91男女视频,一区二区三区四区在线播放,精品在线二区

您的位置：圣運(yùn)律師 > 補(bǔ)償安置 > 鹽城阜寧拆遷補(bǔ)償政策最新，阜寧縣拆遷規(guī)劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

鹽城阜寧拆遷補(bǔ)償政策最新，阜寧縣拆遷規(guī)劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2025-03-18 02:47:28
作者：
圣運(yùn)律師
字體大小
[大中小]

鹽城阜寧拆遷補(bǔ)償政策最新,阜寧智能裝備制造產(chǎn)業(yè)園三期什么時(shí)侯開工,法律分析：需要結(jié)合當(dāng)?shù)卣木唧w規(guī)劃確定，阜寧智能裝備制造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目位于江蘇省鹽城市阜寧經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，施工工期330日歷天，用地面積約14.5萬平方米，總建筑面積約27萬平米，

鹽城阜寧拆遷補(bǔ)償政策最新，阜寧縣拆遷規(guī)劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、鹽城阜寧拆遷補(bǔ)償政策最新,阜寧智能裝備制造產(chǎn)業(yè)園三期什么時(shí)侯開工

法律分析：需要結(jié)合當(dāng)?shù)卣木唧w規(guī)劃確定，阜寧智能裝備制造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目位于江蘇省鹽城市阜寧經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，施工工期330日歷天，用地面積約14.5萬平方米，總建筑面積約27萬平米，主要建設(shè)內(nèi)容包括14棟工業(yè)廠房。城市規(guī)劃是指對(duì)一定時(shí)期內(nèi)城市的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展、土地利用、空間布局以及各項(xiàng)建設(shè)的綜合部署、具體安排和實(shí)施措施。從某種意義上說，城市規(guī)劃就是一種空間地域的規(guī)劃，它的總?cè)蝿?wù)就是為各種活動(dòng)提供空間結(jié)構(gòu)，它涉及城市的外觀形式、性質(zhì)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展與布局、社會(huì)發(fā)展與設(shè)施、規(guī)模投資及城市各部分的組成、管理、政策等等。城市規(guī)劃是針對(duì)城市的產(chǎn)業(yè)發(fā)展、空間布局、生態(tài)環(huán)境可持續(xù)發(fā)展等做的一個(gè)城市未來如何建設(shè)的問題，包含一二三產(chǎn)業(yè)布局、土地利用、空間利用、地上地下空間、市政基礎(chǔ)設(shè)施、燃?xì)狻⒆詠硭⒌雀黜?xiàng)城市基礎(chǔ)要素構(gòu)成的規(guī)劃。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第三十二條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程設(shè)施，必須持有關(guān)批準(zhǔn)文件向城市規(guī)劃行政主管部門出申請(qǐng)，由城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證件。建設(shè)單位或者個(gè)人在取得工程規(guī)劃許可證件和其他有關(guān)批準(zhǔn)文件后，方可申請(qǐng)辦理開工手續(xù)。

二、阜寧縣拆遷規(guī)劃

法律分析：征收（搬遷）范圍：204國(guó)道紅線兩側(cè)共涉及房屋約363戶，面積約73990㎡。其中花園街道約48戶，面積約7000㎡；溝墩鎮(zhèn)約315戶，面積約66990㎡（以房屋搬遷規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn)）。征收（搬遷）范圍內(nèi)的房屋凡具有《房屋所有權(quán)證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《土地使用證》等權(quán)證的確定為合法；對(duì)已調(diào)查登記，但被征收（搬遷）人提供不出有效證照的房屋，如為正規(guī)房屋，在規(guī)定搬遷時(shí)間內(nèi)簽訂征收（搬遷）補(bǔ)償安置協(xié)議的，可按合法面積補(bǔ)償安置。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

三、阜寧縣拆遷規(guī)劃

法律分析：

征收（搬遷）范圍：204國(guó)道紅線兩側(cè)共涉及房屋約363戶，面積約73990㎡。其中花園街道約48戶，面積約7000㎡；溝墩鎮(zhèn)約315戶，面積約66990㎡（以房屋搬遷規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn)）。征收（搬遷）范圍內(nèi)的房屋凡具有《房屋所有權(quán)證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《土地使用證》等權(quán)證的確定為合法；對(duì)已調(diào)查登記，但被征收（搬遷）人提供不出有效證照的房屋，如為正規(guī)房屋，在規(guī)定搬遷時(shí)間內(nèi)簽訂征收（搬遷）補(bǔ)償安置協(xié)議的，可按合法面積補(bǔ)償安置。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

四、阜寧拆遷規(guī)劃

法律分析：據(jù)了解縣房屋征收指導(dǎo)服務(wù)中心從去年就開始與上海三菱公司合作，開發(fā)陽光征收平臺(tái)軟件。\"陽光征收\(chéng)"就是通過互聯(lián)網(wǎng)讓房屋征收工作在“陽光”下運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)房屋征收政務(wù)服務(wù)網(wǎng)上辦理，讓數(shù)據(jù)多跑路，讓群眾少跑路，大幅提升行政效能。同時(shí)通過“陽光征收”信息系統(tǒng)，所有房屋征收協(xié)議均采用統(tǒng)一格式，工作人員在錄入被征收人、被征收房屋及評(píng)估結(jié)果等信息后，系統(tǒng)自動(dòng)計(jì)算政策性補(bǔ)償金額，并由系統(tǒng)對(duì)應(yīng)分配每戶的唯一協(xié)議編號(hào)，生成房屋征收補(bǔ)償協(xié)議。實(shí)現(xiàn)房屋征收全程的網(wǎng)上辦理、信息公開和自助查詢，借助涵蓋全征收流程的網(wǎng)上操作平臺(tái)，能夠有效解決以往征收過程不透明、被征收人權(quán)益保障不充分的問題，征收的全過程都體現(xiàn)了公開、公平、公正，切切實(shí)實(shí)的達(dá)到了陽光征收的效果

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、阜寧縣城市規(guī)劃

法律分析：為策應(yīng)長(zhǎng)三角一體化進(jìn)程和江蘇沿海地區(qū)開發(fā)戰(zhàn)略的實(shí)施，經(jīng)鹽城市政府同意，我縣政府組織新一輪城市總體規(guī)劃的修編工作。《阜寧縣城市總體規(guī)劃（2015-2030）》修編委托江蘇省城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院編制。2015年8月通過了鹽城市規(guī)劃局組織召開的專家論證會(huì)，2016年9月24日，阜寧縣十五屆人大常委會(huì)第34次會(huì)議審議批準(zhǔn)該總體規(guī)劃，并上報(bào)鹽城市政府審批。新一輪城市總體規(guī)劃將我縣的城市性質(zhì)定位為“江淮地區(qū)新興工貿(mào)城市，江蘇沿海區(qū)域次中心城市，濱湖枕河紅色旅游城市。”城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展愿景為“建設(shè)蘇北最美縣城、打造宜居宜業(yè)集鎮(zhèn)、扮靚綠色生態(tài)鄉(xiāng)村。”到2020年，中心城區(qū)規(guī)劃人口規(guī)模40萬人，建設(shè)用地控制在48.16平方公里以內(nèi)；到2030年，中心城區(qū)規(guī)劃人口規(guī)模52萬人，建設(shè)用地控制在59.74平方公里以內(nèi)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。