一、宜昌葛洲壩拆遷補(bǔ)償,宜昌葛洲壩拆遷通知

法律分析長(zhǎng)江最大的水利樞紐是葛洲壩水利樞紐工程。

葛洲壩水利樞紐工程是我國(guó)在長(zhǎng)江干流上自行設(shè)計(jì)、施工、管理的第一座大型水利樞紐，也是世界上最大的低水頭大流量、徑流式水電站。該工程于1970年12月30日開工建設(shè)，歷時(shí)18年，至1988年底全部建成，是我國(guó)水電建設(shè)的一座里程碑。葛洲壩水利樞紐工程，湖北省宜昌市，是三峽水利樞紐工程完工前我國(guó)最大的一座水電工程。該工程，1988年完成。 葛洲壩工程主要由電站、船閘、泄水閘、沖沙閘等組成。大壩全長(zhǎng)2595米，壩頂高70米，寬30米?？刂疲値?kù)容量15.8億立方米。電站裝機(jī)21臺(tái)，年均發(fā)電量141億度。建船閘3座，可通過(guò)萬(wàn)噸級(jí)大型船隊(duì)。27孔泄水閘和15孔沖沙閘全部開啟后的最大泄洪量，為每秒11萬(wàn)立方米。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)長(zhǎng)江保護(hù)法》第三條

長(zhǎng)江流域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展，共抓大保護(hù)、不搞大開發(fā)；長(zhǎng)江保護(hù)應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、科學(xué)規(guī)劃、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、系統(tǒng)治理。

二、宜昌明年大拆遷地段

宜昌明年大拆遷地段如下：1、高鐵占地征遷村，以及沿線個(gè)村許莊、南留莊、東照、關(guān)李馬滸、佐各莊、張馬滸、蘆光寺、王馬滸、張神堂、昝家巷、劉神堂、李林莊、大四方、小四方、梁神堂、望駕臺(tái)、小步村、崔村、孤莊頭；2、容易線建設(shè)需要?jiǎng)舆w的村莊南太平莊，西野橋，小野橋，沙河營(yíng)，北城，大南頭，大張堡，南劇，晾馬臺(tái)，辛莊，新蓋房，西王槐，東王槐，西三村，滸州，東王村，這些屬于今年的潛在征遷村。宜昌明年大拆遷依法履行職責(zé)如下：1、貫徹執(zhí)行城市房屋拆遷法律、法規(guī)、規(guī)章和其他規(guī)范性文件；2、參與制定本行政區(qū)域城市拆遷管理措施；3、審核城市房屋拆遷安置計(jì)劃和實(shí)施方案，核發(fā)《城市房屋拆遷許可證》，發(fā)布《房屋拆遷通告》，召開動(dòng)遷會(huì)議；4、審查確認(rèn)拆遷人、被委托人資質(zhì)，培訓(xùn)拆遷工作人員，核發(fā)《城市房屋拆遷資格證書》和拆遷工作人員證件；5、檢查、監(jiān)督房屋拆遷活動(dòng)，裁決房屋拆遷補(bǔ)償、安置糾紛；6、依法對(duì)違反城市房屋拆遷管理法規(guī)、規(guī)章的單位和個(gè)人，實(shí)施行政處罰；7、對(duì)無(wú)正當(dāng)理由拒絕拆遷的，執(zhí)行行政強(qiáng)制拆遷或者申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百一十七條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償。

三、宜昌北站征地搬遷規(guī)劃

法律分析：宜昌北站是沿江高鐵武漢至宜昌段的終點(diǎn)站，也是沿江高鐵與多條高鐵交匯的重要樞紐車站，定址于夷陵區(qū)龍泉鎮(zhèn)萬(wàn)家畈村，引入的線路有鄭萬(wàn)高鐵聯(lián)絡(luò)線、沿江高鐵、宜渝高鐵等。 擬建設(shè)規(guī)模計(jì)劃從1.5萬(wàn)平方米增加至8萬(wàn)平方米，比照綜合交通樞紐標(biāo)準(zhǔn)，北站將采取兩側(cè)站房、高架候車的形式，暫按9臺(tái)20線規(guī)模建設(shè)。

