撫松縣拆遷補償價格,辦理的條件有哪些,一、辦理協(xié)議離婚的條件有哪些夫妻對離婚問題達成共識的，雙方應該親自去民政部門申請離婚，辦理離婚手續(xù)。民政部門對當事人的申請進行受理審查，對符合條件者準予離婚，頒發(fā)離婚證。1、雙方當事人須為有完全民事行為
一、辦理協(xié)議離婚的條件有哪些夫妻對離婚問題達成共識的，雙方應該親自去民政部門申請離婚，辦理離婚手續(xù)。民政部門對當事人的申請進行受理審查，對符合條件者準予離婚，頒發(fā)離婚證。
1、雙方當事人須為有完全民事行為能力人且有合法的夫妻身份;
2、當事人雙方必須有離婚的合意，即兩人自愿達成離婚的意思表示一致;
3、協(xié)議離婚必須對夫妻共同財產(chǎn)的分割作出適當?shù)奶幚?
4、協(xié)議離婚時雙方必須對子女的撫養(yǎng)作出妥善安排;
5、離婚協(xié)議必須不能違反公序良俗和法律強制性規(guī)定。根據(jù)情況，需要注意是否有孩子和財產(chǎn)，如有，則必須商量好孩子的撫養(yǎng)問題及財產(chǎn)分割問題。同時簽訂協(xié)議時也要同時符合上述五個條件，缺一不可。
二、協(xié)議離婚登記申請程序
1、初審，查驗申請離婚登記當事人的相關證件和證明材料;詢問當事人離婚意愿以及離婚協(xié)議內(nèi)容的意愿。
2、受理，雙方自愿離婚且對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)及債務處理等事項協(xié)商一致的，雙方填寫《申請離婚登記聲明書》;夫妻雙方親自在離婚協(xié)議上簽名;婚姻登記員作監(jiān)誓人。協(xié)議書夫妻雙方各一份，婚姻登記處存檔一份。
3、審查，婚姻登記員對當事人提交的證件、申請離婚登記聲明書、離婚協(xié)議書進行審查，符合離婚條件的，填寫《離婚登記審查處理表》。
4、登記(發(fā)證)，在當事人的結(jié)婚證上加蓋條型印章，其中注明“雙方離婚，證件失效。撫松縣民政局婚姻登記處”。注銷后的結(jié)婚證退還當事人。填寫《離婚證》，將離婚證分別頒發(fā)給離婚當事人雙方，向雙方宣布：取得離婚證，解除夫妻關系。離婚對于當事人而言也是很重要的時候，此時不僅需要對雙方之間的人身關系進行處理，同時還要對共同財產(chǎn)、債務以及未成年子女的撫養(yǎng)問題作出處理。但需要注意想要協(xié)議離婚的，首先就要滿足辦理協(xié)議離婚的條件才行。
未婚需要提供的資料有：
1、身份證正反兩面的掃描件、社保卡掃描件、居住證掃描件。
2、戶口本的首頁（戶主頁有兩個公章）和本人頁的掃描件。
3、學歷證書（畢業(yè)證）的掃描件（如有學位證，另加學位證的掃描件）。
4、加分項目資料的掃描件（比如房產(chǎn)證、獻血證、職業(yè)資格證書，沒有則不用提供）。
5、考證學員還需要打印成績單加蓋買社保單位的公章。
6、如房產(chǎn)是抵押狀態(tài)的，需去銀行復印房產(chǎn)證加蓋銀行公章。
7、提供在深圳的社保清單。已婚需要提供的資料有：
1、身份證正反兩面的掃描件、社保卡掃描件、居住證掃描件。
2、戶口本的首頁（戶主頁有兩個公章）和本人頁的掃描件。
3、已婚的還需要配偶戶口本（首頁和本人頁）和身份證掃描件、小孩戶口本（首頁和本人頁）。
4、結(jié)婚證的貼照片頁和證婚人簽名頁的掃描件。
5、學歷證書（畢業(yè)證）的掃描件（如有學位證，另加學位證的掃描件）。
6、加分項目資料的掃描件（比如房產(chǎn)證、獻血證、職業(yè)資格證書，沒有則不用提供）。
7、考證的學員還需要打印成績單加蓋買社保單位的公章。
8、如房產(chǎn)是抵押狀態(tài)的，需去銀行復印房產(chǎn)證加蓋銀行公章。
9、提供在深圳的社保清單。備注：如果配偶有再婚、復婚特殊情況的，提交相應的資料。離婚需要提供的資料有：身份證、社保卡、居住證、全家戶口頁、畢業(yè)證、、小孩出生證明等掃描件或者是拍照或復印件。
1、身份證正反兩面的掃描件、社保卡掃描件、居住證掃描件。
2、戶口本的首頁（戶主頁有兩個公章）和本人頁的掃描件。
3、已婚的還需要配偶戶口本（首頁和本人頁）和身份證掃描件、小孩戶口本（首頁和本人頁）。
