拆遷補償賄賂怎么判定,田地被征收補償一平方多少, 判定拆遷補償賄賂主要從以下幾個方面考慮: 1. 行為主體方面,通常涉及拆遷部門工作人員、被拆遷戶或相關利益方等。若拆遷部門工作人員利用職務之便,為被拆遷戶謀取不正當的拆遷補償利益,如故意抬高
判定拆遷補償賄賂主要從以下幾個方面考慮:
1. 行為主體方面,通常涉及拆遷部門工作人員、被拆遷戶或相關利益方等。若拆遷部門工作人員利用職務之便,為被拆遷戶謀取不正當的拆遷補償利益,如故意抬高補償標準、違規給予補償款等,可能構成賄賂。
2. 行為表現方面,可能表現為直接給予財物、提供好處、安排好處等形式,以換取在拆遷補償過程中的不正當利益。比如,工作人員接受被拆遷戶的賄賂后,違反規定為其增加補償面積、提高補償金額等。
3. 主觀故意方面,必須有謀取不正當利益的故意,即明知自己的行為違反了拆遷相關法律法規和政策規定,仍為獲取非法利益而實施賄賂行為。同時,還需綜合考慮賄賂行為與拆遷補償結果之間的因果關系等因素,綜合判斷是否構成拆遷補償賄賂。
田地被征收的補償標準并非固定統一的數值,其會因地區差異、土地用途、征收項目等因素而有所不同。一般來說,在經濟較為發達的地區,每平方米的補償可能會在數千元甚至上萬元;而在一些經濟發展相對滯后的地區,每平方米的補償可能在幾百元到一千多元不等。例如,一些城市周邊用于商業開發的田地,補償標準可能較高,包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等,綜合起來每平方米可能達到數千元。而在一些農村地區用于農業生產的田地,補償標準相對較低,每平方米可能在幾百元到一千元左右。具體的補償標準需根據當地的相關政策法規及實際情況來確定。
房屋拆遷補償費通常應歸房屋所有權人所有。房屋所有權人對房屋享有占有、使用、收益和處分的權利,拆遷補償是對其房屋財產價值的補償。
然而,在一些情況下,可能存在特殊情況。比如,若房屋存在共有情況,拆遷補償費應根據共有人的份額進行分配。如果房屋是在婚姻關系存續期間獲得的拆遷補償,除另有約定外,一般應視為夫妻共同財產,由夫妻雙方共同享有。
此外,若房屋已出租,在拆遷補償時,承租人可以依據租賃合同主張相應的搬遷費、臨時安置費等補償權益,但房屋所有權人享有對房屋本身的拆遷補償權益。
總之,房屋拆遷補償費的歸屬需根據具體的法律關系和實際情況來確定,一般原則是歸房屋所有權人,但其他相關權利人也可能根據法律規定享有一定的權益。
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內容投稿:華延
內容審核:郭建煒律師
來源:中國法院網-房屋拆遷補償費應該歸誰所有,房屋拆遷補償金