姜山拆遷地塊補償標準,姜山陳介橋村拆遷最新政策,姜山陳介橋村拆遷的最新政策主要包括以下幾個方面：一、補償標準房屋價值補償：根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，被征收房屋的價值將得到補償。這通常是由有評估資質的評估機構進行評估確定，
姜山陳介橋村拆遷的最新政策主要包括以下幾個方面：
一、補償標準
房屋價值補償：根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，被征收房屋的價值將得到補償。這通常是由有評估資質的評估機構進行評估確定，以確保公平合理。
搬遷和臨時安置補償：因征收房屋造成的搬遷和臨時安置，也將得到相應的補償。具體數額及計算方式一般會根據地方政府出具的標準來確定。
停產停業損失補償：如果征收的房屋用于非住宅類運營性用途，因征收造成的停產停業損失也將得到補償。這個補償標準通常是通過協商或者由房地產價格評估機構評估來確定。
二、補助和獎勵
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。這可能包括困難補助、公攤補助等，具體標準由當地政府出具。
三、住房保障
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條，如果被征收人符合住房保障條件，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。這意味著被征收人在一定條件下有權獲得住房保障。
總的來說，姜山陳介橋村拆遷的最新政策遵循了《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定，旨在確保被征收人的合法權益得到充分保障。具體政策細節可能會因地區和時間的不同而有所調整，建議您咨詢當地相關部門以獲取最準確的信息。
法律分析：
1、目前暫無建設規劃，正在擬定中。2、下應南路延伸段屬于區級規劃道路，目前姜山鎮還沒接到上級有關施工通知。
法律依據：
《中華人民共和國城鄉規劃法》 第二條 制定和實施城鄉規劃，在規劃區內進行建設活動，必須遵守本法。 本法所稱城鄉規劃，包括城鎮體系規劃、城市規劃、鎮規劃、鄉規劃和村莊規劃。城市規劃、鎮規劃分為總體規劃和詳細規劃。詳細規劃分為控制性詳細規劃和修建性詳細規劃。 本法所稱規劃區，是指城市、鎮和村莊的建成區以及因城鄉建設和發展需要，必須實行規劃控制的區域。規劃區的具體范圍由有關人民政府在組織編制的城市總體規劃、鎮總體規劃、鄉規劃和村莊規劃中，根據城鄉經濟社會發展水平和統籌城鄉發展的需要劃定。
法律分析：
1、目前暫無建設規劃，正在擬定中。2、下應南路延伸段屬于區級規劃道路，目前姜山鎮還沒接到上級有關施工通知。
法律依據：
《中華人民共和國城鄉規劃法》 第二條 制定和實施城鄉規劃，在規劃區內進行建設活動，必須遵守本法。 本法所稱城鄉規劃，包括城鎮體系規劃、城市規劃、鎮規劃、鄉規劃和村莊規劃。城市規劃、鎮規劃分為總體規劃和詳細規劃。詳細規劃分為控制性詳細規劃和修建性詳細規劃。
本法所稱規劃區，是指城市、鎮和村莊的建成區以及因城鄉建設和發展需要，必須實行規劃控制的區域。規劃區的具體范圍由有關人民政府在組織編制的城市總體規劃、鎮總體規劃、鄉規劃和村莊規劃中，根據城鄉經濟社會發展水平和統籌城鄉發展的需要劃定。
法律分析：一、 建設用地項目名稱、用途
建設用地項目名稱為泰州市姜堰區2020年度第2批次村鎮 建設用地，用途為公共管理與公共服務用地、交通運輸用地。
二、 征收土地位置（所在鄉（鎮）、村）
姜堰區羅塘街道、三水街道、天目山街道、蔣垛鎮，具體位 置詳見勘測定界圖。
三、 被征地村（組）及面積
三水街道陳莊村2個組集體土地2.6231公頃（其中十六組農 用地2.0036公頃；十五組農用地0.2036公頃、建設用地0.0540 公頃、未利用地0.3619公頃），新河村2個組集體土地0.6942公 頃（其中一組農用地0.3027公頃、未利用地0.2480公頃；八組農 用地0.0560公頃、未利用地0.0875公頃）；羅塘街道曹家村八組 集體土地0.3155公頃（全部為農用地），城南村4個組集體土地 2.024公頃（其中九組農用地0.0776公頃；十四組農用地0.1950 公頃、建設用地0.1095公頃、未利用地0.1075公頃；十五組農 用地0.6798公頃、未利用地0.0299公頃；十六組農用地0.7258 公頃、建設用地0.0165、未利用地0.0824公頃）；天目山街道單 塘村四組集體土地0.1819公頃（全部為農用地）；蔣垛鎮許橋村 集體土地13517公頃（全部為農用地）。
法律依據：《泰州市人民政府征收土地公告》
第一條 建設用地項目名稱、用途
建設用地項目名稱為泰州市姜堰區2020年度第2批次村鎮 建設用地，用途為公共管理與公共服務用地、交通運輸用地。
第二條 征收土地位置（所在鄉（鎮）、村）
姜堰區羅塘街道、三水街道、天目山街道、蔣垛鎮，具體位 置詳見勘測定界圖。
第三條 被征地村（組）及面積
三水街道陳莊村2個組集體土地2.6231公頃（其中十六組農 用地2.0036公頃；十五組農用地0.2036公頃、建設用地0.0540 公頃、未利用地0.3619公頃），新河村2個組集體土地0.6942公 頃（其中一組農用地0.3027公頃、未利用地0.2480公頃；八組農 用地0.0560公頃、未利用地0.0875公頃）；羅塘街道曹家村八組 集體土地0.3155公頃（全部為農用地），城南村4個組集體土地 2.024公頃（其中九組農用地0.0776公頃；十四組農用地0.1950 公頃、建設用地0.1095公頃、未利用地0.1075公頃；十五組農 用地0.6798公頃、未利用地0.0299公頃；十六組農用地0.7258 公頃、建設用地0.0165、未利用地0.0824公頃）；天目山街道單 塘村四組集體土地0.1819公頃（全部為農用地）；蔣垛鎮許橋村 集體土地13517公頃（全部為農用地）。
法律分析：成片開發范圍以最終批復為準
醫藥高新區：片區內擬征收土地面積501、1394公頃
根據方案，醫藥高新區需求地塊涉及周山河街區、醫藥園區、經濟開發區、濱江工業園區，包括9個片區 ，片區范圍總面積為1545.1516公頃（成片開發范圍以最終批復為準），片區內擬征收土地面積為501.1394公頃。
本方案各片區實施期限均為2021-2025年，在5年內擬全部進行土地征收
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》
第二條 在中華人民共和國城市規劃區國有土地（以下簡稱國有土地）范圍內取得房地產開發用地的土地使用權，從事房地產開發、房地產交易，實施房地產管理，應當遵守本法。本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建筑物及構筑物。本法所稱房地產開發，是指在依據本法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施、房屋建設的行為。本法所稱房地產交易，包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。
第三條 國家依法實行國有土地有償、有限期使用制度。但是，國家在本法規定的范圍內劃撥國有
土地使用權的除外。
第四條 國家根據社會、經濟發展水平，扶持發展居民住宅建設，逐步改善居民的居住條件。
第五條 房地產權利人應當遵守法律和行政法規，依法納稅。房地產權利人的合法權益受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
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投稿：宋夢
內容審核：王有銀律師