4、結(jié)婚證的貼照片頁和證婚人簽名頁的掃描件（如未婚則不用提供)。
5、離婚證和離婚協(xié)議書或法院判決書。
6、學歷證書（畢業(yè)證）的掃描件（如有學位證，另加學位證的掃描件）。
7、加分項目資料的掃描件（比如房產(chǎn)證、獻血證、職業(yè)資格證書，沒有則不用提供）。
8、考證的學員還需要打印成績單加蓋買社保單位的公章。
9、如房產(chǎn)是抵押狀態(tài)的，需去銀行復印房產(chǎn)證加蓋銀行公章。
10、提供在深圳的社保清單。備注：如果配偶有再婚、復婚特殊情況的，提交相應的資料。
商業(yè)貸款買房的條件及購房違約的賠償方式簡述：
商業(yè)貸款買房的條件包括有完全民事行為能力的自然人、合法身份、穩(wěn)定職業(yè)和收入、首付款要求、有抵押或質(zhì)押資產(chǎn)、購房合同或協(xié)議等。正在還貸款的房子原則上不能賣，除非結(jié)清貸款或經(jīng)銀行同意辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)。購房違約的賠償方式包括定金罰則、繼續(xù)履行、違約金約定和賠償實際損失等。
法律分析
一、商業(yè)貸款買房的條件有哪些
商業(yè)貸款買房的條件有：
1.貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。
2.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
3.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4.對首付款的要求，銀行間有些許差異。
5.有貸款人認可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人。
6.具有購房合同或協(xié)議。
二、正在還貸款的房子可以賣嗎
正在還貸款的房子不可以賣，二手房有貸款未還清的，由于房屋還抵押給銀行的，所以原則上只有結(jié)清貸款，解除抵押后才能買賣。但經(jīng)銀行同意，辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)的，可以買賣房屋。《民法典》第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權不受影響。
三、買房違約怎么賠償
買房違約的賠償如下：
1.定金罰則：雙方可以約定合同金額分之二十以內(nèi)的定金，收定金的一方不履行約定的義務，雙倍返還定金;給付定金的一方不履行約定的義務，定金不予返還;
2.繼續(xù)履行：守約方有權要求違約方繼續(xù)履行合同約定的義務，并可在向法院起訴時提起此項訴訟請求，要求違約方承擔違約責任，并不妨礙守約方要求繼續(xù)履行;
3.違約金：雙方可以在合同中約定一方違約時，根據(jù)違約情況向守約方支付一定數(shù)額或按一定標準確定的違約金。在既約定違約金又約定定金的情況下，守約方應該在二者中選擇一個比較有利于自己的方式主張;
4.賠償實際損失：在未約定違約金或定金的情況下，守約方可以要求違約方按實際損失賠償。在定金或約定的違約金低于實際損失的情況下，守約方可以主張按實際損失賠償。
結(jié)語
商業(yè)貸款買房的條件包括借款人具備完全民事行為能力、合法身份、穩(wěn)定職業(yè)和收入、良好信用、滿足首付款要求，并能提供抵押或質(zhì)押資產(chǎn)或有代償能力的保證人。正在還貸款的房屋原則上不可賣，需結(jié)清貸款并解除抵押后方可買賣，但可經(jīng)銀行同意辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)。買房違約的賠償方式包括定金罰則、繼續(xù)履行、違約金和賠償實際損失等。根據(jù)具體情況，守約方可選擇適合自己的賠償方式。
法律依據(jù)
中華人民共和國人口與計劃生育法（2021修正）：第四章 獎勵與社會保障 第二十四條 國家建立、健全基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險、生育保險和社會福利等社會保障制度，促進計劃生育。
