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南京公租房拆遷補償辦法，南京公租房申請條件及流程:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-03-18 22:50:43
作者：
圣運律師
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南京公租房拆遷補償辦法,南京公租房申請條件及流程2022,申請條件：1、具有江南六區戶籍滿5年的城鎮居民；2、家庭人均月收入在規定標準以下；3、家庭人均住房建筑面積在規定標準以下；4、家庭人均財產在規定標準以下。申請流程：新就業人員和外來務

南京公租房拆遷補償辦法，南京公租房申請條件及流程:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、南京公租房拆遷補償辦法,南京公租房申請條件及流程2022

申請條件：
1、具有江南六區戶籍滿5年的城鎮居民；
2、家庭人均月收入在規定標準以下；
3、家庭人均住房建筑面積在規定標準以下；
4、家庭人均財產在規定標準以下。
申請流程：
新就業人員和外來務工人員向用人單位提出申請，城市中低收入住房困難家庭向戶籍所在地街道辦事處提出申請，首先對申請材料齊全的，申請點受理，并進行初審、復審，復審合格的申請人將在市公租房信息網上進行公示，經公示無異議或異議不成立的進入申請人輪候庫，申請人可在公租房信息網或申請點查詢。
1、申請和申報材料齊全且形式符合要求的，應當予以受理。申請和申報材料不齊全或者形式不符合要求的，應當一次性告知申請人需要補正的全部內容，申請人在規定期限內提交全部補正申請和申報材料的，應當予以受理。
2、區住房保障部門應當自收到或者受理申請之日起三十個工作日內，會同區民政、社會保障、工商、公安、稅務等部門以及街道辦事處，對申請人的申請和申報材料以及戶籍、收入、財產和住房狀況等進行審查。
3、經審查合格的，由區住房保障部門予以公示，公示期不少于十五日。
4、區住房保障部門應當將審查合格的住房保障申請及有關申報材料一并報市住房保障部門，由市住房保障部門會同有關部門進行審核。
5、經公示無異議或者有異議但經核實異議不成立的申請人，按照輪候規則列入輪候冊進行輪候。
公租房并不是所有人都可以申請的，因為公租房的目的就是為了滿足租房困難的家庭，減輕生活困難的家庭的家庭負擔，同時公租房也有助于促進大家踐行先租后買的住房關，防止住房資源浪費，促進合理住房消費，但是要注意的一點，公租房沒有自己買房穩定。
什么是公租房：
公租房其實是一種經濟保障房，主要是面對于一些中低收入群體出租居住的住房，這個公租房的租金是比較低的，而且對于外來務工人員也會有比較好的去所。

法律依據:
《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件:
(一)在本地無住房或者住房面積低于規定標準;
(二)收入、財產低于規定標準;
(三)申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。

二、南京公租房申請條件及流程

法律分析：南京公租房申請條件：一、城市中等偏下收入家庭申請條件1、具有江南六區戶籍滿5年的城鎮居民；2、家庭人均月收入在規定標準以下(現執行標準為：中等偏下收入低于3333元；低收入低于2083元)；3、家庭人均住房建筑面積在規定標準以下(現執行標準為15平方米以下)；4、家庭人均財產在規定標準以下(中等偏下收入家庭認定標準為：3人戶低于20萬元，2人及以下戶低于23萬元，4人及以上戶低于17萬元；低收入家庭認定標準為：3人戶低于15萬元，2人及以下戶低于17萬元，4人及以上戶低于13萬元)；5、家庭車輛在規定標準以下(中等偏下收入家庭認定標準：擁有2輛以上或1輛價格超過12萬元機動車輛的家庭不認定為城市中等偏下收入住房困難家庭；低收入家庭認定標準：擁有2輛以上，或1輛價格超過8萬元機動車輛的家庭不認定為城市低收入住房困難家庭)。二、新就業人員申請條件1、具有南京戶籍；2、獲得大中專院校本科及以上學位證書和畢業證書，畢業未滿5年；3、勞動合同或聘用合同規范、完備，并有穩定收入；4、在本市連續繳存社會保險和住房公積金1年及以上；5、本人、配偶及未成年子女在本市無住房。三、外來務工人員申請條件在本市玄武區、秦淮區、建鄴區、鼓樓區、棲霞區、雨花臺區已辦理工商注冊和稅務登記的用人單位從業的外來務工人員，可以申請公租房，應同時具備下列條件：1、工作和收入穩定，勞動(聘用)合同規范、完備；2、持有本市合法有效的《江蘇省居住證》，在本市連續繳存社會保險和住房公積金3年及以上；或者符合本市積分落戶基本條件；3、收入符合本市中等偏下收入住房困難家庭認定標準；4、本人、配偶及未成年子女在本市無住房。

