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拆遷補(bǔ)償全部領(lǐng)取嗎，拆遷補(bǔ)償金可以選擇一次性領(lǐng)取嗎？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-03-06 16:32:55
作者：
圣運(yùn)律師
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拆遷補(bǔ)償全部領(lǐng)取嗎,拆遷賠償款能否選擇一次性領(lǐng)取,法律分析：依照《中華人民共和國拆遷條例》第三十六條，拆遷賠償款應(yīng)當(dāng)全部一次性支付給被拆遷人或者代理人。被拆遷人有權(quán)選擇按照約定分期付款或者一次性付款。但是，如果給予一次性支付拆遷費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)?shù)?/p>

拆遷補(bǔ)償全部領(lǐng)取嗎，拆遷補(bǔ)償金可以選擇一次性領(lǐng)取嗎？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、拆遷補(bǔ)償全部領(lǐng)取嗎,拆遷賠償款能否選擇一次性領(lǐng)取

法律分析：依照《中華人民共和國拆遷條例》第三十六條，拆遷賠償款應(yīng)當(dāng)全部一次性支付給被拆遷人或者代理人。被拆遷人有權(quán)選擇按照約定分期付款或者一次性付款。但是，如果給予一次性支付拆遷費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)?shù)玫奖徊疬w人同意。因此，拆遷賠償款可以選擇一次性領(lǐng)取，但需要被拆遷人同意。

法律依據(jù)：

1.《中華人民共和國拆遷條例》第三十六條：“拆遷賠償款應(yīng)當(dāng)全部一次性支付給被拆遷人或者代理人。被拆遷人有權(quán)選擇按照約定分期付款或者一次性付款。但是，給予一次性支付拆遷費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)?shù)玫奖徊疬w人同意。”

2.《中華人民共和國合同法》第四十四條：“當(dāng)事人約定的合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背社會公共利益，也不違反公序良俗的，應(yīng)當(dāng)按照約定的內(nèi)容履行。”

二、拆遷補(bǔ)償金可以選擇一次性領(lǐng)取嗎？

法律分析：根據(jù)我國《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，拆遷補(bǔ)償金可以選擇分期領(lǐng)取或一次性領(lǐng)取。但是，具體的領(lǐng)取方式需與拆遷補(bǔ)償協(xié)商一致，同時需考慮相關(guān)稅收政策和個人財(cái)務(wù)狀況。

法律依據(jù)：

1.《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十二條：“房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在簽訂補(bǔ)償協(xié)議后及時給付。收到拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的，在不影響其合法權(quán)益的前提下，可以選擇一次性收取或者分期收取。”

2.《中華人民共和國合同法》第四十四條：“當(dāng)事人可以協(xié)商約定合同的履行方式，但是違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的除外。”

因此，拆遷補(bǔ)償金可以選擇一次性領(lǐng)取，但需與拆遷單位協(xié)商一致并遵守相關(guān)法律規(guī)定。

三、拆遷補(bǔ)償金可以一次性領(lǐng)取嗎？

法律分析：根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《城市房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》等相關(guān)法規(guī)，拆遷補(bǔ)償金通常可分期領(lǐng)取，但如果符合條件，也可以一次性領(lǐng)取。但要注意，一次性領(lǐng)取可能會影響您的社會保障等福利待遇。法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十一條拆遷補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)合理計(jì)算，并在補(bǔ)償補(bǔ)助協(xié)議中逐項(xiàng)列明。第十二條拆遷補(bǔ)償費(fèi)用可以分期支付。被拆遷人可以根據(jù)實(shí)際需要，選擇一次性領(lǐng)取或者分期領(lǐng)取。分期支付的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在協(xié)議中明確年限和支付方式，并由雙方簽字、蓋章確認(rèn)。

四、拆遷只能享受一次嗎

法律分析：需要視具體情況而定，如果被拆遷人只有一套被拆遷房屋，其只能享受一次拆遷待遇。如果被拆遷人有兩套或多套被拆遷房屋，其可以就兩套或多套被拆遷房屋享受相應(yīng)次數(shù)拆遷待遇。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六條為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

五、拆遷補(bǔ)償享受過了

法律分析：享受過動遷補(bǔ)償安置的戶口，是不能再次享受動遷補(bǔ)償安置的，當(dāng)然如果有出入的是可以按約定補(bǔ)償損失的。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。