一、拆遷補(bǔ)償怎么起訴

1.準(zhǔn)備環(huán)節(jié)的證據(jù)收集：在此期間所搜集到的證據(jù)內(nèi)容繁多，其中包括但不僅局限于諸如拆遷補(bǔ)償協(xié)議、評(píng)估報(bào)告、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證明、與拆遷方進(jìn)行溝通往來(lái)的函件、會(huì)議記錄、照片以及視頻等等，這些都是有力可證您立場(chǎng)的關(guān)鍵性資料。

法律方面的咨詢(xún)服務(wù)：為保障自身權(quán)益，建議進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的法律咨詢(xún)，深入了解自己的權(quán)利邊界以及在填寫(xiě)和遞交訴訟狀時(shí)需要注意的問(wèn)題。

2.訴前的行政裁決：根據(jù)現(xiàn)行的《拆遷條例》規(guī)定，若拆遷方與拆遷戶(hù)或者房屋租賃者之間就拆遷補(bǔ)償事宜未能順利達(dá)成協(xié)議，那么可先向相關(guān)主管部門(mén)提出行政裁決申請(qǐng)。

負(fù)責(zé)實(shí)施裁決的恰恰便是身為縣級(jí)以上地方人民政府之一的房屋拆遷管理部門(mén)，若該部門(mén)本身便屬于被拆遷人之列，那裁決則需由同級(jí)人民政府負(fù)責(zé)。

3.起訴及其流程：撰寫(xiě)起訴狀：在這份訴狀中，應(yīng)當(dāng)詳細(xì)列出原被告雙方的基本信息、事實(shí)與理由、明確的訴訟請(qǐng)求以及相應(yīng)的證據(jù)清單。

確定管轄法院：在大多數(shù)情況下，我們應(yīng)該選擇向被告所在地或者拆遷地所在的中級(jí)人民法院提起行政訴訟。

提交訴狀及相關(guān)材料：將起訴狀連同所有支持您主張的證據(jù)材料一并提交至法院。

繳納訴訟費(fèi)：按照法院的要求及時(shí)繳納訴訟費(fèi)用。

4.法院審理過(guò)程：立案：法院會(huì)對(duì)訴狀和證據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格審查，然后決定是否予以立案受理。

開(kāi)庭審理：法院將會(huì)安排開(kāi)庭日期，屆時(shí)雙方當(dāng)事人都有機(jī)會(huì)闡述各自的觀(guān)點(diǎn)，并提交相關(guān)證據(jù)。

判決：法院將依據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定做出最終判決，可能涉及到補(bǔ)償金額的調(diào)整、確認(rèn)補(bǔ)償協(xié)議的有效性等諸多方面。

二、拆遷怎么起訴補(bǔ)償

1.在展開(kāi)訴訟行動(dòng)之前的必要準(zhǔn)備工作就是準(zhǔn)備各類(lèi)所需材料：

-出示個(gè)人身份證明材料：如居民身份證、集體戶(hù)口薄等證件；

-提供房屋產(chǎn)權(quán)證明：這包括房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)或者與之相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)資料證明；

-拆遷補(bǔ)償相關(guān)文件：包含拆遷補(bǔ)償協(xié)議、詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告、含有相關(guān)內(nèi)容的拆遷通知及補(bǔ)償決定等文件；

-其他作為證據(jù)的素材：這些證據(jù)可以是能體現(xiàn)您所主張的內(nèi)容的任何資料，比如書(shū)信往來(lái)記錄、正式的會(huì)議紀(jì)要、圖像資料、視頻錄像等等。

2.在書(shū)寫(xiě)起訴狀時(shí)，需要明確寫(xiě)出以下幾點(diǎn)：

-清楚闡述您要求給予的具體訴訟請(qǐng)求及其事實(shí)和理由，同時(shí)給出相關(guān)法律條文的支持；

-盡全力保證起訴狀內(nèi)附有的被告人確切的個(gè)人檔案信息，如姓名、住址等詳盡數(shù)據(jù)。

3.依照《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》規(guī)定，若對(duì)于政府有關(guān)拆遷補(bǔ)償行為所做出的決策存在異議，應(yīng)該向具有相關(guān)司法管轄權(quán)的人民法院提起行政訴訟。

