福州柴火間拆遷補償標準,商品房柴火間拆遷補償標準,商品房柴火間的拆遷補償標準主要包括以下幾個方面：一、房屋補償費這部分費用是用于補償被拆遷房屋所有權人的損失。補償費的計算會依據被拆遷房屋的結構和折舊程度進行劃檔，然后按平方米單價來計算。因此
商品房柴火間的拆遷補償標準主要包括以下幾個方面：
一、房屋補償費
這部分費用是用于補償被拆遷房屋所有權人的損失。補償費的計算會依據被拆遷房屋的結構和折舊程度進行劃檔，然后按平方米單價來計算。因此，柴火間的結構、材質以及折舊程度等因素都會影響最終的補償金額。
二、周轉補償費
周轉補償費主要是為了解決被拆遷房屋住戶在臨時居住房或自找臨時住處時的不便。這筆費用會根據臨時居住條件劃檔，同時還會考慮到被拆遷房屋住戶的人口數量，然后按月進行補貼。所以，如果柴火間是被用作居住或存儲重要物品，那么在拆遷過程中產生的臨時安置費用也會得到相應的補償。
三、獎勵性補償費
這筆費用旨在鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷工作，或者主動放棄一些權利，比如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。因此，如果在拆遷過程中，住戶能夠積極配合并作出一定的妥協，那么就有可能獲得這部分的獎勵性補償。
總的來說，商品房柴火間的拆遷補償標準會綜合考慮多個因素，包括房屋的結構、折舊程度、臨時居住條件以及住戶的配合程度等。在具體實施過程中，還會參照當地人民政府制定的相關補償政策和標準。
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價＝宅基地區位補償價×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價。
一、成都拆遷補償標準
1、首先，對選擇貨幣補償安置的被拆遷戶，一次性發放臨時安置補助費所計算的時間，由1．5個月增至6個月，并且對50平方米以下的被拆遷住房面積均按50平方米來計算；對一次性發放的停產停業經濟損失補助費所計算的時間，由1．5個月增至3個月。隨著物價水平的提高，根據市場情況，《意見》調整了住宅的搬家補助費，由原有的每戶300元增至1200元。對非住宅的補助，則沿用原政策。
2、同時《意見》還明確規定，根據被拆遷房屋和安置房屋套內建筑面積來結算價差，拆遷人免收被拆遷人應交的公攤面積補差款。
3、在獎勵政策方面，此次《意見》對獎勵政策進行了統一，明確規定：對規定期限搬遷的被拆遷人，戶獎每戶不超過6萬元，選擇貨幣補償的，另按被拆遷房屋建筑面積給予每平方米不超過500元的面積獎。
二、空宅基地拆遷補償標準
1、農村合法宅基地遇到拆遷應當給予拆遷補償。
2、根據《土地管理法》及其實施條例等相關規定，農村宅基地屬于集體建設用地，它的征收補償標準是由省、自治區、直轄市人民政府參照《土地管理法》第47條規定的耕地的征收補償標準來規定的。
3、《土地管理法》第四十七條：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
4、征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
法律分析：1、可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。 2、可根據法律行使自己的權利,不是被動接受或是妥協。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
拆遷柴房補償如下：柴房拆遷補償費，以被拆遷柴房的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；柴房拆遷周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷柴房住戶的人口每月予以補貼；柴房拆遷獎勵性補償費，由當地人民政府根據本地實際情況確定?！痉梢罁俊秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：房屋被拆遷，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
法律依據：根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條
被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
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投稿：呂興
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