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拆遷補(bǔ)償管理中心，房屋征收服務(wù)中心是什么單位:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-03-02 13:19:11
作者：
圣運律師
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拆遷補(bǔ)償管理中心,房屋征收管理中心是什么單位,房屋征收管理中心是市、縣級人民政府確定的，負(fù)責(zé)組織實施本行政區(qū)域房屋征收與補(bǔ)償工作的機(jī)構(gòu)。它是政府機(jī)關(guān)的一個下屬部門，通常屬于住建局或房管局。具體來說，房屋征收管理中心的職責(zé)包括：擬定征收補(bǔ)償方

拆遷補(bǔ)償管理中心，房屋征收服務(wù)中心是什么單位:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、拆遷補(bǔ)償管理中心,房屋征收管理中心是什么單位

房屋征收管理中心是市、縣級人民政府確定的，負(fù)責(zé)組織實施本行政區(qū)域房屋征收與補(bǔ)償工作的機(jī)構(gòu)。它是政府機(jī)關(guān)的一個下屬部門，通常屬于住建局或房管局。

具體來說，房屋征收管理中心的職責(zé)包括：

擬定征收補(bǔ)償方案：房屋征收部門會根據(jù)相關(guān)法規(guī)和政策，制定出征收補(bǔ)償方案，該方案會詳細(xì)列出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、方式等具體內(nèi)容。

組織調(diào)查登記：房屋征收部門需要對征收范圍內(nèi)的房屋權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，并確保被征收人的配合。

公布調(diào)查結(jié)果：調(diào)查結(jié)果會在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布，以確保征收過程的公開透明。

監(jiān)督征收實施單位：房屋征收部門有權(quán)委托房屋征收實施單位承擔(dān)具體的征收補(bǔ)償工作，并對其進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照規(guī)定進(jìn)行征收。

總的來說，房屋征收管理中心是負(fù)責(zé)房屋征收與補(bǔ)償工作的重要政府部門，其工作涉及多個環(huán)節(jié)和方面，需要嚴(yán)格按照法規(guī)和政策進(jìn)行。

此外，值得注意的是，房屋征收管理中心在執(zhí)行房屋征收時會遵循一系列流程和規(guī)定，包括項目征收立項、擬定征收補(bǔ)償方案、調(diào)查登記、公布調(diào)查情況、組織補(bǔ)償方案論證等步驟。這些流程和規(guī)定旨在確保房屋征收工作的合法性、公正性和透明度。

二、房屋征收服務(wù)中心是什么單位

房屋征收服務(wù)中心是什么單位

一、各地方成立房屋征收服務(wù)中心，是不以營利為目的單位，一般在民政部門登記屬于社團(tuán)組織，沒有財政拔款，只在房屋征收時按工作量拿點實施費，沒有房屋征收任務(wù)就沒有收入。

二、法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

三、國有土地房屋征收程序是什么?

國有土地房屋征收程序是：建設(shè)單位申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證；房屋拆遷管理部門頒發(fā)拆遷許可證并發(fā)布拆遷公告；拆遷人書面通知拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人；被拆遷人向房屋拆遷管理部門了解補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積、安置地點和搬遷過渡方式等事項；簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；實施拆遷。

四、房屋征收拆遷的程序是什么

1、調(diào)查核實。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實。

2、逐戶走訪。拆遷人應(yīng)成立拆遷小組，對所有的被拆遷人逐戶走訪，全面進(jìn)行宣傳接觸，了解被拆遷人的拆遷安置愿望。

3、編制拆遷計劃。根據(jù)調(diào)查核實的情況以及國家、地方有關(guān)拆遷的法律規(guī)定，及時編制拆遷計劃和拆遷方案，確定拆遷時間、拆遷步驟和拆遷形式。

4、申請拆遷。拆遷人持有關(guān)的國家批文、拆遷計劃和拆遷方案，向當(dāng)?shù)夭疬w主管部門提出申請。經(jīng)申查批準(zhǔn)并領(lǐng)到拆遷許可證后，方可進(jìn)行拆遷。

5、發(fā)出拆遷公告。拆遷許可證一經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)放，拆遷主管機(jī)關(guān)應(yīng)將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布，同時應(yīng)作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作。

6、簽訂協(xié)議。在公告規(guī)定的時限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人應(yīng)按國家和本地區(qū)關(guān)于安置、補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定在自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上簽訂協(xié)議書。

7、實施拆遷。被拆遷人搬遷后，拆遷人應(yīng)及時在批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限內(nèi)實施拆遷。綜上所述，人們租賃房屋使用，如果遇到政府拆遷，在合同期限內(nèi)的，租客可以拿到一定的賠償。這個賠償是由房東支付的，對于因為解除合同對租客造成的損失，房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損失賠償。比如裝修裝飾費用，租客搬家費用等等。

