咸陽上召村拆遷補償,咸陽拆遷回遷及渭城區商業綜合體最新消息,小伙伴們注意啦 我又整理了一波 咸陽和西咸新區 關于拆遷、回遷、土地規劃等問題的官方回復 快看看這一次有沒有您關心的吧! ↓↓↓↓
小伙伴們注意啦
我又整理了一波
咸陽和西咸新區
關于拆遷、回遷、土地規劃等問題的官方回復
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新軸線西片區綜合開發包含北槐村拆遷改建嗎?
問:
領導，您好。詢問下新軸線西片區綜合開發包含北槐村拆遷改建嗎?以及新軸線西片區綜合開發項目什么時間點啟動?謝謝!灃河森林公園南北的百姓，急需大型商業廣場以及學校。
官方回復:
按照《大西安新軸線三年建設實施方案(2021-2023年)》的推進工作要求， 北槐村的拆遷工作目前未在2022年-2023年規劃建設任務中，西咸新區將根據2023-2025年新軸線建設工作的要求，計劃統籌納入并推進北槐村拆遷工作， 感謝您對新區軸線建設工作的支持。
西咸新區秦漢新城周陵鎮李家寨村拆而不建
問:
西咸新區秦漢新城周陵鎮李家寨村至今拆除已三年有余，村里還有不少釘子戶不配合工作，繼續公然住在原址，無人協調推進拆遷工作 2.遵紀守法的村民房屋早已拆除，如今原住宅都未動土，村民流離失所還需要自己承擔房租費用，看不到希望同時也未收到任何工程進度 針對以上問題，政府是否能夠伸出援手，幫助村民盡快重建家園
官方回復:
經核實， 該項目目前紅線內剩余兩戶正在積極協調拆遷。 該村整村協議已經轉交回遷部門正在核算上報過渡費等待付款發放。
新軍寨村何時才能拆遷
問:
你好領導，我們新軍寨村修天章大道時拆了一部分，建設灃東二小拆了一部分，建設灃東八小拆了一部分，21年村子被列入整村拆遷計劃，但是遲遲未動，我們村為政府建設做了貢獻，但是不能這樣把我們村一點一點的分割吧，懇求領導盡快給我們村民答復
官方回復:
灃東新城征地拆遷及村莊搬遷安置工作根據各區域開發建設進度分期實施，具體各村搬遷工作啟動時間請以具體發布的通告中載明的時間為準。 目前，三橋街道新軍寨村整村暫未列入拆遷計劃。 此前，因項目用地需要對新軍寨村部分群眾實施了搬遷。
西空港新城底張街道孫家村何時拆遷
問:
領導你好，我咨詢一下西咸新區空港新城底張街道孫家村什么時候拆遷，謝謝。
官方回復:
經查，空港新城于每年年末制定第二年全年拆遷計劃，空港新城底張街辦孫家村2022年暫無拆遷計劃。
灃西新城釣臺鎮西張村什么時候拆遷
問:
尊敬的領導你好，想請問下灃西新城釣臺街道西張村什么時候拆遷?因為地已經征了，現在就等拆遷了，一直沒有消息。
官方回復:
釣臺街道西張一村、西張二村局部區域納入阿房一路項目建設范圍，預計本月內開展該部分區域征遷工作，其余區域目前暫無拆遷計劃。
咸陽金鴿瓜子廠搬遷嗎
問:
我是住在金鴿瓜子廠附近的居民，每天炒瓜子的味道很重，之前就有聽說金鴿瓜子廠因為涉河紅線內要拆遷恢復，但消息沒有確認，麻煩問下姜主任，金鴿瓜子廠是否在涉河紅線內，是否規劃要搬遷，如果搬遷有沒有計劃什么時候搬遷?
官方回復:
目前暫未收到上級部門關于金鴿瓜子廠拆遷審批通知。
馬莊賈村下半年具體拆遷不
問:
領導好，我在經開區官網看到有回復說賈村今年有拆遷計劃，這又到雨季了，家里漏的墻都濕了半截，所以想問下半年拆遷嗎，麻煩明確告知，感謝!
官方回復:
目前，賈村區域棚戶區改造項目已列入征遷計劃，安置小區用地正在報批、立項，征遷資金正在籌措。
東柏梁村棚戶區改造
問:
領導您好，我想咨詢一下灃東新城天章大道東柏梁村是否在棚戶區改造計劃內?要是不拆遷，能否可以通天然氣?
