拆遷補償評估收費公司,最新的拆遷評估收費標準,一、城市房屋拆遷評估費1、拆遷范圍內房屋評估戶數在100戶以下的，以被拆遷房屋建筑面積為基礎，評估收費標準為8元／平方米；評估戶數在100戶以上（含100戶）300戶以下的，評估費收費標準為7元
一、城市房屋拆遷評估費
1、拆遷范圍內房屋評估戶數在100戶以下的，以被拆遷房屋建筑面積為基礎，評估收費標準為8元／平方米；評估戶數在100戶以上（含100戶）300戶以下的，評估費收費標準為7元每平方米；房屋評估戶數在300戶以上（含300戶）800戶以下的6元每平方米；評估戶數在800戶以上（含800戶）為5元每平方米；以上標準可視情況上下浮動20％。
2、房屋評估收費包含住宅和非住宅房屋，拆遷企、事業單位房屋確有特殊情況需另行評估的，收費標準由評估個與委托人協商確定。
3、評估私房按獨立產權證一證一戶計算，直管產、單位自管產房屋按住房租憑證一證一戶計算。
二、城市房屋拆遷評估專家鑒定費
房屋拆遷當事人對評估結果有異議的，可按規定申請專家鑒定，具體收費標準如下：
住宅房屋按評估房屋每建筑平方米10元標準收取，不足800元的按800元收取；非住宅房屋按評估房屋每建筑平方米15元標準收取，不足1500元的按1500元收取。
三、拆遷評估辦法
拆遷補償價格評估的法定依據一共有三種：市場評估價、商品房交易均價、重置價，它們用途各有不同，在不同情形下分別適用。
1、市場評估價
市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。
2、交易均價
商品房交易均價是指同區域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。
3、重置價
重置價是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態的建筑物的正常價格。
法律分析：拆遷范圍內房屋評估戶數在100戶以下的，以被拆遷房屋建筑面積為基礎，評估收費標準為8元／平方米；評估戶數在100戶以上（含100戶）300戶以下的，評估費收費標準為7元每平方米；房屋評估戶數在300戶以上（含300戶）800戶以下的6元每平方米；評估戶數在800戶以上（含800戶）為5元每平方米；以上標準可視情況上下浮動20％。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
法律分析：拆遷范圍內房屋評估戶數在100戶以下的，以被拆遷房屋建筑面積為基礎，評估收費標準為8元／平方米；評估戶數在100戶以上（含100戶）300戶以下的，評估費收費標準為7元每平方米；房屋評估戶數在300戶以上（含300戶）800戶以下的6元每平方米；評估戶數在800戶以上（含800戶）為5元每平方米；以上標準可視情況上下浮動20％。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
拆遷費用的計算如下：1.房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2.周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3.獎勵性補償費，由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。【法律依據】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
1、拆遷范圍內房屋評估戶數在100戶以下的，以被拆遷房屋建筑面積為基礎，評估收費標準為8元／平方米；評估戶數在100戶以上（含100戶）300戶以下的，評估費收費標準為7元每平方米；房屋評估戶數在300戶以上（含300戶）800戶以下的6元每平方米；評估戶數在800戶以上（含800戶）為5元每平方米；以上標準可視情況上下浮動20％。
2、房屋評估收費包含住宅和非住宅房屋，拆遷企、事業單位房屋確有特殊情況需另行評估的，收費標準由評估個與委托人協商確定。
3、評估私房按獨立產權證一證一戶計算，直管產、單位自管產房屋按住房租憑證一證一戶計算。
一、房屋拆遷評估辦法有哪些
拆遷補償價格評估的法定依據一共有三種：市場評估價、商品房交易均價、重置價，它們用途各有不同，在不同情形下分別適用。
1、市場評估價
市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。
2、交易均價
商品房交易均價是指同區域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。
3、重置價
