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南閘拆遷補償，泰興高鐵拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-02-28 03:43:47
作者：
圣運律師
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南閘拆遷補償,泰興2021年拆遷要拆哪里,法律分析：規劃引領方面，將開展如泰運河、羌溪河橋梁等3個專項規劃，實施農房建筑風貌控制研究和住宅戶型設計，開展江平路西側有機更新專題研究。基礎設施方面，將實施鼓樓北路等8條道路部分路段改造、建設，泰

南閘拆遷補償，泰興高鐵拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、南閘拆遷補償,泰興2021年拆遷要拆哪里

法律分析：

規劃引領方面，將開展如泰運河、羌溪河橋梁等3個專項規劃，實施農房建筑風貌控制研究和住宅戶型設計，開展江平路西側有機更新專題研究。基礎設施方面，將實施鼓樓北路等8條道路部分路段改造、建設，泰黃一期供水主管改造等5個供水項目，公園橋等2座橋梁建設，枕淮路西側停車場等1個公共停車場，江平路城北公交樞紐站等3個公交設施，友誼中溝南閘站等1個河道調度控制工程。生態環境方面，將實施雙水潤城K區等6個濱河生態綠化，泰興公園、園林綠化提升等1個景觀提升，根思路等5條道路綠化。人居環境方面，將實施張陳新村等16處老小區、背后街巷整治改造。

法律依據：

《中華人民共和國土地管理法》第四十五條為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農民集體所有的土地的，可以依法實施征收：

（一）軍事和外交需要用地的；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、生態環境和資源保護、防災減災、文物保護、社區綜合服務、社會福利、市政公用、優撫安置、英烈保護等公共事業需要用地的；

（四）由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設需要用地的；

（五）在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內，經省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發建設需要用地的；

（六）法律規定為公共利益需要可以征收農民集體所有的土地的其他情形。

前款規定的建設活動，應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃；第（四）項、第（五）項規定的建設活動，還應當納入國民經濟和社會發展年度計劃；第（五）項規定的成片開發并應當符合國務院自然資源主管部門規定的標準。

二、泰興高鐵拆遷補償標準

高鐵拆遷賠償標準如下:1、征收耕地補償標準,旱田平均每畝補償1.3萬元。水田平均每畝補償2萬元。拆遷補償的標準如下：（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。產權調換的補償標準。按照被拆除房屋的建筑面積計算。償還面積與原面積相等的部分，按重置價格計算結構差價；償還面積超過原面積部分，按商品房價格結算；償還面積不足原面積部分，按重置價格結合成新度結算；房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)【法律依據】：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽吵液取被征地的農村集體經升仿物濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置大腔方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

三、興化拆遷規劃

法律分析：涉及高垛新村東側地塊，龍津河地段，野行大橋東北角地塊，楊花村房屋征收，何家垛二期房屋征收，江浙商業廣場、溫州商城房屋征收，水鄉路南、漪瀾寶邸東側、白涂河北側地塊，施耐庵東路征收，開發區征收等，建設規模約53.28萬㎡。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

四、泰興2023拆遷?

律師解答：

泰興市位于江蘇省南部，是中國著名的長江三角洲城市之一。近年來，隨著城市發展和基礎設施建設的加強，市區內的老舊住宅和廠區逐漸成為了阻礙泰興市發展的“頑疾”之一。因此，自2021年起，泰興市展開了大規模的拆遷行動，計劃拆除面積約60平方公里的區域內的老舊廠房和住宅，為城市發展騰出更多空間。政府已經出臺了相關政策，明確了補償標準和程序，以保證居民的利益得到最大程度的保障。拆遷補償標準包括房屋補償、過渡性安置補助、搬遷費、生活困難補助等。政府表示將盡量做到公平合理，但一些居民仍然對政府的做法不滿，認為補償不足、流程不透明等問題依然存在。就此，相關部門也已經加強了與居民的溝通和協商，保證補償計算公正、程序合法，盡可能做到公開透明。同時，加快推進新居區建設，確保拆遷居民能夠盡快安置，生活得到穩定保障。

【法律依據】：

《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十七條城市建設、修建、改建、擴建，需要拆除居民房屋或者企事業單位房屋的，應當征求有關居民和企事業單位的意見，并按照有關法律、行政法規和規劃的規定，公開決定，并依法履行征收手續，給予被征收人應有的補償。征拆過程中不得侵犯公民的合法權益。

五、泰興2023拆遷

泰興市正在進行大規模拆遷，涉及面積約60平方公里。政府已經出臺了相關政策，明確了補償標準和程序，并表示將盡量做到公平合理。但也有一些居民對政府的做法不滿，認為補償不足、流程不透明等問題依然存在。泰興市位于江蘇省南部，是中國著名的長江三角洲城市之一。近年來，隨著城市發展和基礎設施建設的加強，市區內的老舊住宅和廠區逐漸成為了阻礙泰興市發展的“頑疾”之一。因此，自2021年起，泰興市展開了大規模的拆遷行動，計劃拆除面積約60平方公里的區域內的老舊廠房和住宅，為城市發展騰出更多空間。政府已經出臺了相關政策，明確了補償標準和程序，以保證居民的利益得到最大程度的保障。拆遷補償標準包括房屋補償、過渡性安置補助、搬遷費、生活困難補助等。政府表示將盡量做到公平合理，但一些居民仍然對政府的做法不滿，認為補償不足、流程不透明等問題依然存在。就此，相關部門也已經加強了與居民的溝通和協商，保證補償計算公正、程序合法，盡可能做到公開透明。同時，加快推進新居區建設，確保拆遷居民能夠盡快安置，生活得到穩定保障。泰興市的拆遷行動是否符合法律法規？泰興市的拆遷行動應當遵守《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，在征收和拆遷過程中，必須保障被征收人的合法權益，嚴格遵守程序，并按照相關補償標準給予相應的補償。同時，政府也必須加強對拆遷過程中可能存在的違法行為的監管和打擊力度。泰興市的大規模拆遷行動是為了推進城市發展和基礎設施建設，但必須嚴格遵守相關法律法規，保障被征收人的合法權益，并盡可能做到公開透明。政府也應當加強與居民的溝通和協商，確保拆遷工作能夠順利進行，同時加快推進新居區建設，為居民提供更好的住房和生活環境。【法律依據】：《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十七條城市建設、修建、改建、擴建，需要拆除居民房屋或者企事業單位房屋的，應當征求有關居民和企事業單位的意見，并按照有關法律、行政法規和規劃的規定，公開決定，并依法履行征收手續，給予被征收人應有的補償。征拆過程中不得侵犯公民的合法權益。