不能確權的房子拆遷補償,沒有確權的房屋拆遷有補償嗎農村宅基地確權沒有確權到怎么辦,在農村，因土地使用權和土地所有權而產生的土地糾紛是比較多的，所以，為了解決土地糾紛，開始重視宅基地確權工作，土地確權是解決土地糾紛的重要方式之一。而現在，因為
在農村，因土地使用權和土地所有權而產生的土地糾紛是比較多的，所以，為了解決土地糾紛，開始重視宅基地確權工作，土地確權是解決土地糾紛的重要方式之一。而現在，因為土地的開發使用，很多房屋可能面臨著拆遷，那么沒有確權的房屋拆遷有補償嗎?農村宅基地確權沒有確權到怎么辦?
一、沒有確權的房屋拆遷有補償嗎
沒有確權的房屋拆遷得不到補償。拆遷補償對象，即被拆遷人以合法有效的房地產權證、農村宅基地使用證或者建房批準文件計戶，拆遷補償安置按戶進行。
農村戶口，應有農村宅基地使用證，拆遷的時候才可以可以得到相應的拆遷補償。
1、對土地進行征收拆遷時，房屋未確權的，利害關系人可以先申請房屋確權，然后房屋拆遷補償給予房屋所有人。
2、對未確權的房屋，未取得規劃許可證或違反規劃許可證規定進行建設的，以及臨時建筑使用期限屆滿未拆除的為違法建筑，違法建筑拆遷是不予補償的。
3、如果不具備獲得拆遷補償的主體資格，也得不到拆遷補償。房屋拆遷補償是針對房屋產權也就是所有權進行的補償被拆遷人是指“被拆遷房屋的所有權人”，沒有自己是合法房屋所有權人的證明文件(一般是房屋所有權證)，從法律意義上說也就不是拆遷當事人，自然不能得到補償。
二、農村宅基地確權沒有確權到怎么辦
農村宅基地確權沒有確權到的，可以通過以下途徑進行補救:
1、向土地確權的法定登記機關提出登記申請;
2、如果登記機關接受申請，則需要去補辦登記;
3、如果登記機關不接受申請，則可以提出行政復議;
4、如果行政復議結果還是不予接受，那么可以向法院提起上訴維權。
以上就是關于“沒有確權的房屋拆遷有補償嗎?農村宅基地確權沒有確權到怎么辦?”的一些內容，對于農村宅基地的土地使用權存在爭議的，可以通過文中所提到的途徑確權后，再按確權結果給予征地補償。
沒確權的土地的解決方法如下：1、土地存在糾紛未被確權，因待爭議解決之后，重新進行確權登記；2、土地確權過程中遺漏未被確權的，可向相關部門重新申請確權登記；3、土地屬于農民擅自開荒地或土地面臨拆遷、征收未被確權的，村集體通常會將這些土地進行回收處理。土地確權怎么辦理1、需向村委會遞交書面申請、填寫申請表，村委會簽署意見簽字蓋章交由鄉鎮政府審核；2、鄉鎮政府根據上報資料現場勘測，審查合格上報縣國土資源局；3、縣國土資源局接件后進行資料審核，到現場進行勘測；4、審核合格報縣政府進行審批，公示無異議確權發證。法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》第三十八條土地經營權流轉應當遵循以下原則：（一）依法、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙土地經營權流轉；（二）不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途，不得破壞農業綜合生產能力和農業生態環境；（三）流轉期限不得超過承包期的剩余期限；（四）受讓方須有農業經營能力或者資質；（五）在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權。
一、土地沒有確權的怎么辦1、土地沒有確權的解決辦法如下：（1）如果土地確權存在爭議，首先是組織兩家協商解決；（2）如果經過協商還不能解決的，依法向鄉級及以上人民政府提出處理申請，尋求合法途徑處理土地權屬糾紛。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。二、集體土地住宅確權三要素是什么1、申請房屋確權人必須是集體成員且必須要是房屋的所有權人；2、申請房屋確權人有正規合法的身份證、戶口本等，黑戶不行；3、房屋有用地有規劃批準文件、房屋竣工驗收合格證明或房屋贈與、繼承、轉移、擔保合同書或批準文件等。
法律分析：對于沒有確權的宅基地，村集體理當收回，對于有宅基地需求的農戶可以重新給予分配宅基地，具體處置方式主要有以下幾種：1、村集體組織成員間有償流轉，雖然宅基地沒有確權，但宅基地上的房屋仍屬于原使用人私有財產，宅基地流轉方可以給原使用人一定的經濟補償。2、對于荒廢的閑置宅基地，村集體可以收回并重新分配。3、對于沒有確權且原使用人不退出宅基地的，不準再翻建、修補房屋，待房屋消亡后由村集體收回。4、鼓勵超占、多占宅基地的農民家庭有償退出宅基地。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。
國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
法律分析：不能確權的房屋被依法征收時可以補償
法律依據：《房屋登記辦法》 第二十二條：有下列情形之一的，房屋登記機構應當不予登記：（一）未依法取得規劃許可、施工許可或者未按照規劃許可的面積等內容建造的建筑申請登記的；（二）申請人不能提供合法、有效的權利來源證明文件或者申請登記的房屋權利與權利來源證明文件不一致的；（三）申請登記事項與房屋登記簿記載沖突的；（四）申請登記房屋不能特定或者不具有獨立利用價值的；（五）房屋已被依法征收、沒收，原權利人申請登記的；（六）房屋被依法查封期間，權利人申請登記的；（七）法律、法規和本辦法規定的其他不予登記的情形。
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投稿：吳涵爽
內容審核：王蘭律師