法律依據(jù)：《省自然資源廳關(guān)于夷陵區(qū)龍泉鎮(zhèn)等五個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2006—2020年）局部調(diào)整方案?jìng)浒傅呐鷱?fù)》 一、此次規(guī)劃調(diào)整位于夷陵區(qū)。夷陵區(qū)自然資源和規(guī)劃局對(duì)土地利用總體規(guī)劃局部調(diào)整方案舉行了聽證，通過(guò)了專家評(píng)審。宜昌市自然資源和規(guī)劃局以宜自然資規(guī)函〔2019〕70號(hào)批準(zhǔn)了該規(guī)劃局部調(diào)整方案。該方案涉及（一）將H49G032054、H49G032055、H49G032056、H49G033055圖幅中位于龍泉鎮(zhèn)范圍內(nèi)23.6829公頃有條件建設(shè)區(qū)調(diào)整為允許建設(shè)區(qū)，將H49G032055圖幅中位于龍泉鎮(zhèn)范圍內(nèi)23.6829公頃允許建設(shè)區(qū)調(diào)整為有條件建設(shè)區(qū)；（二）將H49G032057、H49G033058圖幅中位于鴉鵲嶺鎮(zhèn)范圍內(nèi)10.8301公頃有條件建設(shè)區(qū)調(diào)整為允許建設(shè)區(qū)，將H49G032057、H49G033056、H49G033058圖幅中位于鴉鵲嶺鎮(zhèn)范圍內(nèi)10.8301公頃允許建設(shè)區(qū)調(diào)整為有條件建設(shè)區(qū)；（三）將H49G022052圖幅中位于霧渡河鎮(zhèn)范圍內(nèi)0.2058公頃有條件建設(shè)區(qū)調(diào)整為允許建設(shè)區(qū)，將H49G024053圖幅中位于霧渡河鎮(zhèn)范圍內(nèi)0.2058公頃允許建設(shè)區(qū)調(diào)整為有條件建設(shè)區(qū)；（四）將H49G025052、H49G028055圖幅中位于黃花鎮(zhèn)范圍內(nèi)1.0108公頃有條件建設(shè)區(qū)調(diào)整為允許建設(shè)區(qū)，將H49G026053、H49G028055圖幅中位于黃花鎮(zhèn)范圍內(nèi)1.0108公頃允許建設(shè)區(qū)調(diào)整為有條件建設(shè)區(qū)；（五）將H49G026057圖幅中位于分鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內(nèi)2.2770公頃有條件建設(shè)區(qū)調(diào)整為允許建設(shè)區(qū)，將H49G023055、H49G023056、H49G026057圖幅中位于分鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內(nèi)2.2770公頃允許建設(shè)區(qū)調(diào)整為有條件建設(shè)區(qū)。

四、宜昌市拆遷賠償規(guī)定

宜昌市企業(yè)拆遷補(bǔ)償主要包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)。宜昌點(diǎn)軍區(qū)的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為67500元/畝（101.25萬(wàn)元/公頃），涉及1街道2鎮(zhèn)7村。

法律分析

宜昌市企業(yè)拆遷補(bǔ)償通常有以下3點(diǎn)：

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)。通過(guò)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度進(jìn)行劃分，按平方米的單價(jià)來(lái)算；

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。按被拆遷房屋住戶的人口每月進(jìn)行補(bǔ)償；

3、房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)。房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)補(bǔ)償通常由當(dāng)?shù)卣幢镜氐膶?shí)際情況和法律政策進(jìn)行確定。

宜昌點(diǎn)軍區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

按照《湖北省人民政府關(guān)于公布實(shí)施湖北省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（鄂政發(fā)〔2019〕22號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。點(diǎn)軍區(qū)屬于宜昌市城區(qū)，點(diǎn)軍街道、橋邊鎮(zhèn)、艾家鎮(zhèn)屬于Ⅱ類區(qū)片，征地區(qū)片綜合地價(jià)為67500元/畝（101.25萬(wàn)元/公頃）。

2、青苗及其他地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

按《宜昌市點(diǎn)軍區(qū)征地搬遷安置補(bǔ)償辦法》（點(diǎn)政發(fā)〔2020〕3號(hào)）等相關(guān)規(guī)定據(jù)實(shí)結(jié)算。

總結(jié)：宜昌點(diǎn)軍區(qū)2022年最新拆遷村名單涉及1街道2鎮(zhèn)7村（社區(qū)），分別是點(diǎn)軍街道范家湖村、朱市街社區(qū)、巴王店村，橋邊鎮(zhèn)石堰村、偏巖村、太平村，艾家鎮(zhèn)艾家村，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為67500元/畝（101.25萬(wàn)元/公頃）。

