一、400平的房子拆遷能賠多少

拆遷賠償的金額通常由多種因素決定，不能簡單地確定一個固定數值。一般來說，400 平的房子拆遷賠償包括房屋補償、土地補償、搬遷補償、臨時安置補償等。

1. 房屋補償：根據房屋的結構、裝修、區位等因素進行評估確定，可能在每平方米幾百元到數千元不等。

2. 土地補償：按照土地的性質和市場價值進行計算，一般每畝數萬元到數十萬元。

3. 搬遷補償：用于補償因拆遷而產生的搬遷費用，包括搬運費、運輸費等，可能按房屋面積或搬遷次數計算。

4. 臨時安置補償：用于補償被拆遷人在搬遷期間的臨時居住費用，通常按每月每平方米一定金額計算。

綜合以上各項，400 平的房子拆遷賠償可能在幾十萬元到數百萬元甚至更高，具體金額需根據當地的拆遷政策、房屋實際情況等因素來確定。

二、農村拆遷房屋賠償一平米多少錢

農村拆遷房屋的賠償標準并非固定統一的數值，通常會根據多種因素來確定。

1. 地理位置：不同地區的經濟發展水平、土地價值等差異較大，如城市周邊的農村拆遷賠償可能高于偏遠農村地區，一般每平米在數千元到上萬元不等。

2. 房屋結構及面積：磚混結構、磚木結構等不同結構的房屋賠償價格有別，面積越大，賠償金額相對越高。通常磚混結構房屋每平米可能在 1000 - 2000 元左右，磚木結構每平米在 800 - 1500 元左右。

3. 附屬設施及裝修情況：包括院子、水井、廁所等附屬設施以及室內裝修的檔次和質量等，都會影響賠償金額，一般每平米可增加數百元到上千元。

總之，農村拆遷房屋的賠償一平米多少錢需綜合考慮上述因素，具體賠償標準應由當地政府依據相關法律法規和政策制定并公布。

三、農村拆遷補償是按戶口還是人頭

農村拆遷補償通常既考慮戶口，也考慮人頭。一般來說，戶口是確定補償對象的重要依據之一，擁有農村戶口的家庭或個人在拆遷中可能享有相應的補償權益。

同時，人頭也是一個重要因素。例如，對于實際居住在被拆遷房屋內的人口，通常會按照人頭給予一定的安置補償或貨幣補償，以保障其基本居住權益。

在具體的拆遷補償實踐中，各地的政策規定可能會有所差異。有些地方可能更側重于戶口，而有些地方則會綜合考慮戶口和人頭等因素。此外，對于一些特殊情況，如外來人口在農村長期居住等，也會根據當地政策進行具體的認定和補償處理。總之，農村拆遷補償的依據需要根據當地的相關政策和實際情況來確定。

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內容投稿：蔣澤文

內容審核：張小華律師

來源：中國法院網-農村拆遷補償是按戶口還是人頭，農村兩個兒子一個宅基地怎么辦