一、拆遷補償沒按新規怎么辦

如果拆遷補償未按新規執行，你可采取以下措施。首先，仔細研究新規的具體內容和要求，明確自己應得的補償標準和權益。其次，與拆遷方進行積極溝通，向其指出未按新規補償的不合理之處，要求其按照新規進行調整和補正。若溝通無果，可向相關的行政部門投訴，如城鄉建設部門、國土資源部門等，提供相關證據，如拆遷協議、新規依據等，請求行政部門對拆遷補償進行監督和調解。還可以通過法律途徑解決，委托專業律師，準備充分的證據，向法院提起行政訴訟或民事訴訟，維護自己的合法權益。在整個過程中，要注意保留好各種證據和文件，以確保自身權益得到有效保障。

二、拆遷補償買的房子歸誰所有呢

拆遷補償購買的房子通常歸被拆遷人所有。

拆遷補償款是給予被拆遷人的因房屋被征收而遭受損失的補償，用該補償款購買的房子自然應歸被拆遷人所有。被拆遷人對該房屋享有所有權，可依法進行處分、使用等。

然而，如果在購買過程中存在特殊約定或情況，比如以被拆遷人的名義購買但實際由他人出資等，就需要根據具體的約定和相關法律規定來確定房屋的歸屬。若有明確的書面約定且不違反法律強制性規定的，應按照約定處理；若約定不明確或無約定，則一般認定為被拆遷人所有。

三、拆遷補償買的房子歸誰所有

拆遷補償購買的房子通常歸被拆遷人所有。一般來說，拆遷補償是對被拆遷人因拆遷而遭受損失的一種補償方式，用該補償款購買的房子自然應歸被拆遷人所有。

從法律關系上看，拆遷補償款是基于被拆遷人的原有房產而獲得的，用于保障其在拆遷后的居住或其他相關權益。被拆遷人有權支配這筆補償款，并將其用于購買房產等符合自身需求的用途。

當然，如果在購買房子的過程中存在特殊約定或法律規定的情況，如該房子是為特定人員購買或有其他限制條件，那么就需要根據具體的約定或法律規定來確定房子的歸屬。但在通常情況下，拆遷補償購買的房子歸被拆遷人所有。

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內容投稿：常偉明

內容審核：侯承志律師

來源：中國法院網-拆遷補償買的房子歸誰所有，拆遷補償的房子有產權嗎