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南靖龍合村拆遷補償，黃巖澄江規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-03-15 19:28:13
作者：
圣運律師
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南靖龍合村拆遷補償,龍海海澄規(guī)劃拆除的有哪些,為加快龍海市城市建設步伐，推進我市城市化進程，市政府決定對海澄鎮(zhèn)騰海地塊和A9地塊規(guī)劃征收紅線范圍內(nèi)的集體土地和集體土地上房屋進行征收，現(xiàn)將有關(guān)事項通告如下：一、項目范圍：（一）騰海地塊：位于海

南靖龍合村拆遷補償，黃巖澄江規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、南靖龍合村拆遷補償,龍海海澄規(guī)劃拆除的有哪些

為加快龍海市城市建設步伐，推進我市城市化進程，市政府決定對海澄鎮(zhèn)騰海地塊和A9地塊規(guī)劃征收紅線范圍內(nèi)的集體土地和集體土地上房屋進行征收，現(xiàn)將有關(guān)事項通告如下：
一、項目范圍：
（一）騰海地塊：位于海澄鎮(zhèn)豆巷村、嶼上村，其“四至”范圍為：東至月港大道，西至農(nóng)田及西溪一條龍，南至沉嶼路，北至農(nóng)田（詳見項目征收紅線圖）。
（二）A9地塊：位于海澄鎮(zhèn)豆巷村，其“四至”范圍為：東南至河道及民宅，西南至省道208線及廠房，西北至村道及廠房，東北至村道及廠房（詳見項目征收紅線圖）。
二、遷補償標準按照《龍海市人民政府關(guān)于印發(fā)龍海市月港分區(qū)集體土地房屋征收補償安置方案的通知》（龍政綜〔2017〕20號）具體標準執(zhí)行。
三本通告發(fā)布之日起，屬該項目范圍內(nèi)的單位和個人，不得進行下列活動：
（一）新建、擴建、改建和裝修房屋，改變房屋和土地用途，非法置換、租賃、買賣房屋和轉(zhuǎn)讓土地。
（二）搶種果樹、花卉、其它農(nóng)作物以及從事挖塘養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)性開發(fā)經(jīng)營。
（三）從事新一輪養(yǎng)殖或耕作。
（四）戶籍遷入、分戶。除按規(guī)定落戶手續(xù)齊全的出生申報、夫妻投靠、未婚子女投靠父母、大中專以上回原籍的畢業(yè)生、退伍軍人回原籍的、刑滿釋放、解除勞教人員回原籍及戶口遺漏補報落戶外。
（五）新辦工商、稅務登記。
（六）其他不當增加補償費用的行為。
上列事項有關(guān)部門自本通告發(fā)布之日起暫停辦理相關(guān)手續(xù)，暫停期限1年。
四、本通告發(fā)布后，海澄鎮(zhèn)政府開始對項目范圍土地的地類、青苗、地上附著物和房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況進行調(diào)查登記，有關(guān)單位和個人應當予以配合。
五、項目用地范圍內(nèi)各單位、個人應積極支持、配合海澄鎮(zhèn)豆巷村、嶼上村騰海地塊和A9地塊項目征收工作，被征（收）土地及拆遷建筑物（包括其它附著物）的所有人、使用人應當在規(guī)定期限內(nèi)辦理征地動遷補償?shù)怯浭掷m(xù)。凡阻撓征地動遷工作，拒不交付土地和拒不拆遷的單位和個人，將依法強制執(zhí)行；凡不聽勸阻妨礙國家工作人員執(zhí)行公務者，由公安機關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰法》處罰；凡使用暴力和威脅方法阻礙征地動遷構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