國家鼓勵保險公司舉辦有利于計劃生育的保險項目。
中華人民共和國保險法（2015修正）：第四章 保險經(jīng)營規(guī)則 第九十九條 保險公司應當依法提取公積金。
中華人民共和國保險法（2015修正）：第四章 保險經(jīng)營規(guī)則 第一百零九條 保險公司的控股股東、實際控制人、董事、監(jiān)事、高級管理人員不得利用關聯(lián)交易損害公司的利益。
(1)文件齊全。(建設項目批準文件；建設用地規(guī)劃許可證;國有土地使用權批準文件；拆遷計劃和拆遷方案；辦理存款業(yè)務的金融機構出具的拆遷補償安置資金存款證明等。)
(2)發(fā)放《拆遷許可證》，拆遷公告(現(xiàn)公布)。(30日內(nèi)進行審查，頒發(fā)拆遷許可證。)
(3)拆遷人委托評估[發(fā)送評估報告及通知(5日)]。(評估委員會由三名以上國家注冊的房地產(chǎn)估價師組成。)
(4)根據(jù)遼寧省改辦發(fā)[2000]39號文件有關規(guī)定結(jié)合市場確定附屬物價格。
(5)制定拆遷補償細則。(貨幣補償和回遷安置兩種)
(6)做好宣傳/講解政策。(國務院305號令和遼寧省145號)
(7)與被拆遷人反復協(xié)商，做工作。
(8)簽定拆遷補償協(xié)議。
(9)對未達成協(xié)議的，由當事人一方申請行政裁決。(自收到申請之日起30日內(nèi)作出)[裁決申請書；法定代表人身份證明；被拆遷房屋權屬證明材料及土地使用證；被拆遷房屋估價報告；對被申請人的補償安置方案；申請人與被申請人的協(xié)商記錄;未達成協(xié)議的被拆遷人比例及原因。]
(10)受理裁決先期工作[行政裁決書副本及答辯通知書，是否同意聽證會通知，聽證會通知書(7日內(nèi))]調(diào)解/聽證(專家委員會鑒定評估價格)。
(11)下達房屋拆遷裁決書(15天)。(當事人對裁決不服的，可依法申請復議或向人民法院起訴。訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行)。裁決到期之日下達聽證會通知書(7日內(nèi))。
(12)申請強制拆遷。(行政強制拆遷申請書；裁決調(diào)解記錄和裁決書；拆遷人的安置意見；被拆遷人不同意拆遷的理由；被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書；給被拆遷人提供的臨時安置周轉(zhuǎn)用房權屬證明和補償資金提存證明；關于對被拆遷人實施強制拆遷的請示)
(13)縣政府下達限期遷出決定書(15天)。
【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】
根據(jù)《戶口登記條例》第三條規(guī)定：戶口登記工作，由各級公安機關主管。城市和設有公安派出所的鎮(zhèn)，以公安派出所管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)；鄉(xiāng)和不設公安派出所的鎮(zhèn)，以鄉(xiāng)、鎮(zhèn)管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民委員會和公安派出所為戶口登記機關。居住在機關、團體、學校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協(xié)助戶口登記機關辦理戶口登記；分散居住的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。居住在軍事機關和軍人宿舍的非現(xiàn)役軍人的戶口，由各單位指定專人，協(xié)助戶口登記機關辦理戶口登記。農(nóng)業(yè)、漁業(yè)、鹽業(yè)、林業(yè)、牧畜業(yè)、手工業(yè)等生產(chǎn)合作社的戶口，由合作社指定專人，協(xié)助戶口登記機關辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。
1、申請人具有5年以上當?shù)爻鞘谐Ｗ艨?