官方回復:
具體各村搬遷工作啟動時間請以具體發布的通告中載明的時間為準。 目前，建章路街道東柏梁村整村暫未列入拆遷計劃。
回遷房何時能開工
問:
尊敬的領導你好，我是咸陽市渭城區堿灘村村民，距堿灘村拆遷搬離已兩年有余，拆遷時政府承諾三年回遷，截止目前拆遷協議至今未給我們村民分發(買回遷房的錢我們都已經交了)，拆遷房也未開始建設，請問我們何時才能回家?
官方回復:
1.關于項目進展情況: 目前該項目征收工作已全部結束 ，相關審計、場地平整、建筑垃圾清運等也全部完成，該地塊已按計劃進入咸陽市土地招拍掛流程，待土地招拍掛結束后，立即啟動項目回遷房建設工作。
2.關于拆遷協議情況:前期，征收單位已與被征收群眾簽訂了《房屋征收補償協議》，相關補償款已兌付給群眾。
下一步，待規劃設計完成，被征收群眾選房時，一并將《房屋征收補償協議》《回遷安置選房協議》返回給群眾。
渭城區何時會有商業綜合體
問:
您好，秦都區有萬達、財富中心、大唐購物中心等商業綜合體，渭城區是否規劃有大型商業綜合體?
官方回復:
今年以來，我區根據《咸陽市城市總體規劃2015-2030》要求，大力實施城市更新工作。
目前， 已對東風路中儲咸陽物流中心(東風路裝飾建材市場)、咸陽寶石石油鋼管鋼繩有限公司區域進行策劃包裝， 規劃建設咸陽城東商貿聚集區，打造集生態購物、餐飲娛樂、文化體驗等功能于一體的購物中心，優化商業布局、提升產業檔次，進一步改善城市品質。
近幾年北上召五陵原路是否有修路計劃
官方回復:
咸陽市五陵塬旅游路秦都區崔家村至興平市定周村段改建工程，于2021年10月由省交通運輸廳以下達了建設計劃。 目前正在進行加寬段路基施工，預計2024年建設完工。
咸陽經開區綠地高鐵新城三期什么時候開工
官方回復:
綠地高鐵新城三期已納入《咸陽經開區2022年重點建設項目計劃》 ， 具體建設時間將結合咸陽經開區建設計劃有序推進。
玉泉路萬科金域華府北側空地規劃?
問:
秦都區玉泉西路萬科金域華府附近人氣不斷上漲，整體容積率也挺高，但現在樓棟發現萬科金域華府北面，也就是華泰世紀花苑南側有一塊空地，看起來一片狼藉，拆的破破爛爛的，請問這塊土地近期是否有規劃?具體有什么規劃?希望咸陽城建越來越好!建議規劃點低容積率的業態。
官方回復:
該地塊規劃為特殊用地
法律分析： 按照《咸陽市城市總體規劃》(2011-2030)白馬河以東、光明路以南牛家村區域，規劃為居住用地和商業用地。目前，秦都區已統一進行了摸底調查，正在做開發前期準備工作。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》 第五條 城市總體規劃、鎮總體規劃以及鄉規劃和村莊規劃的編制，應當依據國民經濟和社會發展規劃，并與土地利用總體規劃相銜接。
法律分析：咸陽市全年安排重點項目380個，總投資3500億元，其中年度投資1025.57億元。重點項目中制造業項目193個，總投資1178.62億元。新開工項目233個，總投資1978.38億元。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
法律分析：
按照《咸陽市城市總體規劃》(2011-2030)白馬河以東、光明路以南牛家村區域，規劃為居住用地和商業用地。目前，秦都區已統一進行了摸底調查，正在做開發前期準備工作。
法律依據：
《中華人民共和國城鄉規劃法》 第五條 城市總體規劃、鎮總體規劃以及鄉規劃和村莊規劃的編制，應當依據國民經濟和社會發展規劃，并與土地利用總體規劃相銜接。
法律分析：根據我國法律規定，需要具體情況具體分析，各地標準不一，詳情請咨詢當地拆遷部門。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第二十二條
因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
第二十三條
對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第二十四條
市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
第二十七條
實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
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投稿：卞明熙
內容審核：趙正群律師
