郟縣的拆遷補償標準2022,2022年河南省平頂山市、濮陽市、三門峽市土地征收補償多少錢一畝,2022年河南省平頂山市、濮陽市、三門峽市農村土地征收補償標準、青苗補償標準多少錢一畝?根據《河南省人民政府關于征收農用地區片綜合地價有關問題的通
2022年河南省平頂山市、濮陽市、三門峽市農村土地征收補償標準、青苗補償標準多少錢一畝?根據《河南省人民政府關于征收農用地區片綜合地價有關問題的通知》豫政〔2020] 16號規定，河南省各縣市土地補償費按區片綜合地價的40%計算，安置補助費按區片綜合地價剩余的60%計算，征收永久基本農田，按所在縣市農用地區片綜合地價最高標準執行。
河南省平頂山市土地征收補償標準
平頂山市寶豐縣區片綜合地價:40000-70000元/畝;土地征收補償標準:區片綜合地價×40%=16000-28000元/畝;永久基本農田征收補償標準:28000元/畝。
平頂山市郟縣區片綜合地價:37000-65000元/畝;土地征收補償標準:區片綜合地價×40%=14800-26000元/畝;永久基本農田征收補償標準:26000元/畝。
平頂山市魯山縣區片綜合地價:38000-62000元/畝;土地征收補償標準:區片綜合地價×40%=15200-24800元/畝;永久基本農田征收補償標準:24800元/畝。
平頂山市汝州市區片綜合地價:40000-60000元/畝;土地征收補償標準:區片綜合地價×40%=16000-24000元/畝;永久基本農田征收補償標準:24000元/畝。
平頂山市石龍區區片綜合地價:38000-50000元/畝;土地征收補償標準:區片綜合地價×40%=15200-20000元/畝;永久基本農田征收補償標準:20000元/畝。
平頂山市衛東區區片綜合地價:80600-145000元/畝;土地征收補償標準:區片綜合地價×40%=32240-58000元/畝;永久基本農田征收補償標準:58000元/畝。
平頂山市舞鋼市區片綜合地價:46000-61000元/畝;土地征收補償標準:區片綜合地價×40%=18400-24400元/畝;永久基本農田征收補償標準:24400元/畝。
平頂山市新華區區片綜合地價:63600-145000元/畝;土地征收補償標準:區片綜合地價×40%=25440-58000元/畝;永久基本農田征收補償標準:58000元/畝。
平頂山市葉縣區片綜合地價:40000-90000元/畝;土地征收補償標準:區片綜合地價×40%=16000-36000元/畝;永久基本農田征收補償標準:36000元/畝。
平頂山市湛河區區片綜合地價:80600-145000元/畝;土地征收補償標準:區片綜合地價×40%=32240-58000元/畝;永久基本農田征收補償標準:58000元/畝。
平頂山市農村土地征收農作物補償費以《平頂山市征地青苗及地上附著物補償標準》平政〔2017〕33號為準:
糧食作物:夏糧作物一類補償標準1300元/畝;二類補償標準1200元/畝;三類補償標準1000元/畝;四類補償標準900元/畝;五類補償標準750元/畝。
秋糧作物:一類補償標準1200元/畝;二類補償標準1100元/畝;三類補償標準900元/畝;四類補償標準800元/畝;五類補償標準650元/畝。
經濟作物:一類補償標準3350元/畝;二類補償標準3050元/畝;三類補償標準2750元/畝;四類補償標準2450元/畝;五類補償標準2100元/畝。
蔬菜瓜類:一類補償標準6200元/畝;二類補償標準5400元/畝;三類補償標準4600元/畝;四類補償標準3900元/畝;五類補償標準3200元/畝。
河南省濮陽市土地征收補償標準
濮陽市范縣區片綜合地價:40000-51000元/畝;土地征收補償標準:區片綜合地價×40%=16000-20400元/畝;永久基本農田征收補償標準:20400元/畝。
濮陽市華龍區區片綜合地價:56000-88000元/畝;土地征收補償標準:區片綜合地價×40%=22400-35200元/畝;永久基本農田征收補償標準:35200元/畝。
濮陽市南樂縣區片綜合地價:44000-63000元/畝;土地征收補償標準:區片綜合地價×40%=17600-25200元/畝;永久基本農田征收補償標準:25200元/畝。
濮陽市濮陽縣區片綜合地價:45000-63500元/畝;土地征收補償標準:區片綜合地價×40%=18000-25400元/畝;永久基本農田征收補償標準:25400元/畝。
濮陽市清豐縣區片綜合地價:44000-63000元/畝;土地征收補償標準:區片綜合地價×40%=17600-25200元/畝;永久基本農田征收補償標準:25200元/畝。
濮陽市臺前縣區片綜合地價:44000-54000元/畝;土地征收補償標準:區片綜合地價×40%=17600-21600元/畝;永久基本農田征收補償標準:21600元/畝。
濮陽市農村土地征收農作物補償費以《濮陽市人民政府關于調整國家建設征地地上青苗和附著物補償標準的通知》(濮政文〔2014〕69號)為準:
糧食作物:一等:土地平整肥沃、土質優良、排灌齊全、早澇保豐收補償標準2600元/畝;二等:土地平整較肥沃、土質良好、排灌較好、早澇保收補償標準2300元/畝;三等:土地較平、土質、排灌、施肥一般補償標準1950元/畝;四等土質和排灌條件較差、設施簡單、產量較低補償標準1650元/畝。
糧食夏作物:一等:土地平整肥沃、土質優良、排灌齊全、早澇保豐收補償標準1200元/畝;二等:土地平整較肥沃、土質良好、排灌較好、早澇保收補償標準1100元/畝;三等:土地較平、土質、排灌、施肥一般補償標準950元/畝;四等土質和排灌條件較差、設施簡單、產量較低補償標準800元/畝。
糧食秋作物一等:土地平整肥沃、土質優良、排灌齊全、早澇保豐收補償標準1400元/畝;二等:土地平整較肥沃、土質良好、排灌較好、早澇保收補償標準1200元/畝;三等:土地較平、土質、排灌、施肥一般補償標準1000元/畝;四等土質和排灌條件較差、設施簡單、產量較低補償標準850元/畝。
經濟作物:一等:土地平整肥沃、土質優良、排灌齊全、早澇保豐收補償標準3000元/畝;二等:土地平整較肥沃、土質良好、排灌較好、早澇保收補償標準2750元/畝;三等:土地較平、土質、排灌、施肥一般補償標準2500元/畝;四等土質和排灌條件較差、設施簡單、產量較低補償標準2200元/畝。