二、黃巖澄江規(guī)劃

法律分析：近期規(guī)劃（至2025年）,醫(yī)院新建綜合醫(yī)院 1 家、專科醫(yī)院 1 家。遷建臺州市第一人民醫(yī)院（一期工程），黃巖區(qū)中醫(yī)院改擴建黃巖區(qū)第三人民醫(yī)院，基層社區(qū)衛(wèi)生服務機構(gòu)遷建東城街道、北城街道、新前街道、澄江街道、富山鄉(xiāng)的社區(qū)衛(wèi)生服務中心（鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院）。專業(yè)公共衛(wèi)生機構(gòu)，新建黃巖區(qū)公共衛(wèi)生中心，遠期規(guī)劃（至2035年），綜合醫(yī)院，在黃巖南部、西部分別新增綜合醫(yī)院 1 家。專科醫(yī)院，在東城街道、江口街道綠心區(qū)域分別新增專科醫(yī)院 1 家，利用臺州市第一人民醫(yī)院原址改造為集康復、護理功能于一體的老年特色專科醫(yī)院（黃巖醫(yī)院）。遷建黃巖區(qū)第三人民醫(yī)院，護理院、療養(yǎng)院。新增護理院 3 處。考慮到良好的環(huán)境和生態(tài)條件，規(guī)劃在黃巖西部設置市級療養(yǎng)院 1 處。社區(qū)衛(wèi)生服務中心（鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院），對現(xiàn)有規(guī)模較小的社區(qū)衛(wèi)生服務中心（鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院）進行改擴建或遷建，全市還將設置16所醫(yī)養(yǎng)結(jié)合機構(gòu)。其中，黃巖有6所，分別位于西城、江口、院橋、北洋、寧溪；醫(yī)養(yǎng)結(jié)合機構(gòu)即兼具醫(yī)療衛(wèi)生和養(yǎng)老服務資質(zhì)與能力的醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)或養(yǎng)老機構(gòu)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

三、龍海改區(qū)對廈門的影響

法律分析：廈門和漳州的主要市轄區(qū)連接成片,這對廈漳同城化的推進也是有好處的。

法律依據(jù)：《國務院關(guān)于同意福建省設立漳州市龍文區(qū)的批復》

一、同意設立漳州市龍文區(qū)(縣級)。

二、將漳州市薌城區(qū)芝山鎮(zhèn)的古塘、群勇、市尾、塔后、土白、下洲6個村委會，南坑街道辦事處的東岳、岳北、漳糖、東關(guān)、南坑、洋筠6個居委會和洋筠村委會，巷口街道辦事處的岳口、勝利東、東園、新民、巷口、新港、霞浦、霞東8個居委會和元光路以東屬新華東居委會的部分，龍海市的郭坑鎮(zhèn)。

四、漳州區(qū)劃調(diào)整龍海改區(qū)

法律分析：國務院國函2021[8]文件批復漳州龍海市撤市設立漳州市龍海區(qū)，長泰縣撤縣設立漳州市長泰區(qū)。至此，漳州市下轄4區(qū)（薌城區(qū)、龍文區(qū)、龍海區(qū)和長泰區(qū)），7縣（漳浦縣、云霄縣、詔安縣、東山縣、南靖縣、平和縣、和華安縣）。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市規(guī)劃法》

第十一條國務院城市規(guī)劃行政主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府應當分別組織編制全國和省、自治區(qū)、直轄市的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，用以指導城市規(guī)劃的編制。

第十二條城市人民政府負責組織編制城市規(guī)劃。縣級人民政府所在地鎮(zhèn)的城市規(guī)劃，由縣級人民政府負責組織編制。

第二十三條城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建必須堅持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設的原則。各項建設工程的選址、定點，不得妨礙城市的發(fā)展，危害城市的安全，污染和破壞城市環(huán)境，影響城市各項功能的協(xié)調(diào)

第二十四條新建鐵路編組站、鐵路貨運干線、過境公路、機場和重要軍事設施等應當避開市區(qū)。

第四十條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設工程規(guī)劃許可證件或者違反建設工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定進行建設，嚴重影響城市規(guī)劃的，由縣級以上人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責令停止建設，限期拆除或者沒收違法建設物、構(gòu)筑物或者其他設施;影響城市規(guī)劃，尚可采取改正措施的，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責令限期改正，并處罰款。