在一般的情況下，投訴應(yīng)針對(duì)被告所在地區(qū)的中級(jí)人民法院進(jìn)行起訴。

4.將整理好的起訴狀及提供的證據(jù)卷宗一并遞交至相關(guān)負(fù)責(zé)單位。

三、拆遷補(bǔ)償訴訟如何處理補(bǔ)償

在涉及到拆遷補(bǔ)償議題的時(shí)候，我們經(jīng)常會(huì)面臨這樣一種情況，就是當(dāng)拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)的雙方主體針對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償形式以及補(bǔ)償款項(xiàng)數(shù)額等事項(xiàng)產(chǎn)生疑問(wèn)，同時(shí)又無(wú)法經(jīng)過(guò)二者之間的協(xié)商達(dá)成共識(shí)的話(huà)，那么其中的一方就有權(quán)選擇透過(guò)法院的審判途徑去尋找解決問(wèn)題的方法。

本文旨在告訴大家，在拆遷補(bǔ)償糾紛案的整個(gè)過(guò)程中，什么是處理補(bǔ)償問(wèn)題的關(guān)鍵步驟和注意事項(xiàng)。

具體來(lái)說(shuō)，如下所述：

第一，準(zhǔn)備階段。

這一階段包括了收集各種證據(jù)，這些證據(jù)不僅局限于拆遷補(bǔ)償協(xié)議，還應(yīng)該包括對(duì)于評(píng)估報(bào)告、房屋所有權(quán)證書(shū)、拆遷通知、通訊記錄以及會(huì)議紀(jì)要等資料性文件的收集整理工作。

此外，也需要尋求法律方面的援助，以便深入了解自己的權(quán)益及其背后的訴訟可能性。

同時(shí)，也要明確了解及確定案件的司法管轄權(quán)，通常情況下，這一管轄權(quán)限在被告的所在地或拆遷行為實(shí)施地的中級(jí)人民法院。

第二，提出訴訟申請(qǐng)。

首先，需要撰寫(xiě)完整的起訴書(shū)，在這個(gè)起訴書(shū)當(dāng)中應(yīng)該如何詳細(xì)列舉出事實(shí)真相、運(yùn)用何種法律依據(jù)、提出怎樣的訴訟請(qǐng)求以及列出所有必要的證據(jù)清單應(yīng)有盡有。

其次，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定向具有直接管轄權(quán)的法院提交上述起訴書(shū)以及其附帶的相關(guān)證據(jù)原件。

最后，依照法院的具體通知，支付相應(yīng)的訴訟費(fèi)用，以確保法院能夠順利啟動(dòng)審理程序。

第三，法院開(kāi)始立案以及審理。

一旦法院收到原告的起訴書(shū)及相關(guān)證據(jù)材料后，將會(huì)對(duì)這些材料進(jìn)行嚴(yán)格的審查，如果發(fā)現(xiàn)符合立案條件，則會(huì)正式立案并進(jìn)入審理環(huán)節(jié)。

在審理過(guò)程中，法院會(huì)安排雙方當(dāng)事人參加庭審，在此期間，各方可以進(jìn)行證據(jù)的交換、質(zhì)證以及辯論等環(huán)節(jié)。

同時(shí)，法院也可能會(huì)在庭審前或者庭審后嘗試調(diào)解雙方，以期達(dá)到最終的一致。

第四，法院作出裁決并執(zhí)行。

法院會(huì)在經(jīng)過(guò)充分審理之后，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定做出裁決，對(duì)補(bǔ)償金額及補(bǔ)償方式等重要條款進(jìn)行明確規(guī)定。

如當(dāng)事人對(duì)此裁決結(jié)果有異議，可以在法定的時(shí)間范圍內(nèi)向更高一級(jí)的法院提起上訴，通過(guò)逐一上訴的方式來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條

房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

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內(nèi)容投稿：湯詩(shī)

內(nèi)容審核：黃旭暉律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-拆遷補(bǔ)償訴訟如何處理補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償官司