臨沭房屋拆遷補償,臨沭縣拆遷計劃,法律分析：《臨沭縣2021年土地征收成片開發方案》劃定了蒼河、富民、常林3個片區約44.94公頃成片開發范圍，成片開發范圍內2021年擬安排實施4個開發項目約7.35公頃，計劃年內完成土地征收工作。我縣將以
法律分析：《臨沭縣2021年土地征收成片開發方案》劃定了蒼河、富民、常林3個片區約44.94公頃成片開發范圍，成片開發范圍內2021年擬安排實施4個開發項目約7.35公頃，計劃年內完成土地征收工作。我縣將以此為契機，加快推動土地征收整備工作，助力成片開發范圍內的建設用地效能提升，緩解建設用地供需矛盾，提高建設用地集約節約利用水平。
法律依據：《臨沭縣人民政府土地征收啟動公告》規定：二、征收土地目的本次擬征收土地用于臨沭縣蒼源河實驗學校、順河西路、益民居安置區、新縣委黨校、臨沂舒逸養老、陽光博瑞、紅石湖西北角房地產等項目建設。上述各項目為公共管理和公共服務用地，符合公共利益需要；住宅用地、工業用地，位于臨沭縣成片開發方案范圍內，以上項目符合法律規定的可以征收情形。三、開展土地現狀調查安排擬于2021年4月14日至2021年4月30日由臨沭縣自然資源部門組織有關部門進行土地現狀調查，內容包括土地的權屬、地類、面積，以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權屬、種類、數量等信息，涉及的有關單位和個人應予積極支持配合。本土地征收啟動公告發布之日起，任何單位和個人不得在擬征地范圍內搶栽搶建；違反規定實施的，不予補償安置。被征收土地村（居）的具體土地征收補償安置方案，待土地現狀調查完成后，由本人民政府依據社會穩定性風險評估結果，結合土地現狀調查情況，組織自然資源、財政、人力資源和社會保障等有關部門編制并公告。
法律分析：一是根據政府年度為民辦實事項目安排，加快推進所承擔的道路、綠化、污水等城建重點基礎設施項目。二是發展壯大建筑業和房地產業，建筑業總產值不少于200億元，年內扶持1家升一級企業；新開工房地產260萬平方米以上、竣工230萬平方米以上。三是加快發展綠色建筑，聯合資規局完成建設用地規劃條件中明確的裝配式建筑項目面積12萬平方米；新開工裝配式建筑項目面積8萬平方米。四是城市建成區黑臭水體整治穩定達標率達100%，城鎮污水集中處理率達到92%以上。五是全年計劃實施棚戶區改造1500戶、新開工2000戶，基本建成900戶。六是年內啟動建設14個美麗宜居村莊，創建2個省級特色田園鄉村。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律主觀：沭陽新農村拆遷補償是以 宅基地使用權證 書或 建設用地使用權 證書、國土部門房屋測繪數據為基礎計算數額來進行補償，具體根據我國現行法律和實際情況而定。
法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
法律分析： 一是根據政府年度為民辦實事項目安排，加快推進所承擔的道路、綠化、污水等城建重點基礎設施項目。二是發展壯大建筑業和房地產業，建筑業總產值不少于200億元，年內扶持1家升一級企業；新開工房地產260萬平方米以上、竣工230萬平方米以上。三是加快發展綠色建筑，聯合資規局完成建設用地規劃條件中明確的裝配式建筑項目面積12萬平方米；新開工裝配式建筑項目面積8萬平方米。四是城市建成區黑臭水體整治穩定達標率達100%，城鎮污水集中處理率達到92%以上。五是全年計劃實施棚戶區改造1500戶、新開工2000戶，基本建成900戶。六是年內啟動建設14個美麗宜居村莊，創建2個省級特色田園鄉村。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
法律分析：
具體的拆遷計劃可以到政府相關部門查詢，也可以申請信息公開得知。
法律依據：
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
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投稿：張嘉軒
內容審核：王四新律師