法律依據：《南京市公共租賃住房管理辦法》

二、申請條件

(一)簽訂了勞動合同或聘用合同;

(二)有固定收入并有支付能力的證明;

(三)在本市連續五年繳納社會保險;

(四)本人及配偶在本市無私有產權房，未租住公有住房。

三、需提供的材料

1、申請人和共同承租家庭成員的身份證;

2、戶口簿或者其他居住證明;

3、勞動合同或者聘用合同;

4、婚姻狀況證明;

5、所需的其他材料。

三、南京公租房申請條件及流程2023

南京公租房申請條件如下：1、南京申請廉租房必須以家庭為單位，申請人有南京市常住戶口，在當地主城區有穩定工作和收入；2、申請人必須具有完全民事行為能力，年滿18周歲；3、申請家庭人均住房面積和家庭成員人均收入不得超過當地政府規定的住房困難家庭標準；4、申請人及共同申請人未享受公共租賃住房等其他保障性住房。南京公租房申請流程如下：1、符合廉租住房申請條件的家庭，到當地街道住房保障部門領取審批表，按要求填寫完整后，連同需提供的材料，包括申請人及共同申請人身份證、戶口簿復印件、結婚證、住房情況證明等，一并提交給相關工作人員。2、街道住房保障管理部門收到材料后，應當對材料進行初審，并向審核通過的申請人出具書面憑證。然后將初審通過的申請人材料提交給區住房保障管理部門，區住房保障管理部門在十日內完成材料審核，確定配租方案。3、市住房保障管理部門收到材料后，需要完成廉租住房備案，并向區住房保障管理部門出具《廉租住房備案通知書》。審核通過的家庭可憑通知書參加搖號，并與出租人簽訂廉租住房租賃合同。綜上所述，南京市公租房的申請條件：申請人應年滿18周歲，在主城區有穩定工作和收入來源，具有租金支付能力。【法律依據】：《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件：（一）在本地無住房或者住房面積低于規定標準；（二）收入、財產低于規定標準；（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。

四、南京廉租房申請條件2022

南京廉租房申請條件如下：1、具有江南六區戶籍滿5年的城鎮居民；2、家庭人均月收入在規定標準以下；3、家庭人均住房建筑面積在規定標準以下；4、家庭人均財產在規定標準以下；5、家庭車輛在規定標準以下。年滿35周歲的單身個人可參照中低收入家庭標準申請廉租房。廉租房申請流程是什么：1、符合申請條件的居民家庭，于每年規定時刻向戶籍所在地的社區工作站提交申請材料；2、社區工作站收到廉租住宅申請材料后，應當在15個工作日內對申請材料進行查驗核實；3、街道辦事處收到申請材料后，在6個工作日內對申請家庭的自有私房狀況進行審閱，出具審閱定見后，將悉數申請材料送交區民政部分；4、區民政部分收到申請材料后，在3個工作日內對申請家庭的收入、人員、低日子保證待遇證明文件或其他證件、證明以及是不是歸于要點優撫對象進行審閱；5、區住宅保證管理部分收到申請材料后，在3個工作日內對申請家庭是不是購租政策性住宅的狀況進行審閱，出具審閱定見，并將悉數申請材料送交市房地產權屬掛號部分；6、市房地產權屬掛號部分收到申請材料后，在3個工作日內對申請家庭是不是具有商品房的狀況進行審閱，出具審閱定見，并將悉數申請材料送交區住宅保證管理部分；7、經審閱符合條件的申請家庭，由區住宅保證管理部分在3個工作日內交由街道辦事處在申請人戶籍所在社區或單位予以公示，公示期限為15日；8、憑身份證和合同處理入住手續，區住宅保證管理部分按月收取房租。【法律依據】：《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件：（一）在本地無住房或者住房面積低于規定標準；（二）收入、財產低于規定標準；（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。