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拆遷淹沒區域有補償嗎，水庫淹沒區的用地怎么處理:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-12-28 01:46:25
作者：
圣運律師
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拆遷淹沒區域有補償嗎,水庫淹沒區的用地管理規定 ,法律分析:征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人

拆遷淹沒區域有補償嗎，水庫淹沒區的用地怎么處理:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、拆遷淹沒區域有補償嗎,水庫淹沒區的用地管理規定

法律分析:

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

二、水庫淹沒區的用地怎么處理

具體的補償標準由當地的政府結合當地經濟水平、土地性質等因素制定，但不得低于以下標準：法律規定，國家征用土地，應該按照被征用土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的6至10倍，征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算，每一個農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前3年平均年產值的4至6倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。一、水庫淹沒區補償如何申請？1.受災戶提出申請，向村委或者社區居委會提供相關證明材料。2.村委會或者社區居委會核查受災情況，進行民主評議，符合救助條件的進行公示（7天）。3.公示無異議后，村委會或者社區居委會將材料上報鎮或者街道辦事處民政所初審。4.民政所將材料上報到縣市民政局進行復審。5.縣市民政部門以戶為單位建立受災人員冬春救助工作臺賬。6.審核無異議后，統一為受災戶發放救災款物，并定期走訪慰問。二、自然災害家庭補償標準？1.喪葬補助金為6個月的統籌地區上年度職工月平均工資； 2.供養親屬撫恤金按照職工本人工資的一定比例發給由因工死亡職工生前提供主要生活來源、無勞動能力的親屬。標準為：配偶每月40%，其它親屬每人每月30%，孤寡老人或者孤兒每人每月在上述標準的基礎上增加10%。但核定的各供養親屬的撫恤金之和不應高于因工死亡職工生前的工資。 3.一次性工亡補助金，標準為48個月至60個月的統籌地區上年度職工月平均工資。具體標準根據當地的地方法規確定自然災害國家不予賠償。賠償是有加害人和被害人，而自然災害是自然的，沒有加害人。國家是在自然災害中啟動應急預案，進行救災，而不是賠償。法律依據：《大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置條例》第五條大型水利水電工程建設征用的土地，由建設單位按下列標準支付土地補償費和安置補助費:(一)征用耕地的補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的三至四倍;每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均每畝年產值的二至三倍。大型防洪、灌溉及排水工程建設征用的土地，其土地補償費標準可以低于上述土地補償費標準，具體標準由水利部會同有關部門制定。(二)征用其他一地的補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市人民政府參照本條第(一)項的標準規定。第六條依照本條例第五條規定支付土地補償費和安置補助費，安置移民仍有困難的，可以酌情提高安置補助費;但是，十地補償費和安置補助費的總和不得超過十地被征用前三年平均年產值的下列倍數:(一)庫區(含壩區)人均占有耕地一畝以上的，不得超過八倍;(二)庫區(含壩區)人均占有耕地零點五畝至一畝的，不得超過十二倍;(三)庫區(含壩區)人均占有耕地零點五畝以下的，不得超過二一倍。第七條中型水利水電工程建設的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市人民政府參照《中華人民共和國土地管理法》和本條例第五條、第六條規定的標準另行規定。第八條被征用土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

三、水庫淹沒區的用地管理規定

法律分析：征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

四、水庫淹沒區補償標準

法律分析：1.對一般性生產建設項目，按照征占用土地面積一次性計征的，每平方米1元（不足1平方米的按1平方米計，下同）。對水利水電工程建設項目，水庫淹沒區不在水土保持補償費計征范圍之內。2.開采礦產資源的，在建設期間，按照征占用土地面積一次性計征的，每平方米1元，或者按照棄土棄渣（含探礦洞渣）一次性計征的，每立方米1元（不足1立方米的按1立方米計，下同）；開采期間，按照開采量（采掘、采剝總量）每噸0. 25元計征。3.取土、挖砂（河道采砂除外）、采石以及燒制磚、瓦、瓷、石灰的，根據取土、挖砂、采石量，按照每立方米1元計征（不足1立方米的按1立方米計），對繳納義務人已按前兩種方式計征水土保持補償費的，不再重復計征。法律依據：《水土保持補償費征收標準及其依據》　一、收費標準1.對一般性生產建設項目，按照征占用土地面積一次性計征的，每平方米1元（不足1平方米的按1平方米計，下同）。對水利水電工程建設項目，水庫淹沒區不在水土保持補償費計征范圍之內。2.開采礦產資源的，在建設期間，按照征占用土地面積一次性計征的，每平方米1元，或者按照棄土棄渣（含探礦洞渣）一次性計征的，每立方米1元（不足1立方米的按1立方米計，下同）；開采期間，按照開采量（采掘、采剝總量）每噸0. 25元計征。3.取土、挖砂（河道采砂除外）、采石以及燒制磚、瓦、瓷、石灰的，根據取土、挖砂、采石量，按照每立方米1元計征（不足1立方米的按1立方米計），對繳納義務人已按前兩種方式計征水土保持補償費的，不再重復計征。4.排放廢棄土、石、渣的，根據土、石、渣量，按照排放量每立方米1元計征。對繳納義務人已按前三種方式計征水土保持補償費的，不再重復計征。