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密云區(qū)拆遷占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，今年年密云拆遷規(guī)劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-03-19 22:55:33
作者：
圣運(yùn)律師
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密云區(qū)拆遷占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),密云統(tǒng)軍莊村能拆遷嗎,密云統(tǒng)軍莊村是否能拆遷，取決于多種因素，包括當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃、土地利用需求、公共利益考慮等，因此無法給出確定性的答案。然而，從法律角度來看，如果密云統(tǒng)軍莊村需要拆遷，必須遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。一

密云區(qū)拆遷占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，今年年密云拆遷規(guī)劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、密云區(qū)拆遷占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),密云統(tǒng)軍莊村能拆遷嗎

密云統(tǒng)軍莊村是否能拆遷，取決于多種因素，包括當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃、土地利用需求、公共利益考慮等，因此無法給出確定性的答案。然而，從法律角度來看，如果密云統(tǒng)軍莊村需要拆遷，必須遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

一、拆遷的合法性

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二條，國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補(bǔ)償。這意味著，如果密云統(tǒng)軍莊村的土地被認(rèn)定為符合公共利益需求，政府可以依法進(jìn)行征收或征用，并給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

二、拆遷的補(bǔ)償

在拆遷過程中，被拆遷人有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十六條以及《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，補(bǔ)償通常包括以下幾個方面：

被征收房屋價值的補(bǔ)償，確保被拆遷人能夠得到與其房屋價值相符的補(bǔ)償費(fèi)用。

因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償，以減輕被拆遷人在過渡期間的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，針對因拆遷導(dǎo)致無法正常經(jīng)營的商業(yè)或工業(yè)用途房屋。

三、拆遷的程序

拆遷必須按照法定程序進(jìn)行。這通常包括制定拆遷計劃、發(fā)布拆遷公告、進(jìn)行拆遷評估、簽訂拆遷協(xié)議等環(huán)節(jié)。在整個過程中，被拆遷人有權(quán)了解相關(guān)情況并提出意見或申訴。

綜上所述，密云統(tǒng)軍莊村是否能拆遷取決于當(dāng)?shù)卣臎Q策和法律規(guī)定。如果確實需要拆遷，政府必須依法進(jìn)行，并確保被拆遷人的合法權(quán)益得到妥善保障。

二、今年年密云拆遷規(guī)劃

法律分析：果園街道西大橋四至范圍：東至現(xiàn)狀園林路，南至規(guī)劃恒通路.西至規(guī)劃東吉路，北至現(xiàn)狀加油站、廣電局和交通局實施主體：北京翔能置業(yè)有限公司（擬定）占地面積（公頃）：26. 582、長安新村和南菜園新村舊城改建四至范圍：東至舊密順路，南至藍(lán)河灣居住小區(qū)北邊界，西至藍(lán)河灣居住小區(qū)東邊界，北至現(xiàn)狀居住小區(qū)實施主體：北京綠州博園投資有限公司占地面積（公頃）：11. 833、十里堡鎮(zhèn)王各莊四至范圍：東至規(guī)劃一路、規(guī)劃二支路東側(cè)道路紅線及規(guī)劃公園綠地東邊界線，南至規(guī)劃中街南側(cè)道路紅線，西至西統(tǒng)路東側(cè)規(guī)劃道路紅線，北至京密路南側(cè)規(guī)劃道路紅線實施主體：北京住總綠都投資開發(fā)有限公司占地面積（公頃）：125. 224、穆家峪鎮(zhèn)新農(nóng)村劉林池棚戶區(qū)四至范圍：東至京承鐵路，南至潮河，西至行宮小區(qū)及檀營回遷小區(qū)，北至站東路實施主體：北京住總綠都投資開發(fā)有限公司占地面積（公頃）：337.325、中鐵十六局集團(tuán)有限公司路橋公司密云新北路29號院四至范圍：東至中央儲備糧密云直屬庫，南至洪福苑小區(qū).西至密云鎮(zhèn)大唐莊和李各莊，北至城西北供熱公司實施主體：中鐵十六局集團(tuán)有限公司占地面積（公頃）：16. 826、溪翁莊鎮(zhèn)溪翁莊村棚戶區(qū)改造項目四至范圍：東至現(xiàn)狀水庫中學(xué)、敬老院，南至現(xiàn)狀居住小區(qū)，西至云水大街臨街商業(yè)用地，北至現(xiàn)狀居住區(qū)實施主體：天同云溪（北京）置業(yè)有限公司占地面積（公頃）：54. 01。

