拆遷補償面積怎么算，拆遷補償面積怎么計算， 拆遷補償面積通常按照房屋的建筑面積來計算。建筑面積是指建筑物各層水平投影面積的總和，包括使用面積、輔助面積和結構面積。 1.對于合法建設的房屋，以房屋所有權證上記載的建筑面積為準。如果房屋有多個部
拆遷補償面積通常按照房屋的建筑面積來計算。建筑面積是指建筑物各層水平投影面積的總和，包括使用面積、輔助面積和結構面積。
1.對于合法建設的房屋，以房屋所有權證上記載的建筑面積為準。如果房屋有多個部分，如地下室、閣樓等，應分別計算其建筑面積，并將其納入補償面積。
2.對于未經批準建設的房屋，一般按照實際建筑面積進行評估和補償。但在一些情況下，可能會根據當地的政策和規定進行調整，如超出規定面積的部分可能不予補償或按照一定比例補償。
3.此外，一些拆遷補償方案還可能考慮房屋的使用功能、建筑結構等因素，對不同類型的房屋給予不同的補償標準。例如，住宅房屋和商業房屋的補償面積計算可能會有所差異。
在計算拆遷補償面積時，拆遷部門通常會委托專業的評估機構進行測量和評估，以確保補償的公平性和合理性。被拆遷人如有疑問，可以要求拆遷部門提供相關的評估報告和計算依據。
拆遷補償面積通常根據房屋的建筑面積來計算。建筑面積是指房屋外墻勒腳以上各層水平投影面積的總和，包括陽臺、地下室、室外樓梯等具有永久性頂蓋的部分。
1.對于合法的建筑物，按照其實際建筑面積進行計算。如果房屋有明顯的分隔，且各部分功能獨立，通常分別計算面積。
2.對于一些特殊情況，如層高不足2.2米的部分，一般按照一半面積計算。
3.對于一些臨時搭建的建筑或違法建筑，通常不在拆遷補償范圍內，不予計算面積。
在實際計算拆遷補償面積時，還需要考慮房屋的具體結構、用途等因素。同時，各地的拆遷政策和標準可能會有所差異，需要根據當地的相關規定來確定具體的計算方法和補償標準。
拆遷補償面積通常由專業的房地產測繪機構來測量。這些機構具備專業的測繪設備和技術，能夠準確地測量房屋的建筑面積、使用面積等相關數據。
一般情況下，拆遷方會委托具備相應資質的測繪機構進行測量工作。測繪機構會按照相關的測量規范和標準，對房屋進行實地測量，并出具詳細的測繪報告。
在測量過程中，拆遷戶也有權對測量工作進行監督，確保測量結果的準確性和公正性。如果拆遷戶對測量結果有異議，可以要求測繪機構進行復核或通過其他合法途徑進行解決。
總之，拆遷補償面積的測量工作應由專業的測繪機構承擔，以保障拆遷補償的公平、合理。
●拆遷補償面積算實際面積還是套內面積
●拆遷補償面積公式
●拆遷補償面積是多少
●拆遷面積補償比例
●拆遷房屋補償面積
●拆遷面積補償標準明細2021
●拆遷補償標準按面積還是人數
●拆遷補償面積公式
●拆遷補償面積標準
●拆遷補償按什么面積
●拆遷補償面積怎么計算的
●拆遷補償面積計算錯誤案例
●拆遷補償面積計算公式
●拆遷補償面積計算0.8
●拆遷面積補償比例
●拆遷補償面積是多少
●拆遷補償房屋面積怎么算
●拆遷房屋補償面積
●拆遷面積補償標準明細2021
●拆遷補償標準按面積還是人數
●年滿18周歲拆遷補償怎么算的，年滿18周歲拆遷補償怎么算:今日關于拆遷普法話題更新
●拆遷補償不一致怎么辦，拆遷補償不同意怎么辦手續:今日關于拆遷普法話題更新
●拆遷補償公開嗎，拆遷補償跟什么相關:今日關于拆遷普法話題更新
●房屋拆遷補償面積怎么算出來的，房屋拆遷補償面積怎么規定:今日關于拆遷普法話題更新
●拆遷補償閣樓面積怎么算，拆遷補償附屬物明細表怎么做表格:今日關于拆遷普法話題更新
●拆遷補償款房東不給租戶怎么辦手續，拆遷補償款房東不給租戶怎么辦理手續:今日關于拆遷普法話題更新
●拆遷補償會不會低于房價呢，拆遷補償會不會低于房價價格呢:今日關于拆遷普法話題更新
●拆遷補償屬于婚后財產嗎，拆遷補償屬于行政事實行為嗎:今日關于拆遷普法話題更新
●女兒有拆遷補償嗎怎么辦，女兒有拆遷補償嗎現在:今日關于拆遷普法話題更新
●拆遷補償不合理怎么辦呢法律，拆遷補償不合理怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新
●拆遷補償裝修費怎么算的，拆遷補償裝修費怎么算出來的:今日關于拆遷普法話題更新
●拆遷補償是按人口還是按戶口的，拆遷補償是按人口還是按戶口:今日關于拆遷普法話題更新
●如果拆遷補償房做丈夫的名字，媳婦有份，深圳市商鋪拆遷補償標準:今日關于拆遷普法話題更新
●拆遷補償房能退的嗎現在，拆遷補償房能退的嗎:今日關于拆遷普法話題更新
●拆遷補償款少了怎么辦，拆遷補償款如何賬務處理:今日關于拆遷普法話題更新
●國有土地可以買賣嗎，國有土地和集體土地拆遷補償誰高:今日關于拆遷普法話題更新
●拆遷補償是要錢還是要房，拆遷補償是看使用權還是房產證的:今日關于拆遷普法話題更新
●拆遷補償后房屋仍在使用什么意思，拆遷補償后房屋仍在使用權怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新
●出嫁女拆遷不安置的理由是什么，出嫁女拆遷補償規定是多少:今日關于拆遷普法話題更新
●城市房屋拆遷程序是什么，城市房屋拆遷補償形式包括什么:今日關于拆遷普法話題更新
內容投稿：湛妍
內容審核：劉偉濤律師
來源：臨律-拆遷補償面積由誰來測量，拆遷賠償面積比例
