一、德州武城農(nóng)村拆遷補(bǔ)償,2022年山西省呂梁市方山縣大武鎮(zhèn)綜合地價(jià)

2022年山西省呂梁市方山縣大武鎮(zhèn)綜合地價(jià)如下：
1、一類區(qū)片：水田/水澆地：141120元/畝。旱地/園地：70560元/畝。林地：35280元/畝。牧草地和其他農(nóng)用地：17640元/畝；
2、二類區(qū)片：水田/水澆地：81900元/畝。旱地/園地：40950元/畝。林地：20475元/畝。牧草地和其他農(nóng)用地：10237.5元/畝；
3、三類區(qū)片范圍：中部沿川區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水田/水澆地：71250元/畝；旱地/園地：32625元/畝；林地：17812.5元/畝；牧草地和其他農(nóng)用地：8906.25元/畝；
4、四類區(qū)片范圍：東西兩山區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水田/水澆地：44400元/畝；旱地/園地：22200元/畝；林地：11100元/畝；牧草地和其他農(nóng)用地：5550元/畝。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十三條
為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。
征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

二、2022年方山縣大武拆遷情況

您們提出的《關(guān)于保護(hù)和修復(fù)張叔平故居的建議（提案）》收悉，經(jīng)研究，現(xiàn)答復(fù)如下：張叔平故居位于方山縣大武鎮(zhèn)大武二村，現(xiàn)存主體結(jié)構(gòu)為清代遺構(gòu)，2010年8月被方山縣文物局列入縣保文物。總占地面積700平方米，南北長(zhǎng)35米，東西寬20米，現(xiàn)存正窯4孔，東廂房3孔，正房和東廂房皆有插廊，建筑物原貌基本損壞。2012年9月呂梁新區(qū)建設(shè)啟動(dòng)，方山縣大武鎮(zhèn)被納入?yún)瘟盒聟^(qū)建設(shè)規(guī)劃范圍。大武一、二、三、四村規(guī)劃為拆遷戶安置房建設(shè)區(qū)域。該區(qū)域詳細(xì)分區(qū)規(guī)劃?該區(qū)域共修建9個(gè)安置區(qū)，安置拆遷戶7560戶。按照安置區(qū)建設(shè)規(guī)劃，張叔平故居位于安置六區(qū)范圍內(nèi)，張叔平故居處于安置六區(qū)2號(hào)主樓位置。房屋現(xiàn)居住人為張義金、張老虎、張二虎。其中，張義金居住的北房（四孔）簽訂征收協(xié)議時(shí)間2013年4月1日，征收面積189.8平方米，領(lǐng)取補(bǔ)償款139820元；張老虎居住的東房（一孔）簽訂征收協(xié)議時(shí)間2013年4月27日，征收面積35.49平方米，領(lǐng)取補(bǔ)償款34051元；張二虎居住的東廂房（兩孔）未征收（本人因新區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低，拒絕征收），居住面積59.85平方米。綜上所述2022年方山縣大武拆遷情況大武一、二、三、四村規(guī)劃為拆遷戶安置房建設(shè)區(qū)域。該區(qū)域共修建9個(gè)安置區(qū)，安置拆遷戶7560戶。按照安置區(qū)建設(shè)規(guī)劃。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十一條舊城區(qū)的改建，應(yīng)當(dāng)保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)和傳統(tǒng)風(fēng)貌，合理確定拆遷和建設(shè)規(guī)模，有計(jì)劃地對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行改建。歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村的保護(hù)以及受保護(hù)建筑物的維護(hù)和使用，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院的規(guī)定。

