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乳山市拆遷補償，山東省乳山市征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-03-15 19:46:48
作者：
圣運律師
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乳山市拆遷補償,乳山市井子村將拆遷到哪里去了,乳山市井子村將拆遷到何處，目前無法給出確切的答案。根據《中華人民共和國土地管理法》的相關規定，征收土地的程序包括公告、聽取意見、補償登記等步驟，而具體的拆遷安置方案通常會在這些過程中逐步明確。因

乳山市拆遷補償，山東省乳山市征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、乳山市拆遷補償,乳山市井子村將拆遷到哪里去了

乳山市井子村將拆遷到何處，目前無法給出確切的答案。根據《中華人民共和國土地管理法》的相關規定，征收土地的程序包括公告、聽取意見、補償登記等步驟，而具體的拆遷安置方案通常會在這些過程中逐步明確。因此，要了解乳山市井子村拆遷的具體去向，建議關注當地政府發布的官方公告或咨詢相關部門以獲取最新信息。

具體來說：

拆遷公告：根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，縣級以上地方人民政府在征收土地前，會在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內發布公告。因此，村民應留意這些公告，以了解拆遷的相關信息。

聽取意見：在公告期間，被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人有權提出意見。政府會根據這些意見對征地補償安置方案進行修改。

補償登記：擬征收土地的所有權人、使用權人需要在公告規定期限內持不動產權屬證明材料辦理補償登記。在此過程中，村民可以了解具體的補償安置方案，包括拆遷后的去向。

綜上所述，乳山市井子村拆遷的具體去向需關注當地政府的官方公告和相關部門的信息發布。

二、山東省乳山市征地補償標準

山東省乳山市土地共有三類：

一類區片區片范圍：城區街道辦事處北江村、南江村、黃埠崖、曹城、官地、東耿家、橋東莊、草埠、騰甲莊、東里村、夏東、夏南、夏西、夏北、金碃嶺、嵐子、宅口、西里村、打磨；海陽所鎮呂家莊村、所陳家、海陽所；白沙灘鎮望海莊、賈家莊、白沙灘、常家莊、小灘、宮家莊、宮家、大陶家、韓家莊、小陶家、小單家、小候家；

徐家鎮東南寨、東南塂。

補償標準：區片價：55000元/畝；基本農田：66000元/畝；建設用地：55000元/畝；未利用地：44000元/畝。

二類區片區片范圍：城區街道辦事處黃依臺、洼九埠、仇家洼、石村、高格莊；夏村鎮二甲、晁家莊、朱家莊、張八莊、東秦家莊、赫家莊、爐上、崔家；大孤山鎮水井、店子頭；乳山口鎮后尹家、前尹家、蘭家莊、毛家、改造夼、刁家塂、河口、辛家廟、祝家莊、陳家、劉家莊、寨前、旗桿石、新莊、秦家莊、西王家莊、康家、擇村、北唐家、南唐家；白沙灘鎮六村屯、翁家埠；海陽所鎮所后常家莊、所后王家莊；徐家鎮徐家、老莊。

補償標準：區片價：52000元/畝；基本農田：62400元/畝；建設用地：52000元/畝；未利用地：41600元/畝。

三類區片區片范圍：乳山市范圍內除一類區片、二類區片以外的區域。

補償標準：區片價：50000元/畝；基本農田：60000元/畝；建設用地：50000元/畝；未利用地：40000元/畝。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布,與征地區片綜合地價配套實施。

如您對這一補償標準還有不理解的地方，歡迎咨詢專業拆遷律師，我們的律師將會為您提供專業的法律意見。

三、沙井村啥時候拆遷

官方暫未發通知，網傳沙井村2022年6月份年會啟動拆遷。為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定。城中村是西安發展過程中難以磨滅的時代烙印，是暫未安家人的精神寄托，但城中村改造是每個城市發展的必經之路。西安涉及的城中村改造項目并不少，由俊發集團與陜西乾和實業聯合開發的西安俊發城項目就是其中之一。西安俊發城項目為杜城村改造項目，是俊發集團進入西安舊改市場的第一個項目，屬城市核心區超大型棚改，改造范圍2300畝，總投資超400億元，總建筑面積超540萬_，項目改造綜合用地約1789畝。對于沙井村來說，拆遷改造已是大勢所趨，只是這其中牽引的因素太多，需要天時地利人和。一塊印刻了歷史人文、情懷故事的土地，經過重新改造規劃，更新面貌、璀璨蛻變。2016年，則是沙井村徹底坐實“沙井國際CBD”的一年。當年，沙井村作為西安市最具典型的城中村，也被列入2016年城中村改造計劃名單之中。同年5月，雁塔區在絲博會上重點推介沙井村開發改造項目，規劃將建一個開放式的都市商娛中心。而對外公開的項目簡介，與本次曝光的內容基本一致。一致到什么程度了呢，涉及改造戶數、人數，一模一樣，均為1240戶3619人......當然，唯一不同的地方，也讓大眾篤定這是最新版的沙井村改造計劃。2016年雁塔區預估總投資約50億元，在2019年雁塔區發布的招商項目中，沙井村開發改造項目投資額增加到60億元。國家房屋拆遷補償標準1、房屋價值補償標準這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律，制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。如：石家莊市人民政府針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區域被拆遷房屋的價格的，可以找當地政府建設部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復核評估，對復核結果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。2、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)搬遷費和臨時安置費用，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。以石家莊為例(自主搬遷)：2012年搬遷費20元/平方米，按2次計算;臨時安置費(過渡費)按25元/平方米計算，逾期12月以內，每月增加50%，預期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%。3、停產停業損失的補償該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統一，一般是有征收當事人進行協商確定，協商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。