一、農(nóng)村搞什么拆遷有補(bǔ)償,農(nóng)村村民拆遷賠償項(xiàng)目有哪些農(nóng)村拆遷賠償項(xiàng)目要點(diǎn)

1、征地補(bǔ)償

1、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償

5、3萬元。平均每畝水田補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償

5、8萬元。平均每畝水田補(bǔ)償

9、9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償

15、6萬元。

3、林地和其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償

13、8萬元。

四、工礦建設(shè)用地征收．村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償

13、6萬元。

五、空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償

2、1萬元。其它稅費(fèi)

1、耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算。

二、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計(jì)算。

3、征地管理費(fèi)按征地總費(fèi)用的3％計(jì)算。國(guó)土資源部嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定使用。

四、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)用，平均每畝4000元，統(tǒng)籌調(diào)整使用，省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。

3、征地程序1。告知征地情況。

二、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。

三、組織征地聽證。

四、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。

五、公開征地批準(zhǔn)事項(xiàng)！

六、征地補(bǔ)償安置費(fèi)的支付。四．房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1。房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)建筑（二層以上）每平方米補(bǔ)償3300元。制磚混凝土結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。每平方米磚瓦房補(bǔ)償2400元。每平方米平（草）房補(bǔ)償1900元。

二、其它地上（下）附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地板每平方米補(bǔ)償165元。每個(gè)沼氣池補(bǔ)償4600元。每平方米廁所補(bǔ)償190－300元。每平方米豬雞舍補(bǔ)償150－260元。每平方米塑料大棚補(bǔ)償165－280元。每平方米菜窖補(bǔ)償180－330元。每延長(zhǎng)米磚石墻補(bǔ)償190元。每延長(zhǎng)米格柵（含工藝格柵）補(bǔ)償450元。每棟樓補(bǔ)償2400元。飲用井（含壓水設(shè)備）每眼補(bǔ)償1000元。農(nóng)場(chǎng)排灌井（含泵水設(shè)備）每眼補(bǔ)償15000元。排灌井（含設(shè)備）每眼補(bǔ)償3萬元。每延長(zhǎng)米排水管（塑料管．鑄鐵）補(bǔ)償80－150元。每戶電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)200元。每戶有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)300元。每座墳?zāi)寡a(bǔ)償5000元。

三、異地安置補(bǔ)助費(fèi)（包括宅地、配套設(shè)施、租賃費(fèi)等）每戶2萬元。

5、占用林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（1）楊．柳．榆．槐樹林木補(bǔ)償費(fèi)1－3年平均每畝補(bǔ)償6000元；4－13年平均每畝補(bǔ)償12000－36000元；14－20年平均每畝補(bǔ)償6萬－8萬元；21年以上平均每畝補(bǔ)償

3、2萬元。

（2）橡樹林木補(bǔ)償費(fèi)1－3年平均每畝

1、2萬元；4－20年平均每畝

1、8萬－3萬元；21－50年平均每畝

4、4萬－6萬元；51年以上平均每畝

2、4萬元。

（3）紅松林木補(bǔ)償費(fèi)1－3年平均每畝補(bǔ)償12000元；4－20年平均每畝補(bǔ)償2萬－31000元；21－40年平均每畝補(bǔ)償

5、6萬－

6、2萬元；41－70年平均每畝補(bǔ)償

1、68萬元；71年以上平均每畝補(bǔ)償

1、2萬元。

（4）落葉松林木補(bǔ)償費(fèi)1－3年平均每畝

1、5萬元；4－20年平均每畝

1、8萬－

2、5萬元；21－50年平均每畝6萬－

1、3萬元；51年以上平均每畝

1、1萬元。

二、村民房前后林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般林木（楊柳榆槐等）幼齡林（1－10年生）平均每株補(bǔ)償35－65元；中齡林（11－20年生）平均每株補(bǔ)償220－300元；成熟林（21年以上）平均每株補(bǔ)償350元。

三、森林植被恢復(fù)費(fèi)用材林．經(jīng)濟(jì)林．薪炭林．苗圃地每畝120000元；未成林每畝86600元；防護(hù)林．特種用途林每畝63360元；國(guó)家重點(diǎn)防護(hù)林和特種用途林每畝76670元；疏林地．灌木林地每畝50000元；宜林地．采伐地．火燒地每畝43340元。

4、林業(yè)設(shè)計(jì)費(fèi)按林地、林木和森林植被恢復(fù)費(fèi)總和的3％收取。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、農(nóng)村房屋拆遷是如何進(jìn)行賠償?shù)?/h3>

農(nóng)村房屋拆遷賠償：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))：補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。計(jì)算公式：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

對(duì)貨幣補(bǔ)償?shù)谋徊疬w人，只要符合條件，也享受各種困難補(bǔ)助、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)、停產(chǎn)停業(yè)損失，及房屋專修、家電移機(jī)補(bǔ)償?shù)取?/p>

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、農(nóng)村房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)怎樣補(bǔ)償?shù)?/h3>

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償具體如下：1、草房每平方米補(bǔ)償1900元；2、磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元；3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元；4、樓房每平方米補(bǔ)償3300元。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

四、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的

一、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的1、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：（1）農(nóng)村房屋征收補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n按平方米單價(jià)計(jì)算；（2）農(nóng)村房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；（3）農(nóng)村房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，以本地實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)政策加以確定。2、法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、農(nóng)村房屋拆遷流程是什么農(nóng)村房屋拆遷流程具體如下：1、接受建設(shè)單位委托，由建設(shè)單位全權(quán)委托拆遷實(shí)施單位實(shí)施拆遷；2、拆遷范圍內(nèi)調(diào)查；3、制訂拆遷計(jì)劃、方案，編制拆遷預(yù)算；4、按規(guī)定委托評(píng)估單位評(píng)估；5、會(huì)同建設(shè)單位申辦拆遷許可證；6、拆遷公告等。

五、農(nóng)村房屋拆遷最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

法律分析：根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)被拆遷房屋的所有人或者使用者進(jìn)行各種補(bǔ)償。一般來說，有：房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）用于補(bǔ)償被拆遷房屋的所有者的損失，由房屋的結(jié)構(gòu)和折舊構(gòu)成，按平方米單價(jià)計(jì)算。拆遷補(bǔ)償費(fèi)用于彌補(bǔ)被拆遷人臨時(shí)住房或臨時(shí)居住的不便。鼓勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用于鼓勵(lì)房屋拆遷人主動(dòng)協(xié)助房屋拆遷或放棄某些權(quán)利，如自愿移居郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。地方人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律、政策，決定當(dāng)?shù)厝嗣裾Ｓ煞课莶疬w補(bǔ)償價(jià)格和安置房搬遷的新的定價(jià)公式如下：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格＝住宅基準(zhǔn)面積補(bǔ)償面積基準(zhǔn)面積+安置房重新定價(jià)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

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投稿：錢佳

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