三、武城縣未來5年新規(guī)劃

法律分析：日前，德州市十八屆人大五次會(huì)議第三次全體會(huì)議通過了關(guān)于德州市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要的決議。“十四五”期間，德州將提高縣域綜合競(jìng)爭(zhēng)力，把壯大縣域經(jīng)濟(jì)作為城市發(fā)展的重要支撐，準(zhǔn)確把握縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的時(shí)代背景、發(fā)展階段、要素條件、空間結(jié)構(gòu)等新趨勢(shì)、新變化，明確各縣（市）功能定位，奮力開創(chuàng)縣域經(jīng)濟(jì)總量跨越、質(zhì)量提升、動(dòng)能轉(zhuǎn)換、開放協(xié)同、城鄉(xiāng)融合的新局面。一起來各縣市區(qū)發(fā)展的功能定位。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

四、2022年方山縣大武拆遷情況？

您們提出的《關(guān)于保護(hù)和修復(fù)張叔平故居的建議（提案）》收悉，經(jīng)研究，現(xiàn)答復(fù)如下：張叔平故居位于方山縣大武鎮(zhèn)大武二村，現(xiàn)存主體結(jié)構(gòu)為清代遺構(gòu)，2010年8月被方山縣文物局列入縣保文物。總占地面積700平方米，南北長(zhǎng)35米，東西寬20米，現(xiàn)存正窯4孔，東廂房3孔，正房和東廂房皆有插廊，建筑物原貌基本損壞。2012年9月呂梁新區(qū)建設(shè)啟動(dòng)，方山縣大武鎮(zhèn)被納入?yún)瘟盒聟^(qū)建設(shè)規(guī)劃范圍。大武一、二、三、四村規(guī)劃為拆遷戶安置房建設(shè)區(qū)域。

該區(qū)域詳細(xì)分區(qū)規(guī)劃?

該區(qū)域共修建9個(gè)安置區(qū)，安置拆遷戶7560戶。按照安置區(qū)建設(shè)規(guī)劃，張叔平故居位于安置六區(qū)范圍內(nèi)，張叔平故居處于安置六區(qū)2號(hào)主樓位置。房屋現(xiàn)居住人為張義金、張老虎、張二虎。其中，張義金居住的北房（四孔）簽訂征收協(xié)議時(shí)間2013年4月1日，征收面積189.8平方米，領(lǐng)取補(bǔ)償款139820元；張老虎居住的東房（一孔）簽訂征收協(xié)議時(shí)間2013年4月27日，征收面積35.49平方米，領(lǐng)取補(bǔ)償款34051元；張二虎居住的東廂房（兩孔）未征收（本人因新區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低，拒絕征收），居住面積59.85平方米。

綜上所述2022年方山縣大武拆遷情況大武一、二、三、四村規(guī)劃為拆遷戶安置房建設(shè)區(qū)域。該區(qū)域共修建9個(gè)安置區(qū)，安置拆遷戶7560戶。按照安置區(qū)建設(shè)規(guī)劃。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十一條舊城區(qū)的改建，應(yīng)當(dāng)保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)和傳統(tǒng)風(fēng)貌，合理確定拆遷和建設(shè)規(guī)模，有計(jì)劃地對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行改建。歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村的保護(hù)以及受保護(hù)建筑物的維護(hù)和使用，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院的規(guī)定。

五、方山大武是否劃歸離石？

法律分析：

方山大武是已歸離石。方山縣要撤縣，峪口鎮(zhèn)以南歸離石區(qū)，以北有可能將歸于嵐縣。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)憲法》

第三十條 中華人民共和國(guó)的行政區(qū)域劃分如下：（一）全國(guó)分為省、自治區(qū)、直轄市；（二）省、自治區(qū)分為自治州、縣、自治縣、市；（三）縣、自治縣分為鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)。直轄市和較大的市分為區(qū)、縣。自治州分為縣、自治縣、市。自治區(qū)、自治州、自治縣都是民族自治地方。

第三十一條 國(guó)家在必要時(shí)得設(shè)立特別行政區(qū)。在特別行政區(qū)內(nèi)實(shí)行的制度按照具體情況由全國(guó)人民代表大會(huì)以法律規(guī)定。

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投稿：俞君

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