn)給予移栽、重置費(fèi)用。

一般來說，幼齡核桃樹補(bǔ)償相對較少，盛果期核桃樹補(bǔ)償會較高。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。

您需要關(guān)注當(dāng)?shù)卣l(fā)布的拆遷補(bǔ)償方案，其中會明確具體的補(bǔ)償計算方法和標(biāo)準(zhǔn)。如果您對補(bǔ)償方案不滿意，認(rèn)為補(bǔ)償不合理，可以通過申請行政復(fù)議或提起行政訴訟等法律途徑來維護(hù)自己的合法權(quán)益。但要注意留存相關(guān)證據(jù)，比如核桃樹的照片、購買憑證等。

三、非農(nóng)拆遷補(bǔ)償怎么算

非農(nóng)拆遷補(bǔ)償?shù)挠嬎阃ǔC合多方面因素。首先，會考量被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等。補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的市場評估價格確定。評估會考慮房屋的建筑結(jié)構(gòu)、成新程度、裝修情況等。

房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，則是按照被拆遷房屋和調(diào)換房屋的市場價格結(jié)算差價。

此外，還可能包括搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)等。搬遷補(bǔ)助費(fèi)會根據(jù)實際搬遷費(fèi)用計算。臨時安置補(bǔ)助費(fèi)則要根據(jù)安置期限和當(dāng)?shù)氐纳钏絹泶_定。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和計算方式，會依據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

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內(nèi)容投稿：蕭冬桐

內(nèi)容審核：侯承志律師

來源：臨律-非農(nóng)拆遷補(bǔ)償怎么算，非農(nóng)戶遇拆遷怎么辦