2、申請人必須是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下;
4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關系，并一起共同生活的;
5、申請人及其家庭成員經(jīng)當?shù)胤抗懿块T確認他處沒有住房的。
綜上所述，若是申請人在當?shù)卣堈埩夥砍晒χ蟆Ｏ嚓P部門會貼出個公告5~10天。在公示之后就會通知申請人可以進行入住了。申請
人需要按照合同履行義務以及繳納租金。
一、洛陽廉租房申請流程
為解決低收入家庭的基本住房問題，洛陽市于10月1日出臺實施《洛陽市城市廉租住房管理辦法》。
《洛陽市城市廉租住房管理辦法》規(guī)定的保障對象是城市享受最低生活保障、人均住房面積在12平方米以下的家庭。符合條件的家庭可持身份證、戶口簿、居住地社區(qū)或者單位出具的住房情況證明、城市居民最低生活保障金領取證(如有烈屬、殘疾證明的應當同時提交)，向戶口所在地區(qū)級房地產(chǎn)管理部門提出申請。審批結(jié)果張榜公布無異議后予以登記。經(jīng)認定后，廉租戶每月將得到住房租賃補貼，租住直管公房者租金可核減50%，殘疾、孤寡等特殊家庭將逐步得到住房安置。
每年4月、10月為房管部門集中受理廉租住房申請時間。
申請家庭的人均月收入保障標準從350元提高至500元后，預計保障對象將新增2168個低收入家庭。一個家庭想要申請廉租住房，需要同時具備三個條件：申請人為城市戶口，家庭人均月收入低于500元，同時有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關系的同住親屬即家庭成員的人均住房面積小于15平方米。”朱林顯說。享受低保的家庭首先要到所在區(qū)房管部門(廉租辦)領取洛陽市廉租住房申請審批表，按要求填寫后加蓋單位、社區(qū)、辦事處印章，然后連同相關材料一并交到各區(qū)房管部門。低收入家庭需到戶口所在社區(qū)領取洛陽市廉租住房申請審批表，按要求填寫后直接交給社區(qū)即可。市廉租住房領導小組辦公室提醒，申請廉租住房需準備如下材料：1.申請人身份證和戶口簿復印件；2.洛陽市廉租住房申請審批表；3.社區(qū)證明、低保證復印件、家庭收入證明；4.租賃公房須提交租房證明或單位證明，租賃私房須提交房產(chǎn)租賃協(xié)議、業(yè)主房產(chǎn)證復印件或房產(chǎn)證明。
洛陽市的廉租住房保障采取貨幣補貼和實物配租相結(jié)合的方式。貨幣補貼是指縣級以上地方人民政府向申請廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭發(fā)放租賃住房補貼，然后由其自行承租住房。具體補貼標準實行差面積補貼：目前我市城市區(qū)廉租住房保障面積為人均建筑面積15平方米，不足部分按每人每月每平方米6元補貼，每人每月補貼不足30元的按30元補貼。
實物配租是指縣級以上地方人民政府向申請廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭提供住房，并按照規(guī)定標準收取租金。實物配租的保障面積為人均15平方米，每戶另加5平方米，保障面積以內(nèi)按每月每平方米0.85元收取租金，超面積部分按每月每平方米2元的協(xié)議租金標準收取。目前，我市的廉租住房在建工程戶型包括一室一廳、兩室一廳兩種，套型單套面積有32.59平方米、34.59平方米、37.18平方米、42.8平方米、43.3平方米、44.78平方米、46.43平方米、48.15平方米、49.9平方米9種。
●撫松縣拆遷補償價格表
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投稿：穆嘉
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