法律依據(jù)：《北京市2020年棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治任務(wù)》一、落實總規(guī)，提升統(tǒng)籌發(fā)展水平。嚴(yán)格落實《北京城市總體規(guī)劃(2016年—2035年)》，堅決維護(hù)規(guī)劃的嚴(yán)肅性和權(quán)威性，將棚戶區(qū)改造與各區(qū)人口規(guī)劃、土地利用、產(chǎn)業(yè)發(fā)展一體考慮，同步規(guī)劃，統(tǒng)籌實施。《2021年北京市老舊小區(qū)綜合整治工作方案》一、工作目標(biāo)（一）全市列入老舊小區(qū)綜合整治計劃確保實現(xiàn)400個小區(qū)、建筑面積1500萬平方米；力爭實現(xiàn)600個小區(qū)、建筑面積2300萬平方米。（二）全市老舊小區(qū)綜合整治新開工確保實現(xiàn)300個小區(qū)、建筑面積1100萬平方米；力爭實現(xiàn)400個小區(qū)、建筑面積1500萬平方米。（三）全市老舊小區(qū)綜合整治新完工確保實現(xiàn)100個小區(qū)、建筑面積400萬平方米；力爭實現(xiàn)150個小區(qū)、建筑面積600萬平方米。（四）加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合，力爭已列入中央和國家本級綜合整治計劃的211個項目全面開工。

三、密云西田各莊村拆遷款有多少

法律分析：不是法律問題無依據(jù)

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、密云拆遷規(guī)劃

法律分析：密云區(qū)的拆遷規(guī)劃一般由密云區(qū)人民政府結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況，本著切實可行、因地制宜的原則進(jìn)行制定，但是該規(guī)劃要在北京市規(guī)劃的基礎(chǔ)上進(jìn)行編制。

法律依據(jù)：《北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》

第八條城鄉(xiāng)規(guī)劃工作是各級人民政府的重要職責(zé)。市人民政府領(lǐng)導(dǎo)本市的城鄉(xiāng)規(guī)劃工作。區(qū)人民政府按照規(guī)定權(quán)限負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃工作。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府按照規(guī)定權(quán)限負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的相關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃工作。街道辦事處在區(qū)人民政府的領(lǐng)導(dǎo)下配合規(guī)劃自然資源主管部門做好城鄉(xiāng)規(guī)劃管理的有關(guān)工作，參與轄區(qū)設(shè)施規(guī)劃編制、建設(shè)和驗收。

市規(guī)劃自然資源主管部門負(fù)責(zé)本市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。市規(guī)劃自然資源主管部門的派出機(jī)構(gòu)按照規(guī)定職責(zé)承擔(dān)有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。

市、區(qū)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)做好相關(guān)的城鄉(xiāng)規(guī)劃工作。市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)建立健全部門間工作協(xié)調(diào)機(jī)制，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。

第十五條本市建立健全全域管控、分層分級、多規(guī)合一的規(guī)劃編制體系，有計劃地組織編制城鄉(xiāng)規(guī)劃。

各類城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)在上層次城鄉(xiāng)規(guī)劃的基礎(chǔ)上編制。在城市總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上編制分區(qū)規(guī)劃和首都功能核心區(qū)、城市副中心的控制性詳細(xì)規(guī)劃；在分區(qū)規(guī)劃的基礎(chǔ)上編制控制性詳細(xì)規(guī)劃以及鄉(xiāng)、鎮(zhèn)域規(guī)劃；在鄉(xiāng)、鎮(zhèn)域規(guī)劃的基礎(chǔ)上編制村莊規(guī)劃。

在相關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃的基礎(chǔ)上，根據(jù)需要編制特定地區(qū)的規(guī)劃和水、電、氣、熱、交通、信息通信等專項規(guī)劃，補(bǔ)充、深化有關(guān)內(nèi)容。特定地區(qū)規(guī)劃和專項規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后納入相應(yīng)層級的城鄉(xiāng)規(guī)劃。