拓展延伸

宜昌市拆遷補(bǔ)償政策及實(shí)施細(xì)則

宜昌市拆遷補(bǔ)償政策及實(shí)施細(xì)則是為了保障公民合法權(quán)益和城市發(fā)展需要而制定的一系列規(guī)定。根據(jù)該政策，宜昌市在進(jìn)行拆遷時(shí)會(huì)給予被拆遷人相應(yīng)的補(bǔ)償，包括貨幣補(bǔ)償和安置補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償根據(jù)被拆遷房屋的面積、房齡、市場(chǎng)價(jià)值等因素進(jìn)行計(jì)算，確保被拆遷人在經(jīng)濟(jì)上得到合理補(bǔ)償。同時(shí)，宜昌市還提供安置補(bǔ)償，為被拆遷人提供新的居住安置，確保其基本生活需求得到滿足。該政策還明確了拆遷程序、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、申訴途徑等具體細(xì)則，以確保拆遷過(guò)程的公平、公正和透明。通過(guò)這一政策的實(shí)施，宜昌市旨在實(shí)現(xiàn)城市發(fā)展與人民利益的平衡，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。

結(jié)語(yǔ)

宜昌市企業(yè)拆遷補(bǔ)償通常包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)。而宜昌點(diǎn)軍區(qū)的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及青苗及其他地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)最新拆遷村名單，涉及1個(gè)街道、2個(gè)鎮(zhèn)和7個(gè)村（社區(qū)），拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為67500元/畝（101.25萬(wàn)元/公頃）。宜昌市的拆遷補(bǔ)償政策及實(shí)施細(xì)則旨在平衡城市發(fā)展與公民權(quán)益，通過(guò)貨幣補(bǔ)償和安置補(bǔ)償確保被拆遷人的合理權(quán)益，同時(shí)明確了拆遷程序、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和申訴途徑，以確保公平、公正和透明的拆遷過(guò)程，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。

法律依據(jù)

中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法（2012修正）：第二章 行政賠償 第三節(jié) 賠償程序 第十一條 賠償請(qǐng)求人根據(jù)受到的不同損害，可以同時(shí)提出數(shù)項(xiàng)賠償要求。

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第五章 附 則 第三十五條 本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國(guó)務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》同時(shí)廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項(xiàng)目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但政府不得責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷。

中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法（2012修正）：第二章 行政賠償 第三節(jié) 賠償程序 第十四條 賠償義務(wù)機(jī)關(guān)在規(guī)定期限內(nèi)未作出是否賠償?shù)臎Q定，賠償請(qǐng)求人可以自期限屆滿之日起三個(gè)月內(nèi)，向人民法院提起訴訟。

賠償請(qǐng)求人對(duì)賠償?shù)姆绞?、?xiàng)目、數(shù)額有異議的，或者賠償義務(wù)機(jī)關(guān)作出不予賠償決定的，賠償請(qǐng)求人可以自賠償義務(wù)機(jī)關(guān)作出賠償或者不予賠償決定之日起三個(gè)月內(nèi)，向人民法院提起訴訟。

五、宜昌市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

宜昌市企業(yè)拆遷補(bǔ)償通常有以下3點(diǎn)：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)。通過(guò)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度進(jìn)行劃分，按平方米的單價(jià)來(lái)算；2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。按被拆遷房屋住戶的人口每月進(jìn)行補(bǔ)償；3、房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)。房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)補(bǔ)償通常由當(dāng)?shù)卣幢镜氐膶?shí)際情況和法律政策進(jìn)行確定。

宜昌點(diǎn)軍區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

按照《湖北省人民政府關(guān)于公布實(shí)施湖北省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（鄂政發(fā)〔2019〕22號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。點(diǎn)軍區(qū)屬于宜昌市城區(qū)，點(diǎn)軍街道、橋邊鎮(zhèn)、艾家鎮(zhèn)屬于Ⅱ類區(qū)片，征地區(qū)片綜合地價(jià)為67500元/畝（101.25萬(wàn)元/公頃）。

2、青苗及其他地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

按《宜昌市點(diǎn)軍區(qū)征地搬遷安置補(bǔ)償辦法》（點(diǎn)政發(fā)〔2020〕3號(hào)）等相關(guān)規(guī)定據(jù)實(shí)結(jié)算。

總結(jié)：宜昌點(diǎn)軍區(qū)2022年最新拆遷村名單涉及1街道2鎮(zhèn)7村（社區(qū)），分別是點(diǎn)軍街道范家湖村、朱市街社區(qū)、巴王店村，橋邊鎮(zhèn)石堰村、偏巖村、太平村，艾家鎮(zhèn)艾家村，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為67500元/畝（101.25萬(wàn)元/公頃）。

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投稿：袁汐

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