房屋拆遷補償算不算公款,村集體征地補償款屬于公款嗎 如何計算,村集體的征地補償款不屬于公款,集體的征地補償款是要下發給村民的,否則村委會就屬于非法獲得他人財產,但是村集體的補償款不算公款,因為公款是國家所有的。一、土地確權后征用補償款拆遷歸
村集體的征地補償款不屬于公款,集體的征地補償款是要下發給村民的,否則村委會就屬于非法獲得他人財產,但是村集體的補償款不算公款,因為公款是國家所有的。
一、土地確權后征用補償款拆遷歸誰
土地確權后被征用補償款歸屬需要分情況討論:①土地征收后的土地補償款歸土地所有人所有。即征收農村土地的,土地補償款歸村集體所有。②對于土地征收中青苗補償費、地上附著物補償費等,歸青苗或者地上附著物的所有人享有。③對于土地征收中的安置補助費,由享有安置權利的村民享有,直接發放到村民手中。
二、征地補償款的提留比例是多少
征地補償款的提留比例法律并沒有明確的規定。在征地補償款的分配過程中,集體經濟組織可以按照一定比例予以提留,但是這個比例不應當是由村委會單方決定,而是必須經過村民會議討論決定。
土地補償費的分配,按照土地補償費主要用于被征地農戶的原則,土地補償費應在農村集體經濟組織內部合理分配。具體分配辦法由省級人民政府制定。土地被全部征收,土地補償費應全部用于被征地農民生產生活安置。
【本文關聯的相關法律依據】
《土地管理法》第四十九條,被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布,接受監督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。
法律分析:村集體的征地補償款不屬于公款,集體的征地補償款是要下發給村民的,否則村委會就屬于非法獲得他人財產,但是村集體的補償款不算公款,因為公款是國家所有的。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十九條 被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布,接受監督。禁止侵占、 挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。
法律分析:當前土地補償費的支付有三種情形:以村民小組為集體土地經營管理單位時,可由村民小組組織分配; 以村民委員會為集體土地經營管理單位時,可由村民委員會組織分配;如經村民會議或村民代表會議討論決定后,將分配方案提交征地單位的,征地單位也可根據該方案直接將土地補償費支付給村民。而安置補助費的發放一般是根據法律規定,只能由征地單位直接支付給村民。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益??h級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
公有款,即國有或勞動群眾集體所有款。農村集體資金是指村組集體所有的貨幣資金,包括現金和銀行存款。所以不是村集體資金并不是公款。
公款的兩個特征:
(一)所有權屬公有;
(二)錢款或特殊形式貨幣。
國有與公有的關系
國有是公有的一個真子集,公有包括國有和勞動群眾集體所有。
臨時所有權
《刑法》的相關內容規定“在國家機關、國有公司、企業、集體企業和人民團體管理、使用或者運輸中的私人財產,以公共財產論。”
本規定實質是認定財產轉移的同時財產所有權發生了轉移,其法律依據是國家相關法規或體現借貸關系的相關合同。
基于此,類似國有單位非正當收入的資金(如違規的罰沒款),因其當時所有權屬公有,挪用或濫用,應按公款相關法規處罰。當然,判定為非法收入后應依法上交國庫或返還原所有人,這是后續的所有權再轉移。
特殊形式的貨幣
存折、存單、支票、股票、國庫券、債券等金融憑證和有價證券,是特殊形式的貨幣形態。如其屬公有且被挪用,屬于挪用公款。
挪用金融憑證、有價證券用于質押,其挪用公款數額以實際或者可能承擔的風險數額認定。
一、征地補償款發放流程
《土地管理法實施條例》的相關內容規定,地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗費的所有者所有。
安置補助費,是國家征收集體土地后,安置被征收單位由于征地造成的多余勞動力的補助費用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
《土地管理法實施條例》的相關內容規定,土地補償費歸農村集體經濟組織所有。村集體經濟組織在收到土地補償費后,應當按照《村民委員會組織法》的相關內容規定召開村民會議,在所有具有本集體經濟組織成員內部平均分配此款。如不分配給村民,則侵犯了村民的合法權益,具有本集體經濟組織成員資格的人員,可單獨或共同起訴集體經濟組織或村委會,要求支付相應份額。
二、征地補償款要繳稅嗎
征地補償是指國家為了公共利益的需要,依法對農民集體所有建設土地或棚戶區實行征收或征用,并按照被征地的原用途給予補償。征地補償款是不需要繳稅的。政府征收集體土地,公司獲得補償,不征收“產權轉移書據”印花稅。企業所得稅管理處:企業如沒有重置或改良固定資產、技術改造或購置其他固定資產的計劃或立項報告,從政府取得的搬遷補償收入應并入應納稅所得稅額計算繳納企業所得稅。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關內容規定,房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。
村集體的征地補償款不屬于公款,集體的征地補償款是要下發給村民的,否則村委會就屬于非法獲得他人財產,但是村集體的補償款不算公款,因為公款是國家所有的。
一、征地補償款發放部門都有哪些
征地補償款發放部門有被征收土地所在地的市、縣人民政府土地行政主管部門。
根據《土地管理法實施條例》第二十五條第二款的規定,被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內,持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。
第二十六條第二款規定,征收土地的安置補助費必須??顚S茫坏门沧魉?。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
二、外嫁女能享受土地征收補償嗎
“外嫁女”不必然喪失獲得征地補償款的權利,外嫁女的戶口未遷出,或者出嫁后即去夫家所在地生產和生活,與娘家所在地村集體土地為其基本生活來源的,說明其與該集體經濟組織成員存在較為固定的生產和生活關系,應認定其仍為該集體經濟組織成員并享有與其他村民同等的分配權。
三、專項補償款停止執行,還會中止征地嗎
征地補償款政府應予執行。我國法律規定,征地補償安置方案確定后,有關地方人民政府應當公告,并聽取被征地的農村集體經濟組織和農民的意見。被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布,接受監督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。
【本文關聯的相關法律依據】
《土地管理法》第四十九條,被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布,接受監督。
禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。
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投稿:楊冬冬
內容審核:李帥律師