三、房屋征收服務(wù)中心屬于什么單位

各地區(qū)對房屋征收中心的職能可能不太一樣，具體的工作內(nèi)容應(yīng)該有：房屋征收前的入戶調(diào)查摸底工作，協(xié)調(diào)編寫社會風(fēng)險穩(wěn)定評估報告，簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，選房，各種公示等。規(guī)劃方面應(yīng)該不屬于房屋征收中心的。

各地方成立房屋征收服務(wù)中心，依據(jù)國務(wù)院590號令精神這服務(wù)中心是不以營利為目的單位，一般在民政部門登記屬于社團(tuán)組織，沒有財政拔款，只在房屋征收時按工作量拿點實施費，沒有房屋征收任務(wù)就沒有收入。

房屋征收公司屬于什么單位呢

房屋征收辦公室一般屬于政府機(jī)關(guān)。

房屋征收辦公室是根據(jù)新拆遷法，即《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，而設(shè)的一個部門。功能上和以前的拆遷辦是一個性質(zhì)的。

因為其第四條：市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。所以才把拆遷辦更名為房征辦。

具體工作:

1、負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)房屋拆遷管理，貫徹落實國家、省、市拆遷管理法律、法規(guī)。宣傳執(zhí)行市區(qū)、開發(fā)區(qū)房屋拆遷管理辦法。

2、受理拆遷申請，審驗有關(guān)文件、證照資料。辦理拆遷審批手續(xù)。到市房管部門辦理拆遷公告和拆遷通知。

3、負(fù)責(zé)評估公司、拆遷公司、舊房拆除公司前期業(yè)績的考察工作。通過招標(biāo)投標(biāo)確定項目的評估單位、拆除單位和拆遷實施單位。

4、負(fù)責(zé)委托授權(quán)書的辦理，委托拆遷協(xié)議的簽訂，監(jiān)察拆遷實施單位做好拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的簽訂和備案。

5、負(fù)責(zé)向人民法院提出強(qiáng)遷申請并配合組織行政強(qiáng)遷。

6、受理房屋拆遷信訪咨詢。

7、請市房管部門支持依法裁決區(qū)內(nèi)房屋拆遷糾紛。

8、負(fù)責(zé)拆遷安置資金和安置房工程建設(shè)資金的監(jiān)督、管理、審批、發(fā)放工作。做好項目的統(tǒng)計、匯總工作，報財政局審核。

9、幫助鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街辦會辦拆遷工作中的疑難雜癥。

10、負(fù)責(zé)安置房的分配工作，并幫助拆遷群眾到房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)權(quán)證及土地證，做好安置房分配的結(jié)算工作。

11、組織拆遷工作人員崗位培訓(xùn)和考核工作。

12、協(xié)助紀(jì)檢部門依法查處拆遷工作中的違法、違規(guī)、違紀(jì)行為。

13、建立拆遷檔案制度，嚴(yán)格做好檔案的管理工作。

14、協(xié)助做好拆遷安置房建設(shè)工作，辦理安置房建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，提供安置房建設(shè)規(guī)劃設(shè)計條件。

福彩中心屬于什么單位

福彩是事業(yè)單位,不是企業(yè)的,

中國福利彩票發(fā)行管理中心是民政部直屬事業(yè)單位,負(fù)責(zé)全國的福利彩票發(fā)行和組織銷售工作。

中國福利彩票(簡稱:福利彩票、福彩)是由中華人民共和國民政部直屬事業(yè)單位中國福利彩票發(fā)行管理中心負(fù)責(zé)發(fā)行銷售的彩票。

法律依據(jù)：

四、征收辦屬于哪個部門

法律分析：征收辦屬于政府機(jī)關(guān)。房屋征收辦公室是根據(jù)新拆遷法，即《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，而設(shè)立的一個部門。功能上和以前的拆遷辦其實是一個性質(zhì)的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第八條，民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。

五、房屋征收部門是行政機(jī)關(guān)嗎

法律分析：是行政機(jī)關(guān)。房屋征收部門，是指由市、縣級確定，依法組織實施房屋征收與補(bǔ)償工作的機(jī)構(gòu)。房屋征收部門有權(quán)委托房屋征收實施單位承擔(dān)具體的征收補(bǔ)償工作，對其監(jiān)督，并為其承擔(dān)法律后果。房屋征收部門一定是房管局，委托的征收部門是市、縣級人民政府確定的，組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作，但房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。