蔬菜;一等:土地平整肥沃、土質優良、排灌齊全、早澇保豐收補償標準5500元/畝二等:土地平整較肥沃、土質良好、排灌較好、早澇保收補償標準5000元/畝;三等:土地較平、土質、排灌、施肥一般補償標準4300元/畝;四等土質和排灌條件較差、設施簡單、產量較低補償標準3600元/畝。
河南省三門峽市土地征收補償標準
三門峽市湖濱區區片綜合地價:55000-120000元/畝;土地征收補償標準:區片綜合地價×40%=22000-48000元/畝;永久基本農田征收補償標準:48000元/畝。
三門峽市靈寶市區片綜合地價:38000-65000元/畝;土地征收補償標準:區片綜合地價×40%=15200-26000元/畝;永久基本農田征收補償標準:26000元/畝。
三門峽市盧氏縣區片綜合地價:37500-49000元/畝;土地征收補償標準:區片綜合地價×40%=15000-19600元/畝;永久基本農田征收補償標準:19600元/畝。
三門峽市澠池縣區片綜合地價:37500-64000元/畝;土地征收補償標準:區片綜合地價×40%=15000-25600元/畝;永久基本農田征收補償標準:25600元/畝。
三門峽市陜州區區片綜合地價:37500-63000元/畝;土地征收補償標準:區片綜合地價×40%=15000-25200元/畝;永久基本農田征收補償標準:25200元/畝。
三門峽市義馬市區片綜合地價:38500-74000元/畝;土地征收補償標準:區片綜合地價×40%=15400-29600元/畝;永久基本農田征收補償標準:29600元/畝。
三門峽市農村土地征收農作物補償費以《三門峽市國家建設征用土地地上附著物補償標準》三政〔2013〕66號為準:
糧食作物::小麥、玉米等作物一季補償標準700元/畝;
經濟作物:棉花、煙葉、油料等一季補償標準900元/畝;
蔬菜瓜類:一季補償標準1100元/畝。
溫室大棚內青苗:按每畝2100元補償。
園地套種的青苗:(1)果齡在8年以上(含8年)的園地套種作物的青苗不予補(2)果齡在8年以下的園地套種作物的青苗補償，按一季同類青苗補償標準的14%予以補償，果樹齡每少一年按青苗補償(一季)標準的14%遞增。
法律分析：(一)征地補償1、征收耕地補償標準: 旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農田補償標準: 旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。(二)其他稅費1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部]嚴格按有關規定使用。4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。法律依據：河南省人民政府關于印發河南省實施《國有土地上房屋征收與補償條例》若干規定的通知：第三條 省住房城鄉建設部門負責指導全省房屋征收與補償工作。省財政、國土資源、發展改革等有關部門應當按照各自職責協同做好房屋征收與補償工作。第四條 市、縣級政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級政府確定的房屋征收部門組織開展本行政區域的房屋征收與補償工作。省轄市房屋征收部門應當加強對縣(市、區)房屋征收與補償工作的監督管理,確保本行政區域的房屋征收與補償工作公平、公正和統一。
法律主觀：2021年農村征收土地補償還沒有統一的標準，各省市不一樣。農村土地征收 賠償標準 主要由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成，這個基本構成各地區基本相似，但是由于各地的經濟發展水平不一樣，各地的土地價格自然也不一樣，所以具體的補償標準要根據當地的經濟情況來定。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。《土地管理法》第四十八條第二款規定：征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被 征地 農民的社會保障費用。
法律客觀：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
法律分析:
1、征收耕地補償標準
旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準
旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
2023年河南土地被征用的農民賠償標準如下：1、為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人以下稱被征收人給予公平補償。作出房屋征收決定的市、縣人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。拆遷補償方式如下：1、貨幣補償：住宅、非住宅均可獲購房補助選擇貨幣補償的即按照被征收房屋的市場評估價進行補償。選擇貨幣補償自主購房的，對住宅將按被征收房屋分戶評估價的30%給予購房補助，對非住宅將按被征收房屋評估價的20%予以補助。2、產權調換：多層換高層按實用面積補償補償規定：選擇房屋產權調換的，可根據作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供的改建地段或就近地段的安置房屋自主選擇進行調換。在進行房屋產權調換時，被征收房屋和安置房屋按套內建筑面積及公攤面積分別進行調換；套內建筑面積調換時，被征收房屋價格和安置房屋價格均按市場評估價計算，雙方結清差價，公攤面積調換時，免收套內建筑面積相對應的公攤面積的價差款。綜上所述，征地農民可以獲得的補償有：土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費，征收耕地的土地補償費應當為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。【法律依據】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。
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投稿：岑清
內容審核：陳博揚律師