重置價是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態的建筑物的正常價格。
二、拆遷評估復議要怎么申請
1、申請。如果被拆遷人或房屋承租人提出申請，需提供申請書、身份證明、產權證或公房租賃憑證等資料。其中，申請書要寫明申請人基本情況、具體請求、事實理由等內容。裁決申請資料齊全的，裁決機關在收到申請之日起5日內決定是否受理。如果材料不齊，則申請人需在7日內補齊。
2、審理。在裁決過程中，裁決機關首先會聽取各方陳述，認定補償安置的事實是否清楚，并征詢拆遷雙方是否愿意進行調解。期間，如果拆遷雙方就補償安置達成一致的，應簽訂房屋拆遷補償安置協議并交給裁決機關，拆遷裁決程序終止。若申請人經兩次通知沒有參加裁決審理的，視作撤回裁決申請。若被申請人經兩次通知不出席裁決審理的，裁決機關可缺席裁決。
3、文書送達。送達裁決文書如申請書副本、裁決書等，必須有送達回證。送達方式可以是直接送達、郵寄送達、留置送達或公告送達。采用公告送達的，可將裁決文書張貼于被拆除房屋的拆遷基地內，公告天數不得少于5天。
4、執行。拆遷裁決書送達后，申請人與被申請人應當按照裁決方案認真執行。不執行的，裁決機關可依法申請有關部門強制執行。
●拆遷評估公司收費標準
●拆遷補償評估機構
●拆遷評估費用
●拆遷征收評估公司準入條件
●拆遷 評估公司
●拆遷評估公司歸哪個部門管
●拆遷評估公司是評估哪些方面
●拆遷辦評估公司
●拆遷評估費用由誰承擔
●拆遷評估公司是怎么評估的
●最新的拆遷評估收費標準是什么
●最新的拆遷評估收費標準是什么
●拆遷評估補償標準
●拆遷評估細則
●拆遷評估細則
●拆遷評估價是怎么算出來的
●拆遷評估價是什么意思
●拆遷評估單價
●拆遷房屋評估費用收費標準2020
●拆遷評估的那些門道 你看懂了嗎
●農村房屋做冷庫拆遷補償，國家規定冷庫拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償協議 分配，拆遷款分配協議:今日拆遷補償法律在線咨詢
●機械租賃公司房屋拆遷補償，企業設備拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償安置房屋的意思，安置補償是什么意思:今日拆遷補償法律在線咨詢
●密云有名的拆遷補償律師，北京密云區請律師打官司一般是怎么收費的,律師收費參考標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●電網拆遷補償案例，國家電網拆遷房屋補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●農村散居拆遷補償標準，湖北省農村低保申請條件:今日拆遷補償法律在線咨詢
●達州博物館拆遷補償，農村土地征收賠償標準是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢
●琉璃河拆遷補償方案，2025年房山竇店軌道交通規劃:今日拆遷補償法律在線咨詢
●襄陽私房拆遷補償標準，襄陽拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●天等最新拆遷補償比例，意外傷害保險分為哪些種類:今日拆遷補償法律在線咨詢
●大豐村拆遷補償，鹽誠大豐區拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●順義老舊房電梯拆遷補償，加裝電梯2樓該補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●徐州地下室拆遷補償，樓上漏水責任是租戶還是房東承擔:今日拆遷補償法律在線咨詢
●農村掛戶人員拆遷補償，什么是農村掛戶人員，農村掛戶人員拆遷能得到補償嗎？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●2018諸城拆遷補償，在稅務局上班的都是公務員嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●店鋪拆遷不給補償還停電，拆遷強制停水停電如何維權:今日拆遷補償法律在線咨詢
●房屋拆遷補償權轉讓，民法典中拆遷安置房能轉讓嗎？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●北京新農村房屋拆遷補償，北京農村宅基地補償標準是多少錢:今日拆遷補償法律在線咨詢
●呂梁拆遷補償糾紛律師，呂梁找律師訴訟一般是怎么收費的,律師費指導價規定:今日拆遷補償法律在線咨詢
文章來源參考：【頭條】，拆遷補償評估機構本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：褚美
內容審核：郭建煒律師
